Решение № 2-1660/2019 2-1660/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-1660/2019

№2-1660/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень

06 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО5 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО5 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании ФИО3 ФИО4 <адрес> № от 15.04.1999 указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. В спорном жилом помещении 01.08.2019 специалистами МКУ «ТГИК» опечатана дверь, согласно актам от 31.08.2018, 20.07.2018, 26.09.2018 целостность печати входной двери указанного жилого помещения, не нарушена. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки спорного жилого помещения, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в указанном жилом помещении фактически никто не проживает, со слов соседей ответчик не проживает в спорном жилом помещении более трех лет. Оплата за коммунальные услуги не производится с декабря 2014 года. Ответчик проживал один, семьи не имел, перенес инфаркт. В архиве департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени на хранении имеется ордер от 26.02.1988 №4788, выданный на имя ФИО5 на указанное жилое помещение. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, ответчика следует считать утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства в соответствии со ст.83 ЖК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «УК по СЖФ» не явился, извещен, ходатайств не поступило.

На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности на основании ФИО3 Администрации г.Тюмени №1079 от 15.04.1999, о чем свидетельствует указанное распоряжение, выписка из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 10.12.2007 №317-рг утверждено положение о департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени. Во исполнение указанного распоряжения департамент осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами (за исключением земельных участков и средств местного бюджета), составляющими муниципальную казну города Тюмени.

Кроме того, департамент исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части выселения граждан.

Согласно сведений Управления Росреестра по Тюменской области от 22.01.2019, квартира, расположенная по адресу: <...>, зарегистрирована за муниципальным образованием городской округ город Тюмень.

По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, сведения о заключении в письменной форме договоров социального найма, об обращении с заявлениями о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО5.

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, сведений отдела УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 94 142,73 руб. Лицевой счет открыт на имя ФИО5

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в спорном жилом помещении фактически никто не проживает, в данном жилом помещении проживал один ФИО5, семьи не имел, перенес инфаркт. Более трех лет его никто не видел, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 08.08.2018.

По информации департамента социального развития Тюменской области ФИО5 в организации социального обслуживания Тюменской области не обращался.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, опечатано МКУ «ТГИК» ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актами целостности печати на входном проеме указанного жилого помещения, от 31.08.2018, 20.07.2018, 26.09.2018 целостность печати не нарушена, проживание граждан не установлено.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствие этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно требованиям ст.ст.6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Таким образом, ответчик ФИО5 является утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное место жительства в соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья Кармацкая Я.В.