Решение № 2-369/2021 2-369/2021~М-367/2021 М-367/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-369/2021

63RS0024-01-2021-000745-44


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-369/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю истец является собственником земельного участка по праву коллективно-долевой собственности, по адресу: <адрес> приволжский район ОСХП «Солнечный».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей ОСХП «Солнечный», согласно протокола собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре, в список собственников выделяемого участка были включены 7 человек.

В 2019 году истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права, однако в государственной регистрации было отказано, т.к. не были представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, при проверке документов было установлено, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет право на земельную долю, но размер доли в праве протоколом общего собрания не определён, рекомендовано предоставить документы необходимые для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0205002:9, по адресу: <адрес> вблизи <адрес>.

Просит суд признать право на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 635565 кв.м., по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддержал в полном объёме.

Ответчики Администрация муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против исковых требований не возражали.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).

Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истца, комземресурсами <адрес>, регистрационная запись №, было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-ХХХ САМ: 30 №, согласно которому, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в коллективно долевую собственность земельный участок с кадастровой оценкой 520 баллогектаров на землях ОСХП «Солнечный» <адрес>.

В 2019 году истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права, однако в государственной регистрации было отказано, т.к. не были представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав, при проверке документов было установлено, что согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет право на земельную долю, но размер доли в праве протоколом общего собрания не определён, рекомендовано предоставить документы необходимые для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:30:0205002:9, по адресу: <адрес> вблизи <адрес>.

В связи, с чем вышеуказанные обстоятельства являются препятствием в реализации истцом своего права на землю.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей бывшего ОСХП «Солнечный», согласно протокола № общего собрания, были определены границы земельных участков выделяемых в натуре, в список собственников выделяемого участка № были включены 7 человек, имя истца было включено в список, правоустанавливающим документом подтверждающим право ФИО1 на земельную долю является свидетельство на право собственности на землю РФ-ХХХ САМ: 30 №.

Таким образом, судом установлено, что истцу выдано свидетельство на право собственности, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ является основанием возникновения права собственности у ФИО1 на земельный участок, которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежит государственной регистрации.

При этом, суд не может согласиться с мнением регистрирующего органа, о том, что нельзя определить размер доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, поскольку в протоколе общего собрания № определено местоположение для выделения земельных долей (участок №), т.е. гражданам выделялись доли в тех полях, которые были указаны в протоколе.

Список граждан, которым выделен земельный участок, состоит из семи человек и исходя из простых расчётов доля истца в праве общей долевой собственности будет 1/7.

При этом право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

Кроме того, при отказе в государственной регистрации, сделана отметка о том, что граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 63:30:0205002:10, однако как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «особые отметки» сведения о пересечении границ отсутствуют, т.е. обстоятельства которые могли препятствовать регистрации права были устранены.

Поэтому исковые требования суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 635565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вблизи <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков