Решение № 2-2322/2018 2-2322/2018~М-2291/2018 М-2291/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-2322/2018

2-2322/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Тудияровой С.В., при секретаре Еремеевой М.Ю., с участием прокурора Душковой К.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом г.Димитровграда к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, ссылаясь в обоснование иска на то, что на 04.09.2018 между МО «Город Димитровград» от имени которого действовал комитет по управлению имуществом г.Димитровграда и ФИО2 был заключен договор мены, удостоверенный нотариусом. Согласно п.8, п.12 договора стороны произвели обмен принадлежащего им имущества, а именно МО «Город Димитровград» получает в общую долевую собственность 172/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а ФИО2 получает в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п.14 договора право собственности на указанное имущество возникает у ФИО2, право общей долевой собственности на указанное имущество возникает у МО «Город Димитровград» с момента государственной регистрации перехода права собственности. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении по адресу: <адрес>, был зарегистрирован ФИО1, который в соответствии с п.19 договора обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 15.09.2018. Однако, ФИО1 по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу, что является препятствием для осуществления законных прав нового собственника.

Просил признать ФИО1, (ДАТА) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения, обязать ОВМ МО МВД России «Димитровградский» снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца комитета по управлению имуществом г.Димитровграда ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. Дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что

ранее собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся ФИО2 На регистрационном учете в указанной квартире состоит ФИО1 При заключении договора мены ФИО2 пояснил, что ФИО1 в квартире никогда не проживал, в нее не вселялся, личных вещей его не имеется.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Димитровградский» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, каких – либо возражений суду не представили.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 04.09.2018 между МО «Город Димитровград» Ульяновской области, от имени которого действовал комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, и ФИО2 был заключен договор мены, удостоверенный нотариусом. Согласно п.8, п.12 договора стороны произвели обмен принадлежащего им имущества, а именно МО «Город Димитровград» получает в общую долевую собственность 172/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а ФИО2 получает в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п.14 договора право собственности на указанное имущество возникает у ФИО2, право общей долевой собственности на указанное имущество возникает у МО «Город Димитровград» с момента государственной регистрации перехода права собственности.

За истцом в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.19 договора мены от 04.09.2018 на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит ФИО1, который обязуется сняться с регистрационного учета, в срок до 15 сентября 2018 года.

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО1 в квартире никогда не проживал, в нее не вселялся, личных вещей его не имеется, то есть право пользования жилым помещением не приобрел.

Из справки ф.8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград», от 15.10.2018 по адресу: <адрес>, до настоящего времени в квартире остался зарегистрированным ответчик ФИО1

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчик добровольно не исполняет свои обязательства по договору меня от 04.09.2018 в части снятия с регистрационного учета, какой-либо договоренности между ответчиком и истцом о порядке пользования спорным жилым помещением не состоялось, доказательств обратного суду не представлено, уточненные исковые требования о признании ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования комитета по управлению имуществом г.Димитровграда удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, 29 октября 2018 года.

Судья С.В. Тудиярова