Решение № 2-332/2019 2-332/2019~М-314/2019 М-314/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-332/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Савиной Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ясногорский район, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании договора дарения от 30 ноября 1991 года, удостоверенного государственным нотариусом Ясногорской Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО3, и зарегистрированного в реестре за №, является собственником ? доли жилого дома, с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>. Указав также, что ФИО1 является собственником части жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и других сособственников этого жилого дома нет, истец просил признать за ним право собственности на часть жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв. м., жилой площадью № кв.м., состоящую согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), выданном Ясногорским отделением ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, из: жилой комнаты, площадью № кв.м (№ лит.А на плане), коридора, площадью № кв.м. (№ лит.А на плане), жилой комнаты, площадью № кв.м. (№ лит.А на плане), ванны, площадью № кв.м. (№ лит.А2 на плане), коридора, площадью № кв.м. (№ лит.А2 на плане), кухни, площадью № кв. м. (№ лит.А2 на плане), а также холодной пристройки, площадью № кв.м. (№ лит.а на плане) и веранды, площадью № кв.м. (лит.al на плане), расположенного по адресу: <адрес>, а также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и его право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) на жилой дом, площадью № кв.м, общей площадью № кв.м., жилой площадь № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал полностью.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома не возражала.

Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно иска ФИО2 не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения от 30 ноября 1991 года, удостоверенного государственным нотариусом Ясногорской Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО3, и зарегистрированного в реестре за № ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, общей площадью № кв.м., жилой площадь № кв.м., состоящий согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), изготовленном Ясногорским производственным участком Тульского отделения филиала по Центральному федеральному округу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из: жилой комнаты, площадью № кв.м (№ лит А на плане), коридора, площадью № кв.м. ( № лит. А на плане), жилой комнаты, площадью № кв.м. (№ лит. А на плане), кухни, площадью № кв.м. (№ лит. А1 на плане), бойлерной, площадью № кв.м. (№ лит. А1 на плане), коридора, площадью № кз.м. (№ лит А1 на плане), жилой комнаты, площадью № кв.м. (№ лит А1 на плане), жилой комнаты, площадью № кв.м. (№ лит А1 на плане), ванны, площадью № кв.м. (№ лит А1 на плане), ванны, площадью № кв.м. (№ лит А2 на плане), коридора, площадью № кв.м. (№ лит. А2 на плане), кухни, площадью № кв. м. (№ лит А2 на плане), холодной пристройки, площадью № кв.м. (№ лит а на плане), веранды, площадью № кв.м. (лит al на плане), с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Из п.3 ст.252 ГК РФ следует, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Сособственником вышеуказанного недвижимого имущества является ФИО1 На основании вступившего в законную силу решения Ясногорского районного суда Тульской области от 26 ноября 2018 года право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве – 1/2) на жилой <адрес> было прекращено с признанием за ФИО1 права собственности на часть жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

Других сособственников этого жилого дома нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в собственность истца, соразмерно его 1/2 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, с учетом фактического пользования этим жилым домом, может быть выделена часть жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), изготовленном Ясногорским производственным участком Тульского отделения филиала по Центральному федеральному округу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоит из: жилой комнаты, площадью № кв.м (№ лит.А на плане), коридора, площадью № кв.м. (№ лит.А на плане), жилой комнаты, площадью № кв.м. (№ лит.А на плане), ванны, площадью № кв.м. (№ лит.А2 на плане), коридора, площадью № кв.м. (№ лит.А2 на плане), кухни, площадью № кв. м. (№ лит.А2 на плане), а также холодной пристройки, площадью № кв.м. (№ лит.а на плане) и веранды, площадью № кв.м. (лит.al на плане).

Вышеуказанная часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м., предоставленном для индивидуального жилищного строительства и расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области 14 сентября 2016 года за №.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО2 исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Ясногорский район, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, площадью № кв.м., общей площадью № кв. м., жилой площадью № кв.м., состоящую согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома в техническом паспорте на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), изготовленном Ясногорским производственным участком Тульского отделения филиала по Центральному федеральному округу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из: жилой комнаты, площадью № кв.м (№ лит.А на плане), коридора, площадью № кв.м. (№ лит.А на плане), жилой комнаты, площадью № кв.м. (№ лит.А на плане), ванны, площадью № кв.м. (№ лит.А2 на плане), коридора, площадью № кв.м. (№ лит.А2 на плане), кухни, площадью № кв. м. (№ лит.А2 на плане), а также холодной пристройки, площадью № кв.м. (№ лит.а на плане), и веранды, площадью № кв.м. (лит.al на плане), расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности (доля в праве – 1/2) ФИО2 на жилой дом, площадью № кв.м, общей площадью № кв.м., жилой площадь № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н.Попов