Решение № 2-469/2018 2-469/2018~М-428/2018 М-428/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-469/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Аксененко Ю.М.,

с участием:

представителя истца И.а И.В. – ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Петровского городского нотариального округа <адрес> Российской Федерации ФИО3 в реестре за №-н/26-2018-2-323,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Сайналиевой Г.Ш., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.а И.В. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства

установил:

И. И.В. обратился в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований указал, что он на праве личной собственности владеет жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес>. Право собственности на дом у него возникло при заключении договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом и расположенный под ним земельным участком зарегистрировано в установленном законом порядке. На момент заключения договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по месту постоянного жительства были зарегистрированы: И. И. В., ФИО2, ФИО4. Ввиду расторжения брака между ФИО2 и ФИО4, последний более не является членом его семьи. Членом семьи собственника И. В.Л. не является, совместного хозяйства с ним не ведет. Правовых обязанностей у него, обеспечивать жильём ФИО4 нет. Однако И. В.Л. безо всяких правовых оснований, сохраняет государственную регистрацию по месту постоянного жительства в его жилом доме. При этом сам И. В.Л. по указанному адресу отсутствует, постоянно проживает в ином, неизвестном ему месте жительства. Таким образом, ФИО4 право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным но адресу: Россия, <адрес> - утратил. Регистрация ФИО4 по месту постоянного жительства по адресу: Россия, <адрес>, подлежит прекращению, а И. В.Л. - снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства. На основании изложенного, просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Башкирской АССР — утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, и прекратить его государственную регистрацию по указанному адресу места жительства.

В судебное заседание не явился ответчик И. В.Л., ДД.ММ.ГГГГ в Туркменский районный суд <адрес> почтовым отделением возвращено извещение без вручения, с указанием причины невручения, истек срок хранения.

Определением Туркменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО4 назначен представитель - дежурный адвокат АК <адрес>.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела без их участия с учетом предоставленного отзыва, в котором указано, что согласно п. 54 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденный приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ №, для снятия с регистрационного учета по месту жительства гражданин (законный представитель) представляет заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия. Письменное заявление о снятии с регистрационного учета гражданин вправе представить в орган регистрационного учета по месту фактического проживания. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и признания его в судебном порядке прекратившим (утратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, - необходимо вступившие в законную силу решение суда, которое заявитель предоставляет для дальнейшего исполнения в органы регистрационного учета. Просит вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством

Представитель истца И.а И.В. – ФИО1, представитель ответчика ФИО4 – адвокат Сайналиева Г.Ш. в судебном заседании не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика ФИО4 и представителя третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО4 и представителя третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца И.а И.В. – ФИО1 поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Сайналиева Г.Ш. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований И.а И.В.

Согласно представленных письменных материалов дела, ФИО2 (даритель) и И. И.В. (одаряемый) ДД.ММ.ГГГГ заключили договор дарения недвижимого имущества, согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому принадлежащее дарителю на праве собственности следующее недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 53.5 кв.м., инвентарный №, Литер: А, этажность 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

И. В.Л. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

Согласно адресной справке начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (дислокация <адрес>) ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Заслушав представителя истца И.а И.В. – ФИО1, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Сайналиеву Г.Ш., исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка на котором расположен жилой дом является И. И.В., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик И. В.Л. не является членом семьи собственника, в указанном жилом доме не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его вещей в данном жилом доме нет.

В силу указанного, исковые требования И.а И.В. о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Башкирской АССР - утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения хранится

в материалах гражданского дела № 2 - 469/2018

Туркменского районного суда

Ставропольского края.