Решение № 2-1035/2017 2-1035/2017~М-934/2017 М-934/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1035/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Поликарпова В.В.

при секретаре судебного заседания Калмыковой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Фроловской межрайонной прокуратуры Страховой О.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО5 к ФИО6, Алимовой Хангоме, Ходжаеву Бобохотиру об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО5 обратились с иском к ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении. В последствии уточнили исковые требования в части предъявления требований только к ответчикам ФИО6, ФИО10, ФИО11 в обоснование требований указали, что они являются собственниками жилого <адрес> по ? доли каждый. С 2008 года в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО6 и временно зарегистрированы до 2021 года ответчики Алимова Хангома и Ходжаев Бобохотир. <адрес> дома составляет 45,6 кв.м. В последнее время между ними и ответчиками участились конфликты, происходят ссоры в присутствии детей, в связи, с чем дальнейшее совместное проживание не возможно. Они намерены продать принадлежащий им дом и приобрести другое жильё. Однако препятствием является регистрация в нём ответчиков. Кроме того, ФИО2 страдает психическим заболеванием, ему необходим покой. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учёта ответчики не желают. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, не осуществляют ни текущий, ни капитальный ремонты жилого дома и не несут расходов на его содержание. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учёта, их регистрация в жилом доме препятствует им в полной мере осуществлять свои права собственников жилого дома по владению, пользованию и распоряжению и возлагает на них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просили признать ответчиков ФИО6, ФИО10, ФИО11 утратившими права пользования указанным жилым домом и выселить их из указанного жилого дома.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, его интересы представляет ФИО3, действующая на основании доверенности.

Представитель истца ФИО2- ФИО3, поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО6, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, направленными им заказными письмами по месту регистрации. Заказные письма возвращены суду в связи с неявкой адресата в почтовое отделение за получением и истечении срока хранения.

В силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что ответчики злоупотребляют своими процессуальными правами, не являются в судебное заседание, отказываются от получения судебных повесток.

В связи с чем, суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие, что не противоречит требованиям гражданско-процессуального законодательства РФ.

Представитель отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Фроловский» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель отдела по образованию, опеке и попечительству администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый, их право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.9-12, 44).

В принадлежащим истцам доме расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО10, ФИО11, о чём указано в выписке из домовой книги жилого помещения № по <адрес>, выданной ГКУ ВО «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), а также домовой книге указанного жилого дома (л.д.54-63).

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из искового заявления и представленных суду доказательств, ответчики собственниками жилого дома не являются (л.д.44).

В соответствии с выпиской из истории болезней ФИО2 страдает психиатрическим заболеванием.

Свидетель ФИО12 (соседка истцов), в судебном заседании пояснила, что в жилом <адрес> расположенном по <адрес> помимо истцов проживают и зарегистрированы ответчики ФИО6, Алимова Хангома и Ходжаев Бобохотир. Жилой дом имеет небольшую площадь. В последнее время истцам затруднительно проживать в доме, поскольку между ними и ответчиками участились конфликты, происходят ссоры в присутствии несовершеннолетних детей, в связи с чем дальнейшее совместное их проживание не возможно. Ей известно, что истцы намерены продать принадлежащий им дом и приобрести квартиру. Однако ответчики добровольно сняться с регистрационного учёта и выселиться не желают. Кроме того, ФИО2 страдает психическим заболеванием, ему необходим покой. Ей известно, что ответчики не производят оплату коммунальных услуг, не осуществляют ремонт жилого дома.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчики зарегистрированы в принадлежащим истцам жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, однако не являются членами семьи истцов, общего бюджета с истцами не имеют, общее хозяйство не ведут, между ними отсутствует взаимная поддержка, взаимное уважение и забота друг о друге отсутствуют, также ответчики не принимают участие в расходах по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг, кроме того сложились неприязненные отношения. Соглашение между собственниками жилого дома и ответчиками на предоставление права пользования и проживания в нем не заключалось.

Суд находит, что регистрация ответчиков в указанном жилом доме препятствует его собственникам в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим им объектом недвижимого имущества.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, доказательств обратного суду не предоставлено.

В Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таких обстоятельств судом не установлено.

Доказательств наличия предусмотренных законом оснований для проживания в принадлежащем истцам жилом помещении, заключения договора найма жилого помещения с истцами, получение разрешения истцов на проживание, ответчиками суду не представлено.

Совокупность исследованных судом доказательств, взаимно согласующихся между собой, дают основания суду для удовлетворения исковых требований истцов, поскольку их доводы и обоснованность иска подтвердились в судебном заседании.

В связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО6, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчиков из жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО5 к ФИО6, Алимовой Хангоме, Ходжаеву Бобохотиру об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО6, Алимову Хангому, Ходжаева Бобохотира утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алимову Хангому ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ходжаева Бобохотира ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Ходжаева Алишера Комиловаича, Алимовой Хангомы, Ходжаева Бобохотра с регистрационного учёта из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течении месяца, со дня принятия в окончательной форме, с подачей жалобы суд через Фроловский городской суд <адрес>.

Судья Поликарпов В.В.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