Решение № 2-946/2019 2-946/2019~М-270/2019 М-270/2019 от 1 января 2019 г. по делу № 2-946/2019

Дело № 2-946/2019

33RS0002-01-2019-000398-59


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» апреля 2019г. г.Владимир

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :

председательствующего судьи Изоховой Е.В.

при секретаре Исаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г. Владимира, МКП г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Владимира, МКП г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между УМП ЖКХ «Заклязменский» и истцами заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, <...>. Инвентарная стоимость квартиры по договору приватизации составляет ### руб. Однако, регистрация права собственности в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» осуществлена на была, в связи с чем, было получено письмо от МКП «ЖКХ» о необходимости регистрации данного договора. Однако регистрация данного договора в общем порядке не возможна, т.к. один из участников договора ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело ### вела нотариус нотариального округа г. Владимира ФИО6 В процессе вступления в наследство ФИО3, ФИО4 отказались от права на наследство в пользу матери - ФИО2 в порядке ст. 1158 ГК РФ. В данном конкретном случае вообще уже был подписан договор приватизации. Просят суд включить в наследственную массу ? долю умершего ФИО1 в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <...>, <...>, <...>. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? доли и в порядке приватизации на ? доли, а всего на ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <...>, <...>, <...>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <...><...>. Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <...>, <...>.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебном заседании отсутствовала.

Представитель ответчиков администрации г.Владимира, МКП г.Владимира «ЖКХ» в судебном заседании возражала против заявленных истцами требований. Пояснила, что МКП г. Владимира «ЖКХ» не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 ФЗ РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения вместе с необходимыми документами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между УМП ЖКХ «Заклязменский» и истцами, а также ФИО1 заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, <...>.

До настоящего времени переход права собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не зарегистрирован.

В адрес истцов МКП «ЖКХ» было направлено письмо с разъяснением о необходимости регистрации указанного договора приватизации.

Также установлено, что один из участников договора ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем зарегистрировать переход права собственности на спорное жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно наследственного дела ### наследники ФИО3, ФИО4 отказались от права на наследство в пользу матери - ФИО2 в порядке ст. 1158 ГК РФ.

Таким образом, оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, требования норм права, суд полагает, возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 в части их предъявления к администрации г. Владимира.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу ? долю умершего ФИО1 в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <...>, <...>, <...>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? доли и в порядке приватизации на ? доли, а всего на ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <...><...>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г<...>

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <...>, <...>.

В иске к МКП г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение месяца.

Председательствующий судья Е.В. Изохова