Решение № 2-7500/2018 2-7500/2018~М-5815/2018 М-5815/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-7500/2018

Дело № 2-7500/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 ноября 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Никоновой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЖКК-Орбита» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (** ** ** ФИО6, ФИО7 (** ** **.), ФИО8 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г. ... по состоянию на 30.04.2017 в размере 57 562 рубля 57 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 65 330 рублей 91 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3657 рублей 87 коп.

Впоследствии ООО «СЖКК-Орбита» изменило исковые требования, в итоге, просило солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г. ... за период с 30.03.2016 по 30.04.2017 в размере 46 216 рублей 64 коп., пени по состоянию на 30.04.2017 в размере 76 676 рублей 85 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 10.10.2018 принят отказ ООО «СЖКК-Орбита» от иска в части требований к ФИО9, ФИО7 (** ** **.), ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с 30.03.2016 по 30.04.2017 в размере 46 216 рублей 64 коп., пени по состоянию на 30.04.2017 в размере 76 676 рублей 85 коп., судебных расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании представитель ООО «СЖКК-Орбита» на иске настаивала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики участия в судебном заседании не приняли. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленные ответчикам судебные извещения считаются доставленными. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда, включена в реестр муниципального имущества на основании постановления Президиума Верховного Совета Коми ССР от 28.07.1992.

В указанном жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: ФИО2 (с ** ** **), ФИО3 (с ** ** **), ФИО4 (** ** **), ФИО7 ** ** ** г.р., с ** ** **), ФИО6 (с ** ** **), ФИО8 (** ** **), ФИО4 (** ** **), ... ... Д.А. (с ** ** **), ... А.Г. (с ** ** **) и ... В.М. (с ** ** **).

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «СЖКК-Орбита» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом № 01/11ОС от 31.01.2012.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом согласно ч. 4 указанной нормы наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно расчету ООО «СЖКК-Орбита» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию за период с 30.03.2016 по 30.04.2017 составила 46 216 рублей 64 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиками в пользу истца платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному ООО «СЖКК-Орбита» расчету размер пени по состоянию на 30.04.2017 составил 76 676 рублей 85 коп. Указанный расчет ответчиками не оспорен, ответчиками не заявлена суду просьба о снижении размера неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспорена, сведений о ее погашении суду не представлено, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков солидарно в пользу ООО «СЖКК-Орбита» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с 30.03.2016 по 30.04.2017 в размере 46 216 рублей 64 коп., пени по состоянию на 30.04.2017 в размере 76 676 рублей 85 коп.

В силу положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков солидарно в пользу ООО «СЖКК-Орбита» в возмещение расходов по оплате услуг представителя, понесенных в связи с оказанием услуг по составлению искового заявления и представления интересов в суде, подлежат взысканию 5000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу ООО «СЖКК-Орбита» подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3657 рублей 87 коп.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 солидарно в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. ... за период с 30.03.2016 по 30.04.2017 в размере 46 216 рублей 64 коп., пени по состоянию на 30.04.2017 в размере 76 676 рублей 85 коп., в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя 5000 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 3657 рублей 87 коп.

Разъяснить, что ответчики в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считают заочное решение суда неправильным.

Судья - Д.А. Паншин