Решение № 2-6046/2020 2-6046/2020~М-5229/2020 М-5229/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-6046/2020

Дело №2-6046/2020

УИД 03RS0003-01-2020-007182-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа 5 октября 2020 года

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Казбулатова И.У.,

при секретаре Галикеевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» Республики Башкортостан в интересах Харрасова Урала Илшатовича, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ответчику ООО «Инвест-Регион», ООО «Сармат», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о защите прав потребителей,

установил:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» Республики Башкортостан обратилась в суд с иском в интересах ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ответчикам ООО «Инвест-Регион», ООО «Сармат», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» с требованиями признать за ФИО4 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на № этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> признать за ФИО4 право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на № этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на № этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на № этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на № этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на № этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на № этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную на № этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, 10.02.2014 г. между ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», далее «Застройщик» и ООО «Фонд жилищного строительства – Недвижимость», далее «Инвестор» заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору Инвестор вкладывает инвестиции в размере 3 116 750 руб., для осуществления строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ», а Застройщик обязуется использовать инвестиции в соответствии с настоящим договором, с последующей передачей инвестору помещений с черновой отделкой в размере 445,25 кв.м. на отметке + 72,170.

12.03.2014 г. между ООО «Фонд жилищного строительства – Недвижимость», далее «Инвестор» и ООО «Инвест-Регион» далее «Соинвестор» заключен договор № СС-3-0314 на участие в соинвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору Соинвестор вкладывает инвестиции в размере 6 144 000 руб., для осуществления строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ», а Инвестор обязуется использовать инвестиции в соответствии с настоящим договором, с последующей передачей соинвестору помещений с черновой отделкой в размере 465,32 кв.м. на отметке + 72,170.

01.12.2014 г. между ООО «Инвест-Регион», далее «Инвестор» и ООО «Сармат» далее «Соинвестор» заключен договор №/С на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору Соинвестор вкладывает инвестиции в размере 2 590 000 руб., для осуществления строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ», а Инвестор обязуется использовать инвестиции в соответствии с настоящим договором, с последующей передачей соинвестору помещений с черновой отделкой в размере 465,32 кв.м. на отметке + 72,170.

17.12.2014 г. между ООО «Фонд жилищного строительства – Недвижимость» и ООО «Инвест-Регион» заключено дополнительное соглашение к договору № № СС-3-0314 на участие в соинвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему соглашению Инвестор обязуется использовать инвестиции в соответствии с настоящим договором, с последующей передачей Соинвестору жилых помещений.

01.10.2015 г. между ООО «Сармат» и ФИО4 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору ФИО4 вкладывает инвестиции в размере 1 000 000 руб., для осуществления строительства однокомнатной <адрес>, площадью № кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (№ на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Сармат» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

01.10.2015 г. между ООО «Сармат» и ФИО4 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору ФИО4 вкладывает инвестиции в размере 1 350 000 руб., для осуществления строительства двухкомнатной <адрес>, площадью № кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (№ на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Сармат» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

01.10.2015 г. между ООО «Сармат» и ФИО4 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору ФИО4 вкладывает инвестиции в размере 1 050 000 руб., для осуществления строительства однокомнатной <адрес>, площадью № кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (№), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Сармат» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

23.01.2018 г. между ООО «Инвест-Регион» и ФИО1 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору ФИО1 вкладывает инвестиции в размере 1 355 000 руб., для осуществления строительства двухкомнатной <адрес>, площадью № кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (№ на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2014 г. завершить строительство и передать квартиру.

23.01.2018 г. между ООО «Инвест-Регион» и ФИО1 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору ФИО1 вкладывает инвестиции в размере 1 390 000 руб., для осуществления строительства двухкомнатной <адрес>, площадью 61,47 кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2014 г. завершить строительство и передать квартиру.

01.10.2015 г. между ООО «Инвест-Регион» и ФИО2 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору ФИО2 вкладывает инвестиции в размере 965 000 руб., для осуществления строительства однокомнатной <адрес>, площадью № кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

01.10.2015 г. между ООО «Инвест-Регион» и ФИО2 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору ФИО2 вкладывает инвестиции в размере 990 000 руб., для осуществления строительства однокомнатной <адрес>, площадью № кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

01.10.2015 г. между ООО «Инвест-Регион» и ФИО3 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору истец, вкладывает инвестиции в размере 1 546 000 руб., для осуществления строительства трехкомнатной <адрес>, площадью № кв.м., расположенной, на 25 этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

Согласно справке, выданной 05.03.2015 г. ООО «Фонд жилищного строительства – Недвижимость», на 05 марта 2015 года задолженность ООО «Инвест-Регион» по финансированию, не имеет. Согласно договора № СС-2-0314 от 12.03.2014 г. на участие в соинвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (№ №) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ» отсутствует. Финансирование произведено в полном объеме.

11.02.2019 г. Многоэтажный жилой дом (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию за №-№.

Истцы, ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствие с положениями ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

10.02.2014 г. между ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», далее «Застройщик» и ООО «Фонд жилищного строительства – Недвижимость», далее «Инвестор» заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По вышеуказанному договору Инвестор вкладывает инвестиции в размере 3 116 750 руб., для осуществления строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ», а Застройщик обязуется использовать инвестиции в соответствии с настоящим договором, с последующей передачей инвестору помещений с черновой отделкой в размере 445,25 кв.м. на отметке + 72,170.

12.03.2014 г. между ООО «Фонд жилищного строительства – Недвижимость», далее «Инвестор» и ООО «Инвест-Регион» далее «Соинвестор» заключен договор № СС-3-0314 на участие в соинвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По настоящему договору Соинвестор вкладывает инвестиции в размере 6 144 000 руб. для осуществления строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ», а Инвестор обязуется использовать инвестиции в соответствии с настоящим договором, с последующей передачей соинвестору помещений с черновой отделкой в размере № кв.м. на отметке + 72,170.

