Решение № 2-428/2021 2-428/2021~М-217/2021 М-217/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-428/2021

Дело № 2-428/2021

УИД 65RS0017-01-2021-000343-19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,

при ведении протокола судебного

заседания помощником судьи Гусевой И.А.,

при участии прокурора Дербе А.В., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску Акционерного общества расчётной небанковской кредитной организации «ХОЛМСК» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими правом пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество расчётной небанковской кредитной организации «ХОЛМСК» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, путём выселения.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ Холмским городским судом вынесено решение по делу № года в отношении ФИО2 и ФИО3, которым обращено взыскание на предмет заложенного имущества- <адрес>. Право собственности взыскателя на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи иска право собственности ответчиков на квартиру прекращено, однако они продолжают быть в ней зарегистрированными и проживают, что препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования и в окончательном виде просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> выселении.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска, с учётом представленного уточнения настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала. Пояснила, что ее дочь около 10 лет проживает за пределами РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о слушании дела извещена по электронной почте.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, участвующего в деле прокурора, полагавшего иск, в части выселения ответчиков, удовлетворению, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> является Акционерное общество расчётной небанковской кредитной организации «ХОЛМСК».

Согласно выписке из домовой книгипо состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы- ФИО2 и ФИО3.

Учитывая требования статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) во взаимосвязи со ст. 292 ГК РФ, после оформления права собственности истца, право пользования ответчиков спорным жилым помещением - прекратилось, так как иного соглашения по пользованию недвижимым имуществом между сторонами ни договором, ни законом не установлено.

При таком положении, согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", принимая во внимание положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, - суд приходит к выводу о снятии ответчиков с регистрационного учёта из квартиры, являющейся предметом спора и выселении.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества расчётной небанковской кредитной организации «ХОЛМСК» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими правом пользования и выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения, расположенного в городе <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в городе <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хабисламова Т.Э.