Решение № 2-228/2017 2-228/2017~М-196/2017 М-196/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-228/2017

Дело № 2-228/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июля 2017 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: К.

с участием истца: ФИО1,

третьего лица: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мамонтовского сельсовета Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она, совместно с супругом - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочерью - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сыном - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации приобрели квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. В настоящее время в данной квартире проживает ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером - №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, принадлежит ФИО3 по праву собственности, на основании Выписки из постановления администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

За получением Свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 обратилась в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, но ей было отказано по причине того, что в договоре приватизации допущен ряд нарушений.

Все это в настоящее время препятствует в документальном оформлении земельного участка и квартиры в установленном законом порядке, но не препятствует признанию права собственности на приватизированную квартиру в судебном порядке.

Истец считает, что фактическая передача земельного участка и квартиры с надворными постройками состоялась, её семья владела и пользовалась вышеуказанным имуществом по праву общей долевой собственности. Спор о праве собственности на вышеуказанную квартиру между истцом и ответчиком отсутствует.

ФИО2 отказывается от участия в приватизации в пользу матери - ФИО1

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 отказалась в пользу своей матери от наследуемой доли умершего отца - ФИО3 Доля умершего ФИО4 переходит к его матери - ФИО1

На основании изложенного, истец просит: признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером - №, общей площадью 400 кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, находящийся по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на приватизированную квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 48,4 кв.м., с кадастровым номером - №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по приведённым в заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Представитель ответчика, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснила, что отказывается от своей доли, причитающейся ему по договору приватизации в пользу своей матери - ФИО1

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №, Мамонтовское государственно-кооперативное объединение «Агросервис», в лице П.Л.А. и ФИО3 заключили настоящий договор о передаче 1/2 целого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> в собственность ФИО3 и его семьи, в составе 4-х человек.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Алтайского края, квартира № № жилого дом №, расположенного в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок общей площадью 400 кв.м., принадлежит по правусобственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании Выписки из постановления администрации Мамонтовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на право собственности на землю, выданное администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ.

Состав семьи на момент приватизации: глава - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ); жена - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Задолженности по налогам нет.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, имеет кадастровый №. Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО3 и ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении I-ТО №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО3 и ФИО1.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене была присвоена фамилия ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края.

Согласно свидетельству о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края.

Согласно паспорту 0101 № выданному ОВД Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>

Согласно паспорту 0104 № выданному ОВД Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <...>.

Согласно ответу нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты А.. № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не заводилось.

Согласно ответу нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.. № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не заводилось.

Согласно ответу нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.. № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не заводилось.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещаний после смерти ФИО3, ФИО4 не имелось.

Согласно п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, его имущество наследовала жена - ФИО1 За ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, его имущество наследовала его мать - ФИО1 путем фактического принятия наследства, поскольку до настоящего времени проживает по указанному адресу и пользуется всем имуществом после смерти ФИО4, ФИО3

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером - №, находящийся по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес> в порядке наследования после смерти мужа - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

Признать право собственности за ФИО1 на приватизированную квартиру, с кадастровым номером - №, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования после смерти мужа - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти сына - ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова