Решение № 2-115/2017 2-115/2017~М-92/2017 М-92/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-115/2017

Копия Дело № 2-115/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Бежаницы Псковская область 28 сентября 2017 года.

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи: Филиппова С.П.,

при секретаре Сорокиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1 и ФИО7 ФИО19 к администрации сельского поселения «Чихачевское» о признании общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения «Чихачевское» о признании общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, в обоснование своего требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ родители истцов: ФИО1 и ФИО2 заключили брак, после регистрации брака супругам присвоена фамилия -ФИО18. Истец ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являлись: ФИО1 и ФИО3 ФИО19 ( ранее ФИО18) Н.Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются: ФИО1 и ФИО3. После регистрации брака их родители проживали в жилом доме, расположенном <адрес> ФИО5 <адрес> ФИО13 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать -ФИО3. После смерти родителей открылось наследство в виде недвижимости, а именно: жилого дома с надворными постройками, расположенными по вышеуказанному адресу. За оформлением наследства истцы обратились к нотариусу ФИО5 нотариального округа, но им было отказано в выдаче свидетельства на жилой дом, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отелом ФИО5 <адрес> ФИО13 <адрес>, по похозяйственной книге № по <адрес><адрес><адрес><адрес>, указываются сведения о хозяйстве С-вых. При этом указаны сведения о хозяйстве: жилой дом, 1960 года постройки, двор, баня, а также земля, находящаяся в личном пользовании граждан. Ссылаются на то, что они являются наследниками первой очереди по закону наследственного имущества их родителей, а также на то, что в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, а в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании вышеизложенного просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу : ФИО13 <адрес> д<адрес>, площадью 83,2, 1960 года постройки с надворными постройками в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО7 свои заявленные требования, поддержала, дополнительно пояснив суду, что она выросла в <адрес>, потом уехала и стала проживать в г. ФИО4, в данной деревне проживали ее родители ФИО1 и ФИО3. Сначала умер отец в 2009 году, затем умерла мать в 2017 года. Они с братом в установленный законом срок обратились к нотариусу после смерти матери. Земельный участок был выдан отцу, однако документов не имеется, жилой дом строил отец и по всем документам, хозяином дома считался отец, правоустанавливающих документов, также, не имеется, однако, как указывает истец жилой дом был построен ее родителями в 1960 году и после смерти отца мать вступала в права наследования после отца, в том числе и на дом, но не оформила, так как не было документов.

В судебном заседании истец ФИО6 свои исковые требования поддержал в полном объеме, по вышеизложенным обстоятельствам, поддержал доводы истца ФИО7

В судебном заседании представитель ответчика - администрации СП «Чихачевское» ФИО8 не присутствовал, надлежаще извещен о дне и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Псковской области в судебном заседании не присутствовал, надлежаще извещен о дне и месте судебного разбирательства, каких- либо уважительных причин своей неявки, а также ходатайство об отложении судебного разбирательства, суду не представили.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, ПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам наследования», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о заключении брака ЧИ №, выданному Плесским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак, после регистрации брака супругам присвоены фамилия: ФИО18.

Согласно свидетельству о рождении ЧИ №, выданному <данные изъяты><адрес> ФИО13 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: ФИО1 и ФИО3.

Из свидетельства о рождении ЧИ №, выданного <данные изъяты> сельсоветом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее родителями являются: ФИО1 и ФИО3. Согласно свидетельству о заключении брака I-ДО №, выданному Дворцом бракосочетания г. ФИО4 <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО16, после регистрации брака супругам присвоена фамилия: И-вы.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 <адрес> ФИО13 <адрес> - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о смерти I-ДО №, выданного Управлением ЗАГС <адрес><адрес> ФИО13 <адрес> - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке, выданной администрацией СП «<данные изъяты>» - ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства и проживала на территории СП «<адрес>» в д. <адрес><адрес><адрес><адрес>. Совместно со ФИО3 на день ее смерти никто не был зарегистрирован и никто не проживал. Из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации ФИО5 <адрес> следует, что по похозяйственной книге № по <адрес> ФИО5 <адрес> ФИО13 <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения о хозяйстве ФИО18 в составе: ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рождении, глава семьи; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения -жена; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын; ФИО6 ММ.ГГГГ года рождения - дочь. В общих сведениях о хозяйстве числится жилой дом, 1960 года постройки, двор, баня, земля, находящаяся в личном пользовании граждан на ДД.ММ.ГГГГ 0,40 га, дополнительных сведений не имеется. Из архивной справки, следует, что по похозяйственной книге № по <адрес> ФИО5 <адрес> ФИО13 <адрес> за 2007-2011 годы имеются сведения о хозяйстве ФИО18 в составе: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава хозяйства, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения -жена. В общих сведениях о хозяйстве числится жилой дом, 1967 года постройки, общей площадью 63 кв.м., владелец дома: ФИО1, земли находящиеся в пользовании 2,46 га, в том числе в собственности 0,46 га, в пользовании 1,00 га, в аренде 1,0 га, количество земельных участков на ДД.ММ.ГГГГ- 3.

Согласно представленной архивной справке, следует, что в документах архивного фонда Администрации <данные изъяты> ФИО5 <адрес> ФИО13 <адрес>, в реестре нотариальных действий за ДД.ММ.ГГГГ года - сведений о составлении завещания ФИО1 не имеется. В документах архивного фонда <данные изъяты> сельской администрации, в документах по земельному учету за ДД.ММ.ГГГГ годы свидетельств о праве собственности на землю в д. <адрес> на имя ФИО1, а также на имя ФИО3 не имеется. Вместе с тем, в просмотренных документах по земельному учету имеется распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земли для дополнительных огородов по колхозу «Гигант» в размере 1 Гектара, по которому ФИО1 в <адрес> выделен дополнительно 1 га земли для огорода.

