Решение № 2-4230/2018 2-4230/2018~М-3477/2018 М-3477/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-4230/2018

Дело № 2-4230/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ярославль 21 ноября 2018 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Обозовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В заявлении указано, что истец на основании договора купли-продажи от 08.06.2018 года приобрела у ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ярославль, <адрес>.

По условиям договора купли-продажи от 08.06.2018 года ФИО2 должен был сняться с регистрационного учета в жилом помещении в течении недели с момента перехода права собственности.

Однако ответчик в установленный договором срок обязательство по снятию с регистрационного учета в жилом помещении так и не выполнил.

Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ярославль, <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, пояснения дала согласно тексту заявления.

Место жительства ответчика суду и истцу неизвестно, в связи с чем, его интересы в судебном заседании по поручению суда в порядке ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Центральной адвокатской конторы г.Ярославля ФИО3 по ордеру, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 08.06.2018 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрела у ответчика жилое помещение, расположенное адресу: г.Ярославль, <адрес>, что подтверждается договором, а также выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Ярославской области.

В пункте 6 договора купли-продажи от 08.06.2018 года было предусмотрено, что на момент заключения данного договора в квартире зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в течении недели с момента перехода права собственности. Государственная регистрация перехода права собственности состоялась 20.06.2018 года, что подтверждается записью в ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги квартиросъемщика, в приобретенной истцом квартире в настоящий момент зарегистрирован ФИО2

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей его в ней не имеется.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что на основании договора купли-продажи истцу перешло право собственности на квартиру № расположенную по адресу: г.Ярославль, <адрес>, суд полагает, что за ответчиком должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ярославль, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Р.В. Петухов