Решение № 2-3378/2020 2-3378/2020~М-3491/2020 М-3491/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-3378/2020

Дело № 2-3378/2020

22RS0065-02-2020-004412-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масликовой И.Б.,

при секретаре Штанаковой Е.М.,

с участием прокурора Головановой Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились с иском к ответчику и просят признать её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. с 23.08.2016 ответчик по её просьбе зарегистрирована в квартире, однако никогда там не проживала и личных вещей не хранила, не принимает участия в содержании жилого помещения. Оформление регистрации нужно было для выезда в КНР. В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, хотя постоянно проживает в КНР и возвращаться в РФ не намерена.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела без их участия. Ответчиком представлено заявление о полном согласии с заявленным иском.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности истцам., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрирована с 23.08.2016 года ответчик, а также истец ФИО1

Из пояснений истца ФИО3 в судебном заседании от 19.10.2020 следует, что ответчик членом семьи собственников не является, была зарегистрирована для оформления визы в КНР. В квартире никогда не проживала и личных вещей там не имеется. Договор найма, безвозмездного пользования с ответчиком не заключался.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации прав собственника, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком представлено заявлении о согласии с иском, фактически заявлено о признании исковых требований.

Как установлено судом, ответчик членом семьи истцов не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, а поэтому имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, как заявленное излишнее, поскольку настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г***.

Отказать в удовлетворении остальной части заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья И.Б. Масликова

Мотивированное решение составлено 21.10.2020 года.

Копия верна, судья: ______________________ И.Б. Масликова

Копия верна, секретарь с/з Е.М. Штанакова

По состоянию на ___________.2020

решение в законную силу не вступило Е.М. Штанакова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-3378/2020 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края.