Из архивной справки следует, что разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, а также проектно- техническая документация на жилой дом, расположенный в <адрес> на хранение в архив не поступали.

Из сведений из ЕГРП следует, что собственность на жилой дом, расположенный в д<адрес><адрес> ни за кем не зарегистрирована. Однако согласно справке, выданной администрацией СП «<данные изъяты> волость» ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером №, домовладение, по <адрес> с площадью земельного участка 4600 кв.м. принадлежит гражданину ФИО1.

Согласно технического плана объект недвижимости представляет собой деревянный, одноэтажный жилой дом, 1960 года постройки, местоположением: ФИО13 <адрес>, СП «<данные изъяты>» <адрес>, расположен в кадастровом квартале №, в пределах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 83,2 кв.м..

Согласно выписке из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, в пределах которого стоит спорный жилой дом, имеет кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка : <адрес>, площадью 4600 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о собственнике данного земельного участка отсутствуют.

Согласно наследственному делу № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, следует, что наследником после умершего является его жена ФИО3, которая в установленный срок обратилась за оформлением наследственного имущества, в том числе и на жилой дом, расположенный в <адрес>, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. После смерти ФИО3, согласно наследственного дела №, наследниками являются ФИО6 и ФИО7, которые в установленный срок обратились к нотариусу для оформления наследства.

Разрешая вопрос о принадлежности наследственного имущества в виде жилого дома наследодателю, суд исходит из того, что согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», утв. Законом СССР от 14 марта 1949 года «Об утверждении Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов (Указ от 26 августа 1948 года утратил силу на основании Указа Президиума Верховного Совета СССР от 22 февраля 1988 года № 8502 XI « О признании утратившим силу Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» и статьи 1 Указа Президиума Верховного Совет СССР « О внесении изменений в некоторые законодательные акты СССР по вопросам охраны природы и рационального использования природных ресурсов»), действовавшего на момент постройки жилого дома 1960 год, установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков, отводимых гражданам, определяется исполкомами, в том числе и городских Советов депутатов трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов, а также в соответствии с общими нормами, установленными Советом Министров СССР.

Совет Министров СССР 26 августа 1948 году принял Постановление № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года « О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» (признано утратившим силу Постановлением Совета Министров СССР от 05 октября 1989 года № 827 «Об изменении признании утратившим силу некоторых решений Правительства СССР по вопросам индивидуального жилищного строительства). Согласно п.2 -10 Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года № 3211 - земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся, в том числе за счет земель городов, в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. Размер участков в каждом отдельном случае определялся исполкомами, в том числе городских Советов депутатов трудящихся в зависимости от размера дома и местных условий. Кроме того, в случаях самовольного строительства или грубого нарушения строительно-технических правил и норм исполкомам городских (районных) Советов депутатов трудящихся предоставляется право обязывать застройщика прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строения и привести в порядок земельный участок.

Отношения, связанные с самовольной постройкой, регулировались постановлением Совета народных комиссаров от 22 мая 1940 г. N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", в соответствии с пунктом 6 которого самовольные застройщики, приступившие после издания данного постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок.

Постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 г. N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" запрещалась выдача домовых книг и прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения.

Учитывая те обстоятельства, что на момент постройки спорного жилого дома, а также и впоследующем, жилой дом не был признан самовольной постройкой, наличие у ФИО1 и ФИО3 регистрации по месту жительства в спорном жилом доме на протяжении всей жизни, это подтверждается выписками из похозяйственных книг, а также справкой из волости, которые, по мнению суда, являются правоподтверждающими документами, суд полагает, что истцами ФИО6 и ФИО7 представлены доказательства, подтверждающие возникновение права собственности на жилой дом, принадлежащий главе хозяйства - ФИО1, и исходя из норм ранее действовавшего законодательства суд считает, что ФИО1 был законным владельцем данного жилого дома, и после его смерти данный жилой дом входит в состав наследства, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

После смерти ФИО1 его супруга - ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследственного имущества, в котором, помимо денежных вкладов, также был указан жилой дом. Свидетельство на жилой дом выдано не было, однако ФИО3 до смерти проживала в спорном жилом доме, как в своем собственном. Каких-либо претензий по проживанию ее в данном жилом доме ФИО3 никто не предъявлял, споров о праве собственности не имелось.

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО6 и ФИО7 являются наследниками первой очереди, после смерти своей матери ФИО3, в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением наследственного имущества. Иных наследников не установлено. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, в связи чем, не имеют возможности оформить жилой дом в собственность, иначе как в судебном порядке. Также в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3 вступила в установленный законом срок в права наследования после своего супруга ФИО1, но не оформила своих прав.

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 ГК РФ.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признании общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования в размере по 1/2 доле за каждым, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 и ФИО7 к администрации сельского поселение «<данные изъяты>» о признании общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и ФИО7 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 83,2 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, в пределах земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: ФИО13 <адрес> с надворными постройками, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступившей в установленный законом срок в права наследования после своего супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих прав.

Установленное решением суда право собственности на данное имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья (подпись) С.П.Филиппов

<данные изъяты>в