Решение № 2-404/2020 2-404/2020~9-349/2020 9-349/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-404/2020

№ 2-404/2020

УИД №RS0№-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края

14 октября 2020 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ястребовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Мамедове Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее по тексту – АО «Камчатэнергосервис», общество, истец) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года в размере 107 694 рубля 62 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 353 рубля 89 копеек.

В обоснование своих требований, указал, что ответчик является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Вилючинск, <адрес> потребителем коммунальных услуг, таких как: теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, предоставляемых АО «Камчатэнергосервис». АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года осуществляет на территории Вилючинского городского округа деятельность единой теплоснабжающей организации, а также гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения, то есть является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также осуществляет водоотведение на территории Вилючинского городского округа. С 20 апреля 2015 года управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Вилючинске осуществляет ООО «Управляющая компания ВЕРТЕКС. Между ООО «УК «Вертекс» и АО «Камчатэнергосервис» договоры на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в данном многоквартирном доме, не заключались, как и не заключался договор на приобретение коммунальных ресурсов между Обществом и ответчиком. Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, документы, свидетельствующие об оборудовании в жилом помещении ответчика индивидуальных приборов учета тепловой энергии, ГВС, ХВС, альтернативных источников отопления, у истца отсутствуют. Судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 октября 2015 года по 31 января 2019 года, вынесенный 18 марта 2019 года мировым судьей судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края, отменен по заявлению ответчика 10 марта 2020 года. За период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, которая в нарушение ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком до настоящего времени не погашена.

Представитель истца по доверенности ФИО2, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях, настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. В представленных возражениях указала, что с 2002 года не проживает по указанному адресу, так как вышла замуж и проживает в квартире супруга по адресу: г. Вилючинск, <адрес>. В 2017 году приобрела в собственность квартиру, где проживает по настоящее время и оплачивает коммунальные услуги. Также указала, что не согласна с суммой, заявленной к взысканию, поскольку в спорном жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета, в связи с чем, сумма исковых требований слишком завышена, кроме того, просила применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ООО «УК «Вертекс», о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, письменного мнения относительно заявленных исковых требований не представило.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав и проанализировав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Данное положение согласуется с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции действовавшей в спорный период времени), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), вступивших в силу с 01 сентября 2012 года, обязанность по осуществлению сбора с граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, соответствующих денежных платежей за коммунальные услуги возложена на исполнителя коммунальных услуг.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил № 354 обязанность по внесению своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги возложена на потребителя, которым является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В силу п. 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Между тем, в соответствии с п.п. 13, 14, 17 Правил № 354, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным.

Подобное регулирование правоотношений направлено в данном случае на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п. 6, 30 вышеуказанных Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия), при этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» с 08 июля 2011 года зарегистрировано в качестве юридического лица, его основным видом деятельности является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительным видом деятельности: передача пара и горячей воды, удаление и отработка сточных бытовых вод, распределение воды, сбор и отчистка воды, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговом органе, копией Устава.

Как следует из материалов дела, 01 сентября 2015 года между МУП «ГТВС» (Арендодатель) в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-2528/2012 от 07 августа 2012 года, и АО «Камчатэнергосервис» (Арендатор) в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, заключен Договор аренды имущества, в соответствии с которым Арендодатель передал за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование Арендатора на срок с 01 октября 2015 года по 31 августа 2016 года имущественный комплекс, используемый в целях обеспечения потребителей на территории Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами

Согласно дополнительному соглашению от 1 декабря 2016 года к договору аренды имущества от 01 сентября 2015 года, срок действия договора продлен сторонами до 31 декабря 2019 года.

Пунктами 4.2.2, 4.2.3, 8.1 Договора аренды предусмотрено, что Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность имущества и его поддержание в исправном состоянии, своими силами осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт (аварийно-восстановительные работы), нести расходы, связанные с обеспечением Имущества электрической энергией, на закупку и поставку топлива для котельной. Одновременно с принятием имущества непосредственно используемого для производства и реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, Арендатор принял на себя обязательства обеспечить потребителей Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами, а также заключить договоры поставки топлива в необходимом количестве для бесперебойного прохождения отопительного периода.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа № 1635 от 21 декабря 2015 года АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения Вилючинского городского округа.Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 11 января 2016 года № 2 единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа определено АО «Камчатэнергосервис».

Таким образом, АО «Камчатэнергосервис» с 1 октября 2015 года по настоящее время является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей на территории Вилючинского городского округа деятельность единой теплоснабжающей организации.

При рассмотрении дела установлено, что многоквартирный <адрес> г. Вилючинска присоединен к централизованным сетям обеспечения энергетическими ресурсами: тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, также дом присоединен к централизованной сети водоотведения, кроме того, в доме имеется внутридомовая инженерная система тепловодоснабжения и водоотведения.

