Решение № 2-161/2018 2-161/2018~М-113/2018 М-113/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-161/2018

Дело №2-161/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Комсомольск Ивановской области

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Прыткина А. Г.,

при секретаре Гарбузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 июня 2018 года в городе

Комсомольске Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о

признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что она является собственницей жилого дома по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером объекта недвижимости №.

ДД.ММ.ГГГГ она в своем жилом доме зарегистрировала ФИО2 по её просьбе для устройства на работу. Однако ФИО2 в доме не проживала ни дня, ни разу в доме не появлялась, вещей её в доме нет, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует ей как собственнику жилого помещения пользоваться и владеть жилым помещением.

В судебном заседании 22 мая 2018 года истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчика ФИО2 она зарегистрировала в свой дом по её просьбе для устройства на работу, ответчик в её жилой дом не вселялась, её вещей в жилом помещении нет, бремя расходов по содержанию жилья несёт только она; каких-либо соглашений с ответчиком не заключалось, членом её семьи ответчик не является. Окончательное судебное заседание 04 июня 2018 года истец просила провести в её отсутствие, поддержав заявленные исковые требования, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась о месте и времени судебных заседаний.

Пунктом 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ч.1 ст.165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, которая была надлежащим образом извещена о месте и времени судебных заседаний, в судебные заседания не явилась, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей Н., Т., подтвердивших факт не проживания ответчика в жилом помещении истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу – <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером объекта недвижимости №.

Свидетели Н. и Т. пояснили, что знают истицу ФИО1, подтвердили, что ответчик ФИО2 не вселялась в жилой дом истицы, никогда не проживала в нем, вещей её в доме ФИО1 нет.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Марковского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>; также по этому же адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной в дело ксерокопии домовой книги жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик при регистрации не имела цели постоянно проживать в жилом помещении истца и фактически со дня регистрации до настоящего времени ФИО2 не проживала по указанному адресу, не вселялась в жилое помещение истца, что подтверждается пояснениями истца, допрошенными в суде свидетелями, которые подтвердили пояснения истца, так как знают истицу и место её проживания в <адрес>. Истица фактически одна несет бремя содержания своего жилого помещения, по месту регистрации ответчик не проживала, имущества ответчика в жилом доме истца нет.

Таким образом, суд сделал вывод, что регистрация ответчика ФИО2 в жилище истца по существу является всего лишь административным актом.

Ответчик не намеревалась вселяться в жилое помещение по данному адресу, проживать в нём, её вещей в доме нет, ключи от жилого помещения истец ответчику не давала, ответчик отсутствует длительное время, что говорит о том, что право на проживание у ответчика не возникло, она членом семьи истца не является. Следовательно, ответчика следует признать как не приобретшую право пользования жилым помещением истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.

ФИО2 не вселялась в жилой дом, не проживала в нем, имущества её в доме истца нет, что говорит о том, что право на проживание у ответчика не возникло.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). У ФИО2 не возникло право на проживание в доме истца.

В связи с изложенным, суд считает удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что в случае, если она будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении. Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий - А.Г. Прыткин