Решение № 2-1194/2023 2-1194/2023~М-1006/2023 М-1006/2023 от 20 сентября 2023 г. по делу № 2-1194/2023

УИД: 50RS0017-01-2023-001514-17

Дело № 2-1194/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж, общей площадью 25.1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 сослался на на то, что он является членом ГСК «Авангард», и ему принадлежит гараж №. ГСК «Авангард» был создан на основании решения исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Каширского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Авангард» выделен земельный участок, площадью 0,5 га, под строительство кооперативных гаражей на 100 машиномест юго-западнее микрорайона № из свободных земель <адрес>,

В настоящий момент ФИО1 решил оформить право собственности на гараж, в соответствии с действующим законодательством. Из-за отсутствия акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объектов и акта ввода в эксплуатацию, он лишен возможности это сделать в общем порядке.

Стороны и представитель третьего лица ГСК «Авангард» в судебное заседание не явились, будучи извещенными.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 письменным заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрация городского округа Кашира мнение по иску не представила.

Третье лицо ГСК «Авангард» письменным заявлением исковые требования поддержал и просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ч. 1 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Статьей 218 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Решением исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № создан ГСК «Авангард». Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ удостоверят регистрацию ГСК «Авангард» в налоговом органе и в ЕГРЮЛ.

Решением исполкома Каширского горСовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Авангард» выделен из свободных земель <адрес>, юго-западнее микрорайона №, земельный участок площадью 0,5 га, под строительство кооперативных гаражей на 100 машиномест.

Справка № ГСК «Авангард» подтверждает, что истец является членом указанного ГСК, и ему принадлежит гараж №. Паевые взносы им выплачены полностью.

Предмет спора и его возведение установлено заключением ООО «Межа» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> объекта капитального строительства (гаража) по адресу: <адрес>, составляет 25,1 кв.м. Гараж расположен в кадастровом квартале с номером №. Он соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Объект капитального строительства расположен в коммунальной зоне. Его параметры соответствуют правилам землепользования и застройки территории городского округа Кашира.

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение ООО «Межа», так как оно является полным, соответствует требованиям действующего законодательства, и подтверждается материалами дела. Документ составлен организацией, имеющим свидетельства о допуске к определенному виду и видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ст. 10 ч. 5 ГК РФ).

Разрешая спор, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку объект завершенного строительства фактически возведён на земельном участке, специально отведенном для этих целей. Не оспаривается право истца на это имущество. Гараж соответствует установленным параметрам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на гараж из-за отсутствия акта ввода гаража в эксплуатацию. Законодательство не ограничивает право истца на признание права собственности на гараж в судебном порядке

На основании ст. 12 ГК РФ, суд подтверждает право заявителя на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж, общей площадью 25.1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