СудАкт в соцсетях

Решение № 2-802/2019 2-802/2019~М-767/2019 М-767/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-802/2019

Новоалександровский районный суд (Ставропольский край) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 08 ноября 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Свиридовой Е.Ю., представившей ордер № н 157027 от 30.10.2019 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от 15.09.1988, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.01.2018. в данном доме зарегистрирован с 06.10.1995 ФИО1, с июня 2010 года ответчик не проживает в вышеуказанном домовладении., совместное хозяйство и бюджет с ним не ведутся. На основании изложенного просит признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Для защиты интересов ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Свиридова Е.Ю..

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием их представителя. Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Свиридова Е.Ю. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО5 жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 06.10.1995 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно выписке из ЕГРП от 19.01.2018 собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акта о не проживании и отсутствия личных вещей от 11.10.2019, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает с июня 2010 года, по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Ответчик ФИО1 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО1 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования ответчика подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов