Решение № 2-261/2026 2-3591/2025 от 15 марта 2026 г.

УИД: 51RS0003-01-2025-001662-31


Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2026 года

Дело № 2-261/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2026 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Власовой М.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Автогаражному кооперативу №108 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Автогаражному кооперативу № 108 о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование требований указано, что 15.06.2020 года умер ФИО17 умер. Наследником по завещанию является ФИО3. 23.12.2020 года нотариусом нотариального округа г. Мурманск ФИО4 истцу выдано свидетельство о праве на наследство серии № на основании завещания.

В свою очередь, ФИО17 являлся наследником ФИО20, умершего 01.02.1992 года, на основании закона, так как являлся сыном последнего.

ФИО20 являлся владельцем (собственником) гаража (гаражного бокca), входящего гаражно-строительный кооператив (ГСК) №108, расположенного в районе ул. Свердлова в г. Мурманске, что подтверждается справкой о членстве в гаражно-строительном кооперативе от 05.06.1970 года, выданной председателем кооператива и заверенной печатью Отдела коммунального хозяйства Ленинского райисполкома г. Мурманска, сводным оценочным актом гаража от 18.09.1983 года, составленного Бюро технической инвентаризации Управления коммунального хозяйства Исполнительного комитета Мурманского городского совета депутатов трудящихся.

При жизни ФИО20 и ФИО17 документы, подтверждающие ее право собственности на гаражный бокс, не оформили.

После смерти отца ФИО17 фактически вступил в права наследования имуществом - гаражом № 26 ГСК № 108, что подтверждается записями в членской книжке об оплате ФИО17 налогов на строение (гараж, оплатой аренды, электроэнергии).

Таким образом, ФИО17 принял наследство после смерти отца ФИО20 в виде имущества - гаража фактическим принятием.

После вступления в наследство 20.12.2020 истец обратилась в правление АГК № 108 с заявлением о принятии ее в члены кооператива, которое было принято.

С момента принятия в члены кооператива истец пользовалась гаражом на правах собственности гаража, в том числе размещала в нем автомобиль своего отца «Fiat Tempo», государственный регистрационный знак №, оплачивала членские взносы за 2020-2022 годы, о чем свидетельствуют записи в членской книжке.

22.10.2023 истец заключила договора купли-продажи гаража с ФИО28, однако, при подаче заявления в правление кооператива о выходе из членства кооператива, в связи с продажей гаража, покупателю было отказано в приеме в члены кооператива, на основании того, что истец не является ни собственником гаража, ни членом кооператива.

Соглашением от 14 февраля 2025 года, указанный договор купли-продажи гаража, заключенный с ФИО28 расторгнут, денежные средства возвращены покупателю (т. 2 л.д. 81, 82).

После этого, кооперативом истцу был прекращен доступ в ее гараж путем смены замка и заваривания дверей.

Просит установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти наследодателя ФИО17 в виде гаражного бокса (гаража) № 26 в Автогаражном кооперативе № 108, расположенном по адресу: г<адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс (гараж) № 26 в Автогаражном кооперативе № 108, расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Заочным решением от 6 октября 2025 года исковые требования ФИО3 удовлетворены (т. 2 л.д. 16-28).

Определением суда от 8 декабря 2025 года по заявлению законного представителя ответчика, заочное решение суда от 06.10.2025 отменено, производство по делу возобновлено (т. 2 л.д. 64-66).

Протокольным определением от 12.01.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация г. Мурманска, ГОКУ «ЦентР технической инвентаризации», Комитет имущественных отношений города Мурманска (т. 2 л.д. 117).

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. просил удовлетворить.

Представитель ответчика Автогаражного кооператива № 108 ФИО5, в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями, просил отказать в удовлетворении иска. Указал, что истец не является членом кооператива, так же как и не являлись членами кооператива ФИО20 и ФИО17 Спорный гаражный бокс числиться за иным человеком. Обращает внимание, что в деле отсутствуют доказательства того, что ФИО20 осуществлял строительство спорного гаража.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Третье лицо – Управление Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное мнение, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Администрация г. Мурманска, ГОКУ «Центр технической инвентаризации», Комитет имущественных отношений города Мурманска в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом в соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства в силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с протоколом № 50 заседания исполкома Мурманского городского Совета депутатов трудящихся от 27 августа 1968 года, решением Исполнительного комитета Мурманского городского Совета депутатов трудящихся от 27 августа 1968 года № 50, отведено в бессрочное пользование управлению городского коммунального хозяйства земельные участки, в том числе: в микрорайоне 209, восточнее строящейся АЗС; в микрорайоне 209, в долине реки Роста; в микрорайоне 201 по ул. Инженерной, на территории северной промышленной зоны по улице Свердлова, восточнее квартала 173; южнее территории радиостанции, по дороге на кладбище. Строительство кооперативных гаражей осуществлять после согласования проекта в управлении архитектора города (т. 2 л.д. 194-197, 198-199). Согласно записи на указанных документах, средств на компенсацию затрат кооператива на строительство гаражей не имелось (т. 2 л.д. 199).

На основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов № от 4 мая 1984 года в пользованию Ленинскому райкомхозу предоставлен в пользование земельный участок по улице Свердлова в районе спецбазы Сельхозтехники под существующие кирпичные гаражи для владельцев индивидуальных автомашин автогородка № 108 (т. 1 л.д. 189, т. 2 л.д. 154 оборот-155. 157).

В соответствии с постановлением Главы администрации г.Мурманска от 15.03.1993 № 107 автогаражному кооперативу № 108 утвержден акт инвентаризации земельного участка; дано распоряжение на оформление договора на аренду земельного участка (т. 2 л.д. 125).

Согласно договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды № 160 от 23 июня 1993 года, заключенного между администрацией г.Мурманска и Автогаражным кооперативом № 108, кооперативу предоставлен земельный участок в Ленинском районе по улице Свердлова, площадью 2106 кв.м (т. 1 л.д. 165-168).

В соответствии с постановлением мэра города Мурманска от 31.12.1998 гаражно-строительный кооператив АГ «108» на 40 гаражных боксов с местонахождением: <адрес> зарегистрирован, присвоен статус юридического лица (т. 2 л.д. 127).

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц Гаражно-строительный кооператив АГ «108», ОГРН <***>, создан до 01.07.2002, зарегистрировано администрацией г.Мурманска 31.12.1998, ОГРН присвоен в налоговом органе 13.05.2011 и в тот же день организация исключена из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо (т. 2 л.д. 98-101).

В соответствии с Уставом гаражно-строительного кооператива АГ «108», утвержденным 13.09.1998, указанное юридическое лицо по строительству и эксплуатации гаражей для владельцев автотранспортных средств (далее ГСК) является организацией, созданной на основе действующего законодательства путем добровольного объединения граждан с целью удовлетворения членов кооператива гаражами для транспортных средств путем строительства гаражей на собственные средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами. При перерегистрации кооператив принимает все права и обязанности от ранее зарегистрированного кооператива. Член кооператива имеет право пользоваться гаражом в течение всего времени существования ГСК, вправе по своему усмотрению отчуждать (продавать), обменивать, совершать иные действия в отношении собственности, не противоречащие законодательству и Уставу ГСК. Право собственности члена гаражно-строительного кооператива прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных Законом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункты 1.1, 4.3, 4.4, 4.6 Устава, т.2 л.д. 127-оборот - 130).

Согласно прилагаемому к Уставу списку членов автогородка № 108, владельцем гаража под № 26, на момент перерегистрации кооператива в соответствии с постановлением мэра города Мурманска от 31.12.1998, являлась ФИО43 (т. 2 л.д. 131-133).

В соответствии с Уставом Автогаражного кооператива № 108, ОГРН <***>, утвержденным 22.11.2011, указанное юридическое лицо создано для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в приобретении. Содержании и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств (пункт 2.1 Устава, т. 2 л.д. 182-190).

Из представленного в ходе судебного разбирательства представителем ответчика списка членов Автогаражного кооператива № 108, ОГРН <***>, усматривается, что владельцем гаража № 26 является ФИО43 (Андрей).

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц Автогаражный кооператив № 108, ОГРН <***>, зарегистрирован 29.11.2011 в налоговом органе, председателем является ФИО6 (т. 2 л.д. 91-97).

Постановлением администрации города Мурманска № от 25.10.2012 автогаражному кооперативу предоставлен в пользование земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов. С кадастровым номером № в Ленинском административном округе, по улице Свердлова, площадью ориентировочно 2106 кв.м, под кирпичные гаражи. Указанным постановлением на автогаражный кооператив возложена обязанность выполнить в срок до 01.07.2013 кадастровые работы по земельному участку и предоставить в Комитет градостроительства и территориального развития каталог координат межевых знаков земельного участка, а также снести в срок до 01.12.2012 надстроенные сооружения, возведенные на предоставленном земельном участке без разрешительной документации (т. 1 л.д. 190, т. 2 л.д. 126).

Постановлением администрации города Мурманска от 02.10.2013 № автогаражному кооперативу № 108 продлено право пользования земельным участком из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № в Ленинском административном округе, по улице Свердлова, площадью ориентировочно 2106 кв.м, под кирпичные гаражи, на условиях аренды сроком по 31.08.2014 (т. 2 л.д. 203).

Постановлением администрации города Мурманска от 25.11.2013 №3402 автогаражному кооперативу № 108 продлено право пользования земельным участком из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № в Ленинском административном округе, по улице Свердлова, площадью 2209 кв.м, под кирпичные гаражи, на условиях аренды сроком по 31.10.2015 (т. 2 л.д. 134, 204).

