Решение № 2-3964/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-3964/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Репенко Н.Ф.,

при секретаре Сереброве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что с 2012 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 был заключён договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением, по условиям которого <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском была предоставлена истцом ФИО2 в личное пользование и совместное проживание с членами его семьи на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировался в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства бессрочно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал в указанном жилом помещении свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бессрочно.

В силу п.п. 2.3, 4.2.2 договора безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял на себя обязательства поддерживать жилое помещение в исправном состоянии, включая проведение текущего ремонта, и нести все расходы по его содержанию, а также оплачивать счета за потреблённую электроэнергию.

Однако, ФИО2 от несения расходов по содержанию жилого помещения в одностороннем порядке отказался, счета за электроэнергию не оплачивал, ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения, передав ключи истцу, в связи с чем через месяц истец обратилась к ФИО2 с требованием о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, а также снятии его и несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, в удовлетворении которого ФИО2 истцу отказал.

Истец просит суд признать договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО1 и ФИО2, расторгнутым; прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; снять ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила в суд заявление, в котором настаивала на исковых требованиях.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности с полным объёмом прав, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в суд не явился.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме не возражал против удовлетворения исковых требований.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Сиятелев Кирилл Александрович, действующий на основании ордера, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд не явился.

Третье лицо отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, УМВД России по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (ссудодатель) и ФИО2 (ссудополучатель) был заключён договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ ссудодатель предоставил ссудополучателю право использовать вышеуказанное жилое помещение для своего личного пользования и совместного проживания с его членами семьи.

Как усматривается из материалов дела, каких-либо возражений относительно заключения указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 в суд представлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО2 об определении места жительства несовершеннолетнего ребёнка, место жительства несовершеннолетней ФИО4 определено с матерью ФИО4, проживающей по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>ёздная <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована по месте жительства по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>ёздная <адрес>.

Как усматривается из искового заявления, ФИО2 от несения расходов по содержанию жилого помещения в одностороннем порядке отказался, счета за электроэнергию не оплачивал, ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения, передав ключи истцу.

Принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, срок договора безвозмездного пользования жилым помещением истёк ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ФИО2 в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1 нарушает её права, как собственника жилого помещения, то требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что на момент вынесения решения суда по данному делу срок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ истёк, сведений о продлении срока действия данного договора в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового требования ФИО1 о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым.

Разрешая требования ФИО1 о признании несовершеннолетней ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО3 снята с регистрационного учёта по спорному адресу и зарегистрирована по месту жительства в ином жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6 о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнутым, к несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Копия верна:

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Оригинал решения находится в материалах дела Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края №.