Решение № 2-6379/2024 2-6379/2024~М-3786/2024 М-3786/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-6379/2024

Дело № 2-6379/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение (л.д. 2-5), указав в обоснование своих требований, что бабушке истца ФИО3 принадлежала на праве собственности доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Другая половина принадлежала ФИО4 22.11.2005 бабушка истца умерла, завещав все свое имущество истцу.

Истец в спорном доме проживал вместе с бабушкой и был прописан. Но, поскольку на момент смерти бабушки он находился в местах лишения свободы, и не смог вовремя вступить в наследство, то право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом истцом было признано в суде 31.07.2012 (Ленинский районный суд города Новосибирска, дело №2-3237/2012).

Соседка истца, ФИО4 в 2011 году обратилась в суд за выделом своей доли в натуре, истец признал данный иск, поскольку спора у них не было. За ФИО4 признано право собственности на следующие помещения: помещение жилой площадью 5.7 кв.м., помещение жилой площадью 9,6 кв.м., помещение площадью 10.7 кв.м., всего общей площадью 26,0 кв.м. Данные помещения находятся в половине дома, которая ближе к участку № по <адрес> общей долевой собственности у ФИО4 было прекращено.

В пользовании истца соответственно, находились следующие помещения: помещение жилой площадью 5,6 кв.м., помещение жилой площадью 9,4 кв.м., помещение площадью 10,8 кв.м., общей площадью 25,8 кв.м., т.е. та половина дома, которая ближе к участку № по <адрес>.

Жилой дом не перестраивался, площади не изменялись.

В настоящее время собственником другой половины дома является ответчик.

В 2013 году, на основании Договора №-к с ООО ИКЦ Геоград, часть жилого дома истца поставлена на кадастровый учет и присвоен кадастровый помер №.

22.06.2021 истцом было подано заявление о регистрации права собственности на его половину жилого дома, площадью 25,8 кв.м. 01.07.2021 ему было вручено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором говорится о том, что помещение площадью 25,8 кв.м. поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, и что оно находится в собственности у иного лица, т.е. у ответчика. Также истцу предложено поставить на кадастровый учет другую половину дома (которая ему не принадлежит) и предоставить документы, подтверждающие его право собственности на другую часть дома.

Таким образом, помещение, общей площадью 25,8 кв.м., в котором проживает истец, находится в собственности у ФИО1

Истец, на законных основаниях, владеет и пользуется помещением общей площадью 25,8 кв.м., включающее в себя следующие помещения: помещение жилой площадью 5,6 кв.м., помещение жилой площадью 9,4 кв.м., помещение площадью 10,8 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, но зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке у него нет возможности, т.к. по какой-то, неизвестной причине, право собственности на его половину дома оформлено за ответчиком.

Просил признать его право собственности на жилое помещение, площадью 25,8 кв.м., имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-3237/2012, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что бабушка истца ФИО3 была собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15). Принадлежащую долю (1/2) в спорном жилом доме она завещала своему внуку (истцу) ФИО2, что подтверждается завещанием (л.д. 14).

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 31.08.2011 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделено в натуре жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м., состоящее из следующий помещений: помещение 4 (жилая комната), общей площадью 5,7 кв.м., помещение 5 (жилая комната), общей площадью 9,6 кв.м., помещение 6 (кухня), общей площадью 10,7 кв.м.

Признано за ФИО4 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м., состоящее из следующий помещений: помещение 4 (жилая комната), общей площадью 5,7 кв.м., помещение 5 (жилая комната), общей площадью 9,6 кв.м., помещение 6 (кухня), общей площадью 10,7 кв.м. (л.д. 10).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 31.07.2012 ФИО2 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 22.11.ю2005, и ФИО2 признан принявшим наследство.

За ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (л.д. 11-12).

07.02.2013 между истцом и ООО «ИКЦ «ГЕОГРАД» был заключен договор №-к на выполнение работ, в соответствии с которым часть жилого истца была поставлена на кадастровый учет, был присвоен кадастровый № (л.д. 16-17, 20-21, 22, 23-26).

22.06.2021 истцом было подано заявление о регистрации права собственности на его половину жилого дома, площадью 25,8 кв.м. 01.07.2021 ему было вручено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором говорится о том, что помещение площадью 25,8 кв.м. поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, и что оно находится в собственности у иного лица, т.е. у ответчика (л.д. 18-19).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем спорного жилого помещения является ФИО1

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свои наследственные права истец осуществил на основании заочного решения суда от 31.07.2012.

Исходя из ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, признания права.

При вышеуказанных обстоятельствах, право истца, иным способом, как признание права собственности на наследственное имущество, защищено быть не может, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственностим на 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>, площадью 25,8 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2024.

Судья (подпись) Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-6379/2024 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева