Решение № 2-305/2017 2-305/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-305/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации«13» декабря 2017 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи С.А. Янча,

при секретаре И. А. Горбач,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта. В обоснование заявленных исковых требований сослилась на то, что им на праве общей совместной собственности с 1993 года принадлежит дом по указанному выше адресу, в котором с 24.09.2002 зарегистрирован их племянник ФИО3 В данном доме ответчик никогда не проживал, его вещей там не имеется, в настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Его регистрация препятствует истцам реализовать в полной мере свое право собственности.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенным о дате и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, изложив в их обоснование аналогичные доводы, дополнительно пояснив, что по известным ей сведениям ответчик проживает в Москве с семьей, по адресу регистрации ему приходят письма о задолженности по кредитам, о штрафах, приезжают судебные приставы.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известным адресам, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Выслушав истца, свидетелей,изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из договора от 21.05.1993 ТОО «Чистые Пруды» передало, а ФИО2 и ФИО1 приняли на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дом <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела свидетельств о праве собственности 39-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками дома <адрес>

Согласно поквартирной карточке по указанному жилому помещению ответчик зарегистрирован в нем с 24.09.2002 года.

Регистрация ответчика по данному адресу подтверждается адресной справкой, выданной отделением по вопросам миграции ОП по Нестеровскому району МО МВД России «Гусевский».

Из пояснений в суде свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что им достоверно известно, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его вещи там отсутствуют, где он находится в настоящее время, им неизвестно.

Доказательств, подтверждающих необходимость сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Какого-либо договора о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Исследуя все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, так как собственником его либо членом семьи собственника не являлся и не является в настоящее время, в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, остается лишь зарегистрированным в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательном виде мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года.

Председательствующий С. А. Янча