01.12.2014 г. между ООО «Инвест-Регион», далее «Инвестор» и ООО «Сармат» далее «Соинвестор» заключен договор №/С на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По вышеуказанному договору Соинвестор вкладывает инвестиции в размере 2 590 000 руб., для осуществления строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ», а Инвестор обязуется использовать инвестиции в соответствии с настоящим договором, с последующей передачей соинвестору помещений с черновой отделкой в размере 465,32 кв.м. на отметке + 72,170.

17.12.2014 г. между ООО «Фонд жилищного строительства – Недвижимость» и ООО «Инвест-Регион» заключено дополнительное соглашение к договору № № СС-3-0314 на участие в соинвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По настоящему соглашению Инвестор обязуется использовать инвестиции в соответствии с настоящим договором, с последующей передачей Соинвестору жилых помещений.

01.10.2015 г. между ООО «Сармат» и ФИО4 заключен договор №/С/192 на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По вышеуказанному договору ФИО4 вкладывает инвестиции в размере 1 000 000 руб., для осуществления строительства однокомнатной <адрес>, площадью 44,68 кв.м., расположенной, на 25 этаже Многоэтажного жилого дома (№), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Сармат» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

01.10.2015 г. между ООО «Сармат» и ФИО4, заключен договор №/С/193 на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По настоящему договору ФИО4 вкладывает инвестиции в размере 1 350 000 руб. для осуществления строительства двухкомнатной <адрес>, площадью 61,11 кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (№), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Сармат» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

01.10.2015 г. между ООО «Сармат» и ФИО4 заключен договор №/С/198 на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По вышеуказанному договору ФИО4 вкладывает инвестиции в размере 1 050 000 руб., для осуществления строительства однокомнатной <адрес>, площадью 46,41 кв.м., расположенной, на 25 этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Сармат» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

23.01.2018 г. между ООО «Инвест-Регион» и ФИО1 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору ФИО1 вкладывает инвестиции в размере 1 355 000 руб. для осуществления строительства двухкомнатной <адрес>, площадью № кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2014 г. завершить строительство и передать квартиру.

23.01.2018 г. между ООО «Инвест-Регион» и ФИО1 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ». По настоящему договору ФИО1 вкладывает инвестиции в размере 1 390 000 руб., для осуществления строительства двухкомнатной <адрес>, площадью № кв.м., расположенной, на № этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2014 г. завершить строительство и передать квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвест-Регион» и ФИО2 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По вышеуказанному договору ФИО2 вкладывает инвестиции в размере 965 000 руб., для осуществления строительства однокомнатной <адрес>, площадью 43,85 кв.м., расположенной, на 25 этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

01.10.2015 г. между ООО «Инвест-Регион» и ФИО2 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По вышеуказанному договору ФИО2 вкладывает инвестиции в размере 990 000 руб., для осуществления строительства однокомнатной <адрес>, площадью 44,61 кв.м., расположенной, на 25 этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

01.10.2015 г. между ООО «Инвест-Регион» и ФИО3 заключен договор № на участие в инвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ».

По вышеуказанному договору истец вкладывает инвестиции в размере 1 546 000 руб., для осуществления строительства трехкомнатной <адрес>, площадью 69,87 кв.м., расположенной, на 25 этаже Многоэтажного жилого дома (Литер 9), на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ, а ООО «Инвест-Регион» обязуется в срок не позднее 4 квартал 2015 г. завершить строительство и передать квартиру.

Согласно справке, выданной 05.03.2015 г. ООО «Фонд жилищного строительства – Недвижимость», на 05 марта 2015 года задолженность ООО «Инвест-Регион» по финансированию, не имеет.

Согласно договора № СС-2-0314 от 12.03.2014 г. на участие в соинвестировании строительства «Многоэтажного жилого дома (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ» отсутствует. Финансирование произведено в полном объеме.

Согласно ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено Законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. №190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.

Строительство жилого дома осуществлено на основании договора аренды земельного участка №/Т-11 от 16.12.2011 г., и разрешения на строительство, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г.Уфа.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за № от 11.02.2019 г. Многоэтажный жилой дом (литер 9) на пересечении улиц Айской и Бакалинской в Кировском районе городского округа город Уфа РБ» введен в эксплуатацию.

В силу ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В силу ст. 16-17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Отсутствие регистрации права собственности истцов на жилые помещения влечет нарушение их прав по владению, пользованию и распоряжением своим имуществом.

Вышеуказанные правовые нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие основания приобретения права собственности направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй ст.35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно предоставленной справке Главным управлением Архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Уфа РБ за №/АР от 05.09.17 г. почтовый адрес спорного объекта установлен: многоэтажный жилой <адрес> в Кировском районе г. Уфы РБ.

Учитывая, что признание ответчики не отрицали необходимости признания права собственности за истцами, следует исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

решил:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» Республики Башкортостан в интересах Харрасова Урала Илшатовича, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ответчикам ООО «Инвест-Регион», ООО «Сармат», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Признать за Харрасовым Уралом Илшатовичем право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 25 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> корпус 1;

Признать за Харрасовым Уралом Илшатовичем право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на 25 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> корпус 1;

Признать за Харрасовым Уралом Илшатовичем право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 25 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> корпус 1;

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на 25 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> корпус 1;

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на 25 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> корпус 1;

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 25 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> корпус 1;

Признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 25 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> корпус 1;

Признать за ФИО3 право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную на 25 этаже многоэтажного жилого дома по адресу: г.Уфа, <адрес> корпус 1;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий: Казбулатов И.У.