Из представленных суду документов следует, что ФИО20 с 1970 года являлся членом гаражно-строительного кооператива № 108, расположенного по адресу: <адрес>, являлся собственником гаражного бокса (гаража № 26) (т. 1 л.д.15-25, 66-67, 74).

1 февраля 1992 года ФИО20 умер (т. 1 л.д. 4, 102).

Согласно сведениям, представленным по запросу суда налоговым органом гаражный бокс за № 26 в ГСК № 108 числился за ФИО43 по состоянию на 07.12.1998 (т. 1 л.д. 152-164).

Факт принадлежности гаражного бокса № 26 ФИО43 в том числе при смене кооператива, представителем ответчика не оспаривался.

4 марта 2010 года ФИО43 умерла. Согласно свидетельствам о праве на наследство после смерти ФИО7, собственниками гаража № 26 находящегося по адресу: Автогаражный кооператив № 108, ул. Свердлова, г.Мурманск, стали в ? доле каждый: ФИО17 и ФИО48.

Согласно договору дарения от 27 декабря 2013 года, ФИО48 подарил принадлежащую ему ? долю в праве собственности на гараж № 26, находящийся по адресу: Автогаражный кооператив № 108, ул. Свердлова, г.Мурманск, ФИО17 (т. 1 л.д. 201).

15 июня 2020 года умер ФИО17 (т. 1 л.д. 101).

Наследником по завещанию после смерти ФИО17 является истец ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления своих прав (т. 1 л.д. 5, 19, 91-95).

Согласно представленному в адрес суда завещанию от 10 сентября 2013 года, ФИО17 все имущество, которое окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащий ему гараж под № 26, находящийся в автогаражном кооперативе № 108 в городе Мурманске, завещал ФИО3 (т. 1 л.д. 109).

20 декабря 2020 года ФИО3 обратилась в правление ГСК № 108 с заявлением о принятии её в члены автогородка (т. 1 л.д. 68).

Таким образом, оценив представленные в совокупности доказательства, суд приходит в выводу, что на день смерти ФИО17 15.06.2020 ему принадлежал гараж под № 26, находящийся в автогаражном кооперативе №108 в городе Мурманске. Истец ФИО3, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла все наследственное имущество в полном объеме.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права, истец ФИО3 со дня открытия наследства, то есть с даты смерти ФИО17, является собственником гаража под № 26, находящегося в автогаражном кооперативе № 108 в городе Мурманске.

Вопреки утверждениям представителя ответчика, факт строительства гаража № 26 ФИО20, подтверждается представленными в адрес квитанциями и извещениями, а также записями об уплате налога на строение с 1970 года по 2022 год, внесение арендных платежей, оплате потребленного электричества(т. 1 л.д. 19-25, 66-67).

Кроме того, согласно сводному оценочному акту по гаражу по улице Свердлова около магазина «Сельхозтехника» в городе Мурманске, принадлежащего ФИО20 18 сентября 1973 года комиссией проведена оценка гаража, установлена действительная стоимость 751 рубль (т. 1 л.д. 73).

Таким образом именно ФИО20 являлся первоначальным собственником спорного гаража.

Доказательств обратного суду, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Из представленного суду технического плана усматривается, что по заданию истца проведены кадастровые работы в отношении объекта недвижимости с характеристиками: здание, номер кадастрового квартала, в котором находится объект №, кадастровый номер земельного участка №, место положение объекта недвижимости: Мурманская область, городской округ город Мурманск, город Мурманск, Автогаражный кооператив № 108, гараж № 26, назначение здания – гараж, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, год завершения строительства объекта – 1970, площадь объекта недвижимости 23,8 кв.м (т. 1 л.д. 220-231).

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении следует, что со стороны ответчика чинятся ей препятствия в пользовании и распоряжении гаражом.

Из материалов наследственного дела и настоящего гражданского дела также следует, что право собственности на гараж не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 25 200 рублей (л.д. 2), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела, истец понесла расходы по проведению оценки и составления технического плана гаражного бокса № 26 в сумме 25 000 рублей (т. 2 л.д. 83, 84,85).

Указанные расходы связаны с защитой права истца на спорный объект недвижимого имущества, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к Автогаражному кооперативу №108 о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, наследства после смерти ФИО17 в виде гаражного бокса (гаража) № 26, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, Автогаражный кооператив № 108, ИНН <***>, ОГРН <***>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО17, умершего 15 июня 2020 года, на наследственное имущество в виде гаража № 26, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № Автогаражный кооператив № 108, ИНН <***>, ОГРН <***>.

Взыскать с Автогаражного кооператива № 108, ИНН <***>, ОГРН <***>, в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 200 рублей, расходы по проведению оценки и составлению технического плана в сумме 25 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Мацуева