Решение № 2-1256/2017 2-1256/2017~М-883/2017 М-883/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-1256/2017

Дело № 2- 1256/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 02 мая 2017г.

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Родионовой В.П.,

Адвоката Выборновой Л.А.

При секретаре Петровой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от «ДД.ММ.ГГГГ., ее мама ФИО2, является нанимателем <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> была предоставлена семье на основании направления б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МО-92. Вышеуказанная квартира учтена в Реестре муниципального имущества на основании постановления Главы города от ДД.ММ.ГГГГ № П. Квартира состоит из 1 жилой комнаты площадью 14.0 кв.м., о чем свидетельствуют справка № и договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Ульяновскмостострой» и ФИО2 в данной квартире в настоящее время проживают: ФИО2, ФИО1 и ФИО3. ФИО2 и ФИО3, участвовать в приватизации не желают. С целью участия в приватизации, занимаемой квартиры, она обратилась в Администрацию г. Ульяновска с заявлением о бесплатной передаче квартиры в индивидуальную собственность, однако Администрация города на ее заявление ответила отказом по следующим основаниям: отсутствуют документы, подтверждающие предоставление семье данного жилого помещения по договору социального найма в установленном законом порядке; имеются противоречия в документах, а именно из справки №8 и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение является однокомнатной квартирой, площадью 14.0 кв.м., тогда как в техническом паспорте УОГУП БТИ по состоянию на 31.10.2005г, указано, что <адрес> состоит из двух жилых комнат жилой площадью 14,62 кв.м. в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о том, что весь жилой <адрес> не сдан в эксплуатацию, а пристрои возведены без получения соответствующего разрешения. В связи с тем, что занимаемая квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает ее право на приватизацию квартиры и является неправомерным. Просит признать за ФИО1 право на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> отказ в приватизации, занимаемой квартиры недействительным.

В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия. В заявлении указала, что настаивает на требовании о признании права общей долевой собственности на 9\100 долей в <адрес>. Представила заявление о прекращении производства по требованию о признании незаконным отказа в приватизации <адрес> в связи с отказом от иска в указанной части.

На основании определения от 02 мая 2017 года производство по требованию о признании отказ в приватизации <адрес> недействительным прекращено в связи с отказом от иска в указанной части.

Адвокат истца - Выборнова Л.А. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ранее в предварительном судебном заседании указывали на отсутствие возражений против удовлетворения иска. Указали, что добровольно отказываются от участия в приватизации жилого помещения.

Представители ответчика Администрации г. Ульяновска, третьего лица Управления Муниципальной собственности в г. Ульяновске в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены сособственники домовладения : ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, которые в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без участия, указывают на отсутствие возражений против приватизации <адрес>.

Выслушав доводы истца, адвоката представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Установлено, что <адрес> включена в реестр муниципального имущества на основании постановления Главы города от ДД.ММ.ГГГГ № П.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, является нанимателем <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> была предоставлена на состав семьи из трех человек на основании направления б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мостоотрядом – 92.

Согласно справки по форме № в настоящее время в спорном жилом помещении проживают истица ФИО1, её мать ФИО2 и сестра ФИО3

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 27 апреля 2006 года жилой лом \литер А\ с пристроями \литеры А1,А2,А3,А4,А5\, являющимися неотъемлемой частью дома, и принадлежностями \ литеры а1,а2,а3,а4,а5,а6\ <адрес>, сохранены в состоянии по данным технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ \кадастровый №\. Решение вступило в законную силу.

Как следует из материалов инвентарного дела на домовладение <адрес> в настоящее время сведения о самовольно возведенных постройках отсутствуют в связи с их из погашением.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг доля истца, соответствующая <адрес> составляет 9\100.

Согласно выписки из ЕГРП совладельцами жилого <адрес> являются : ФИО9 -14\400,ФИО10 – 15\400, ФИО15 – 15\400, ФИО11 – 15\400, ФИО6 – 19\400, ФИО5 - 29\400, ФИО7 – 29\400, ФИО8 - 29\400, ФИО4 - 18\100, ФИО13 – 29\300, ФИО12 - 29\300, ФИО14 29\300.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из указанного положения действующего законодательства, а также и других норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо наличие нескольких обязательных условий, а именно: гражданство Российской Федерации лица, заявившего о желании участвовать в приватизации жилого помещения, принадлежность занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, занятие жилого помещения на условиях социального найма, тот факт, что лицо ранее не участвовало в приватизации жилья.

В соответствии со ст.672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Истица является гражданкой Российской Федерации, что подтверждается паспортом, ранее не участвовала в приватизации какого-либо жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается сведениями из УОГУП БТИ и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 9\100 долей жилого <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 9\100 долей жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.П.Родионова