Решение № 2-4137/2018 2-502/2019 от 15 января 2019 г. по делу № 2-4137/2018

Отметка об исполнении по делу № 2-502/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Маяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Маяк» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки, указав, что ФИО1 является членом СНТ «Маяк», имеет в пользовании три земельных участка № общей площадью 1633 кв. метров, расположенных в границах СНТ «Маяк». Ответчик с января 2015 года по 01 января 2018 года уклоняется от уплаты членских взносов, которые подлежат уплате членами СНТ в целях его эффективного функционирования. При этом ответчик пользуется всеми объектами инфраструктуры садоводства. Ему неоднократно направлялись уведомления о необходимости оплаты задолженности по членским взносам, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

Размер членских взносов ежегодно утверждается решениями общего собрания уполномоченных.

Согласно решению общего собрания членов СНТ «Маяк» от 04 марта 2018 года задолженность по членским взносам за 2015, 2016, 2017 годы подлежит исчислению исходя из 1100 рублей за 1 сотку.

Ответчиком также не произведена оплата за аренду земли общего пользования, которая не входит в размер членского взноса и составляет по 60 рублей в год. Таким образом, задолженность ответчика перед СНТ «Маяк» по оплате членских взносов и аренде земли составила 54069 рублей.

На основании ст. ст. 15, 395 ГК РФ, ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» СНТ «Маяк» просит взыскать с ФИО1 задолженность по членским взносам за периоды 2015-2017 годы в сумме 53889 рублей, задолженность за аренду земли в сумме 180 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2112,83 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9701 рубль 97 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, почтовые расходы в сумме 121 рубль 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 09 января 2019 года ( л.д. 121), уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за 2015-2017 годы в сумме 38435 рублей, задолженность за аренду земли за период с 2015 по 2017 годы в сумме 180 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1645,48 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4567,23 рубля, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель ФИО3 – ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 25.01.2015 года ( л.д.97), в судебном заседании возражал против удовлетворения иска СНТ «Маяк», указав, что ФИО1 не был принят в члены СНТ «Маяк» путем вынесения решения общего собрания, что предусмотрено Уставом Товарищества. При этом не оспаривал, что ФИО1 обращался с заявлением к председателю СНТ «Маяк» о приеме его в члены Товарищества в 2003 году, так как иного способа получить в пользование земельные участки в СНТ, не имеется. Членские взносы ФИО1 оплачивал до 2008 года. Затем по причине конфликта с председателем относительно границ принадлежащих ФИО1 садовых участков, он перестал оплачивать взносы, однако, из членов СНТ не был исключен. В 2011 году ФИО1 вручил действующему председателю СНТ «Маяк» заявление о выходе из состава Товарищества и с этого времени не считает себя членом СНТ. Объектами инфраструктуры и услугами СНТ «Маяк» ответчик не пользуется, в связи с чем просит отказать истцу в иске в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является членом СНТ «Маяк» и ему предоставлены во владение и пользование, а впоследствии в собственность земельные участки № в границах указанного СНТ, общая площадь которых составляет 1633 кв. метров, что подтверждается содержанием искового заявления, копией журнала лицевых счетов членов СНТ «Маяк» ( л.д. 77-79), заявлением ФИО1 о приеме в члены СНТ «Маяк» и предоставлении земельных участков от 27.11.2003 года ( л.д 40), списком земельных участков, предоставленных в собственность гражданам в СНТ «Маяк» по состоянию на 11.04.2011 года ( л.д.42,43).

Заочным решением Волгодонского районного суда от 12 сентября 2018 года были частично удовлетворены исковые требования СНТ «Маяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, платежам за аренду земли, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 17 декабря 2018 года заочное решение Волгодонского районного суда от 12 сентября 2018 года отменено.

При новом рассмотрении истцом была уменьшена сумма задолженности ФИО1 по оплате членских взносов за период 2015-2017 года, процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с уточнением расчета задолженности. При этом основания исковых требований остались неизменными.

При новом рассмотрении судом данного гражданского дела доказательств выхода ФИО1 из состава СНТ «Маяк» судом не добыто, и стороной ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ такие доказательств суду не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу о доказанности членства ответчика в СНТ «Маяк» до настоящего времени.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы на содержание места общего пользования.

Согласно п. 4, п. 8 Устава СНТ «Маяк», член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные ФЗ и уставом товарищества, выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных), правления товарищества (л.д. 7).

Виды взносов установлены п. 3.2 Устава СНТ «Маяк». К ним относятся:

вступительный взнос-денежные средства, вносимые в кассу товарищества при вступлении в члены товарищества на оформление документов, выделение земельного участка и другие организационные расходы;

членский взнос - денежные средства, ежегодно вносимые членами товарищества на постоянные текущие расходы ( оплата электроэнергии, воды, зарплата штатных работников, оплата работ, запланированных на год и др.);

целевой взнос - денежные средства на приобретение или создание объектов общего пользования;

дополнительный взнос- денежный взнос на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием уполномоченных ( л.д. 7 обор. сторона).

