Решение № 2-894/2017 2-894/2017~М-851/2017 М-851/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-894/2017

Дело № 2-894/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Мищук Н.А.,

с участием:

- истец ФИО2 не явился,

- истец ФИО3 не явился,

- ответчик ФИО4 не явилась,

- ответчик ФИО5 не явился,

- третье лицо на стороне ответчика нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 не явился,

- представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску по иску ФИО2, действующей от своего имени и в интересах сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО4 и ФИО5, где третьи лица нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 и Управление Росреестра по Воронежской области, об изменении договора мены квартир и записи о регистрации договора,

установил:

31.07.2017 года ФИО2, действующая от своего имени и в интересах сына ФИО3, <данные изъяты>, обратилась с иском к дочери Петровой (прежняя фамилия ФИО7) Оксане Владимировне, где третье лицо нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, об изменении договора мены квартир № ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6 <данные изъяты> заключенного с одной стороны мужем ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ) от своего имени и в интересах <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты>, ею ФИО2, действующей от своего имени и в интересах дочери ФИО7 (в настоящее время фамилия ФИО4) Оксаны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ, а с другой стороны ФИО5, по условиям которого семье И-вых перешла в общую долевую собственность квартира общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес>, с закреплением долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, соответственно, 1/6, 1/6, 1/3, 1/3. Просит изменить запись о регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским Филиалом ГУЮ «ВОЦГРПН». В связи с ошибкой в договоре просит признать, что указанным договором квартира перешла в общую долевую собственность на условиях: ФИО1 – 1/3 доля, ФИО2 – 1/3 доля, ФИО3 – 1/6 доля, ФИО8 – 1/6 доля.

В порядке части 3 статьи 40 ГПК РФ соответчиком по делу привлечен ФИО5 <адрес>

В порядке статьи 43 ГПК РФ соответчиком по делу привлечено Управление Росреестра по Воронежской области.

В судебном заседание истицы ФИО2 и ФИО3 не явились. Имеются заявления о рассмотрении иска без их участия.

Ответчик ФИО4 подала письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия. Заявила о полном признании иска.

Ответчик ФИО5 при надлежащем извещении не явился. Возражений на иск не представил.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6 при надлежащем извещении не явилась. Позиции по делу не заявила.

Представитель третьего лица на стороне ответчика письменным ходатайством просил рассмотреть дело без его участия. Возражений на иск не представил.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, №, наследственное дело №, наследником по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес>, в размере ? долей наследства является супруга ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО6, №, наследственное дело №, наследником по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес> в размере ? доли наследства является <данные изъяты> ФИО3.

Принадлежность наследодателю ФИО9 1/3 доли наследуемой квартиры подтверждено записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Другими сособственниками наследодателя спорной квартиры согласно записям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- ФИО2 – 1/3 доля,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, - 1/6 доля,

- ФИО7 (с вступлением в брак фамилия ФИО4) О.В. – 1/6 доля,

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО8 (запись о регистрации №). Основанием является договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО6 №, зарегистрированный в реестре за № Борисоглебским филиалом ГУЮ «ВОЦГРПН» ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, акт приема-передачи к договору купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в самом договоре мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом ФИО6 № заключенном с одной стороны ФИО1 от своего имени и в интересах <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, действующей от своего имени и в интересах дочери ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, а с другой стороны ФИО5, по условиям которого семье И-вых перешла в общую долевую собственность квартира общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес>, указано следующее закрепление долей: ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО8, соответственно, 1/6, 1/6, 1/3, 1/3.

Согласно статье 178 ГК РФ указанное противоречие подлежит устранению путем удовлетворения иска, который поддерживают ФИО2 и ФИО3 за себя и как наследники умершего ФИО1 признает ФИО4 (прежняя фамилия ФИО7) О.В., не оспаривает другая сторона по оспариваемому договору мену, и не оспаривают третьи лица.

На основании изложенного, руководствуясь 11, 12, 218 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать частично недействительным договор мены квартир № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО6 №, заключенный с одной стороны ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ от своего имени и в интересах <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующей от своего имени и в интересах дочери ФИО7 (в настоящее время фамилия ФИО4) Оксаны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ, а с другой стороны ФИО5, по условиям которого семье И-вых перешла в общую долевую собственность квартира общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: <адрес> в части закрепления размера долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и считать перешедшими в собственность следующие размеры долей: ФИО1.- 1/3, ФИО2 – 1/3, ФИО3 - 1/6, ФИО8 – 1/6.

Решение суда является основанием для внесения изменений в соответствующую запись о регистрации договора.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.В. Румынин

Копия верна: Судья И.В. Румынин

Секретарь суда Е.В. Зайцева