Из представленных суду документов также следует, что до 01 октября 2015 года централизованные сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, к которым присоединен указанный многоквартирный дом, находились во владении у МУП «ГТВС», а с 01 октября 2015 года находятся во владении в соответствии с вышеуказанным договором аренды у АО «Камчатэнергосервис», а с 01 января 2019 года на основании концессионного соглашения от 25 декабря 2018 года, заключенного с администрацией Вилючинского городского округа, как собственником указанных объектов теплоснабжения

20 апреля 2015 года между собственниками помещений многоквартирного <адрес> г. Вилючинска и ООО «УК Вертекс» заключен договор управления указанным многоквартирным домом, при этом собственниками также принято решение по внесению оплат за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение и электроснабжение) собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме непосредственно в ресурсоснабжающие организации.

Сведений о заключении ООО «УК Вертекс» с ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» договоров на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном <адрес> в г. Вилючинске, в материалах дела не имеется.

Доказательств тому, что управляющая организация ООО «УК Вертекс» приступила к предоставлению собственникам и пользователям помещений указанного многоквартирного дома коммунальных услуг, суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что плата за коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения, в спорный период времени выставлялась потребителям, проживающим в указанном многоквартирном доме управляющей организацией, осуществляющей управление домом № по <адрес>, суду не представлено и таких обстоятельств не установлено.

Таким образом, поскольку предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный <адрес> осуществляется с 01 октября 2015 года и в течение спорного периода ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» по присоединенным централизованным сетям тепловодоснабжения и водоотведения и подключенных к ней внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома, на ответчике как потребителе лежит обязанность по их своевременной оплате.

Доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено и при рассмотрении дела таких обстоятельств не установлено.

Ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенного по адресу: г. Вилючинск, <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки, выпиской, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 20, 21, 116, 119).

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено и при рассмотрении дела таковых не установлено.

Из материалов гражданского дела № 2-2001/2019 следует, что ранее 214 марта 2019 года АО «Камчатэнергосервис» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 31 января 2019 года, на основании которого был вынесен судебный приказ от 18 марта 2019 года, отмененный по заявлению ФИО1 определением мирового судьи от 10 марта 2020 года.

Из представленных суду выписки из лицевого счета и карточки расчетов усматривается что задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению по вышеназванному жилому помещению за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года в размере 107 694 рубля 62 составляет 107 694 рубля 62 копейки.

Данный расчет суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными тарифами на данные услуги и имеющихся сведениях об объемах потребления, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354, ответчиком порядок произведенного расчета не оспорен.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатил указанную задолженность полностью либо в части, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Наличие задолженности перед истцом в заявленной сумме ответчиком не оспорено.

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг.

Таким образом, установив, что коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> указанный в иске период предоставлялись, вместе с тем, ответчик являясь собственником указанного жилого помещения и, следовательно, потребителем предоставляемых в жилое помещение коммунальных услуг, в полном объеме их не оплачивал, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Камчатэнергосервис» о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о том, что она с 2002 года не проживает в спорном жилом помещении, не освобождает её от внесения оплаты за коммунальные услуги, поскольку как собственник ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, на основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, п. 2 ст. 39 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 210, 249 ГК РФ ответчик несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, которое определяется долей в праве общей собственности, то есть ?.

Довод о том, что в спорном жилом помещении отсутствует индивидуальные приборы учёта, в связи с чем, сумма задолженности завышена, суд во внимание не принимает, поскольку начисление платы за коммунальные услуги произведено в соответствии с нормативами, утвержденными приказами и тарифами соответствующих органов жилищно – коммунального хозяйства Камчатского края.

Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг

С заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги, в связи с не предоставлением либо некачественном предоставлением по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг, ФИО1 не обращалась и таких обстоятельств при рассмотрении дела не установлено.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 17 указанного Постановления, следует, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В соответствии с указанной нормой права и ее толкования Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.

Проверяя доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за период с 01 октября 2015 года по 31 января 2019 года АО «Камчатэнергосервис» обратилось к мировому судье 14 марта 2019 года, который был вынесен 18 марта 2019 года и отменен по заявлению ответчика 10 марта 2020 года.

Указанные сведения подтверждаются материалами гражданского дела № 2-2001/2019.

С настоящим иском о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года истец обратился в Вилючинский городской суд 20 июля 2020 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, с момента подачи истцом заявления о вынесении судебного приказа, а именно 14 марта 2019 года, течение срока исковой давности по взысканию задолженности по оказанным коммунальным услугам приостановилось.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом срок исковой давности по взысканию суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги не пропущен. В связи с чем, доводы ответчика ФИО1 об истечении срока исковой давности опровергается собранными по делу доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в соответствии с платежными поручениями № 1300 от 14.02.2019 в размере 1 312 рублей 76 копеек и № 3557 от 13.05.2020 в размере 2 041 рубль 13 копеек, а всего в сумме 3 353 рубля 89 копеек, которая на основании ст. 98 ГПК РФ, ст.ст. 333.17, 333.19 НК РФ, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> (? доля в праве общей долевой собственности) за период с 01 марта 2016 года по 30 апреля 2020 года в размере 107 694 рубля 62 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 353 рубля 89 копеек, а всего взыскать 111 048 рублей 51 копейку.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2020 года.

Судья Н.Н. Ястребова