Согласно п. 4.1 Устава СНТ «Маяк», органами управления Товарищества являются: общее собрание его членов, собрание уполномоченных, правление, ревизионная комиссия, председатель правления Товарищества.

В соответствии с п. 4.5.6 Устава СНТ «Маяк» к компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества относятся, в том числе вопросы : установление величины вступительных, членских взносов, целевых взносов, дополнительных взносов, пени за несвоевременную уплату взносов, утверждение годовой приходно-расходной сметы товарищества и отчета об ее исполнении, штатного расписания. ( л.д. 8).

Ответчик, являясь членом СНТ, обязан своевременно и в полном объеме уплачивать членские, целевые взносы. Однако свою обязанность надлежащим образом не исполняет.

Решением общего собрания уполномоченных СНТ «Маяк», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер членских взносов на 2015 год : 700 рублей за сотку при оплате до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 750 рублей за сотку ( л.д.52-53).

Решением общего собрания уполномоченных СНТ «Маяк», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер членских взносов на 2016 год : 750 рублей за сотку при оплате до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по 800 рублей за сотку ( л.д.60-61).

Решением общего собрания уполномоченных СНТ «Маяк», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен размер членских взносов на 2017 год : 800 рублей за сотку при оплате до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ гола по 850 рублей за сотку ( л.д.66-67).

Представитель ответчика в судебном заседании не отрицал, что членские взносы в СНТ «Маяк» ФИО1 не оплачивает с 2008 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, являясь членом СНТ «Маяк», уклоняется от уплаты платежей, предусмотренных действующим законодательством и установленных Товариществом, в связи с чем суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов за период с 2015 по 2017 годы (включительно) основанными на законе.

Доводы представителя ответчика о том, что согласно положениям Устава СНТ «Маяк» ответчик должен был быть исключен из состава Товарищества по причине длительной неуплаты членских взносов, так же как и доводы о том, что он не пользуется объектами инфраструктуры и иными услугами СНТ «Маяк» не являются юридически значимыми при разрешении настоящего спора, поскольку исключение членов СНТ решением общего собрания является правом, а не обязанностью членов Товарищества, а членство гражданина в СНТ порождает его обязанность по внесению членских и иных взносов и платежей, принятых общим собранием членом Товарищества, независимо от факта пользования ( неиспользования) таким членом объектов инфраструктуры СНТ, при отсутствии объективных препятствий в его использовании.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, судом отклоняется представленный истцом уточненный расчет суммы задолженности, поскольку истцом при расчете была допущена арифметическая ошибка при расчете задолженности за 2015 года, вместо верного 11431 рублей ( 700*16,33) указано 11491, 50 рублей. Размер задолженности по оплате членских взносов за 2016, 2017 годы истцом определен верно и составляет, соответственно 13064 рубля ( 800*16,33) и 13880 рублей 50 копеек ( 850*16,33).

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате членских взносов в СНТ «Маяк» за период с 2015 по 2017 годы (включительно) составляет 38375,50 рублей и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по аренде земель общего пользования в сумме 180 рублей ( по 60 рублей ежегодно, поскольку данные расходы не входят в размер членского взноса и оплачиваются членами Товарищества отдельным платежом ( л.д 49).

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Поскольку судом установлено, что ответчиком нарушены обязательства по оплате членских взносов за 2015-2017 годы, то обоснованными и подлежащими удовлетворению является требования истца о взыскании с ФИО1 неустойки за уклонение от исполнения денежного обязательства в сумме 4530,59 рублей, из которых неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы 114ДД.ММ.ГГГГ рубль согласно следующему расчету:

11431*20 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 6,93 %= 43, 29+ 11431*25 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 7,53%= 58, 79+ 11431*27 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 8,73%= 73, 62+11431*29 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 8,45= 76, 53+ 11431*34 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) * 7,77%= 82, 51+11431*28 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) * 7,45 %= 65, 15+11431* 29 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 7,81%= 70, 74+11431*17 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 7,01%= 37, 22+ 11431*49 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 10,50%= 160, 69+11431*104 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 10%= 324, 82+ 11431*85 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 10,0%= 266,20+11431*36 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 9,75%= 109,93+ 11431*48 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 9,25 %= 139,05+ 11431*91 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 9,0%= 256, 49+ 11431*42 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 8,50 %= 111,80+11431*49 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)* 8,25%= 126, 60+ 11431*56 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) * 7,75%= 135,92+11431*42 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ )* 7,50%= 98, 65+ 11431*171 ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) * 7,25%= 193.

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы 1209ДД.ММ.ГГГГ,44 ( л.д. 125); за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы 13910,50 – 467, 15 ( л.д. 126).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям взысканию с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1492,57 рублей ( 38375+180+4530,50-20000*3%+800).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Маяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу СНТ «Маяк» задолженность по оплате членских взносов за период 2015-2017 годы в сумме 38375 рублей, задолженность по оплате за аренду земель общего пользования за период 2015-2017 годы в сумме 180 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4530 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1492 рубля 57 копеек, всего 44578 рублей 16 копеек.

В остальной части СНТ «Маяк» в иске отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 18 января 2019 года.