Решение № 2-97/2020 2-97/2020~М-76/2020 М-76/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-97/2020

УИД 04RS0006-01-2020-000307-85

Дело №2-97/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Сосново-Озерское 6 июля 2020 года

Еравнинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Лодоевой Э.О., единолично, при секретаре Будажаповой Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6луцкого ФИО к АМО «Сосново-Озерское», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, обращаясь с иском в суд, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его отца З., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., установить год постройки дома как 1965, с одновременной поставкой на кадастровом учете. Исковые требования мотивированы тем, что истец родился и вырос в указанном доме. После смерти родителей он остался проживать со своей семьей в данном доме. Право на наследство не оформлял, к нотариусу не обращался. Кроме домовой книги никаких правоустанавливающих документов на жилой дом нет.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, уточнив их, просит установить право собственности на жилой дом. Документы на право собственности отсутствуют. На кадастровом учете не состоит. Его супруга ФИО6. является собственником земельного участка по указанному адресу, однако оформить право собственности на дом она не смогла. Просит удовлетворить требования.

Представитель ответчика – глава АМО «Сосново-Озерское» ФИО7 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на слушание дела не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно заявлений - исковые требования признали в полном объеме, не возражают против признания права собственности на недвижимость их братом, на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендуют.

Представитель Управления Росреестра по РБ ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из отзыва следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Для постановки на кадастровый учет жилого дома требуется технический план согласно Закону о регистрации. Согласны на удовлетворение исковых требований в случае, если в решении будут указаны характеристики жилого дома из технического плана, поскольку такое решение о признании права собственности будет являться основанием для осуществления одновременно государственного кадастрового учета, либо будет подано заявление на осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по РБ ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно отзыва- на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано право собственности за ФИО6. с 30.12.2018 г., имеет кадастровый номер №. В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте капитального строительства, расположенному по адресу: <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, дети умерших З. ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6л. ДД.ММ.ГГГГ г. - истец ФИО5 и соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются наследниками первой очереди.

Соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказались от наследства в пользу брата ФИО5

Как следует из ответа нотариальной палаты Республики Бурятия Еравнинского нотариального округа, после смерти З. наследственное дело не заводилось.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены два способа принятия наследства.

Первый способ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследник ФИО5 принял наследство в виде спорного жилого дома в течение 6 месяцев со дня открытия наследства путем фактического принятии наследства - вступление во владение имуществом, т.к. после смерти отца оставался проживать в жилом доме.

Доводы истца были также подтверждены показаниями свидетелей.

Свидетели ФИО6., Л. суду показали, что ФИО5 действительно проживает в доме родителей, построенный ими в 1965 году. Претензий со стороны третьих лиц не имеется

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО6. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано с 30.12.2018 г.

ФИО6. является супругой истца ФИО5

Из похозяйственной книги следует, что ФИО5 действительно проживает по указанному адресу. Дом 1965 года постройки.

Согласно Единого государственного реестра прав недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ними: отсутствуют сведения на объект индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>

Указанное в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии ФИО6луцкого наследства после отца З.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, судом принимается решение о признании за истцом права собственности на жилое помещение, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования. Приведенные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом.

Отсутствие технической регистрации и кадастрового учета объекта капитального строительства не исключает возможности признание на него права собственности с его дальнейшей постановкой на кадастровый учет как объекта недвижимости в установленном законом порядке.

Подлежат также требования истца об установлении года постройки дома как 1965.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к АМО «Сосново-Озерское», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Залуцким ФИО право собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, с одновременной постановкой им жилого дома на кадастровый учет.

Установить год постройки дома как 1965 год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья Э.О. Лодоева