Решение № 2-1574/2019 2-1574/2019~М-1490/2019 М-1490/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1574/2019

дело № 2–1574/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.,

при секретаре Тонковой С.П.,

с участием помощника прокурора г.Нягани Хайдаровой М.А.,

истца ФИО1,

а также ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З. о выселении и признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Свои требования мотивировал тем, что в дата он приобрел в единоличную собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 29,5 кв.м., расположенную по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают его дочь ФИО2 и внук З., дата.

В связи со сложившимися неприязненными отношениями между ним и дочерью он был вынужден временно переселиться в вагончик, расположенный по <адрес>

Проживая в спорной квартире ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем с него, как с собственника жилого помещения по решению суда взыскана задолженность по коммунальным услугам, которыми он не пользуется. При попытке попасть в свою квартиру ответчик устраивает скандалы. Он имеет намерение продать квартиру и погасить образовавшиеся долги.

На основании ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать ФИО4 А,Н. и З. прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры, расположенной по <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына З. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, поскольку ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее матери принадлежит ? доля в праве собственности на спорную квартиру. Ответчик в данной квартире никогда не проживал и не вселялся в нее. Квартира была приобретена в период брака истца и ее матери, в котором они состояли с дата, на совместные средства родителей, но право собственности было оформлено на истца. Она на момент приобретения квартиры являлась малолетней, ей исполнилось <данные изъяты>. После приобретения квартиры истец ушел из семьи к другой женщине, с которой создал новую семью, а брак между истцом и ее матерью расторгнут лишь в дата В дата ее мать умерла, и после ее смерти истец стал претендовать на квартиру, предпринимал попытки выселить ее из квартиры, устраивая скандалы и причиняя ей побои. По данным фактам она неоднократно обращалась в полицию.

Заслушав стороны, помощника прокурора г.Нягани Хайдарову М.А., полагавшую исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Истец, обращаясь с настоящим иском указал, что он является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В судебном заседании было установлено, что истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 с дата. В дата супругами З. на совместные средства была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, право собственности на которую было оформлено на истца. Однако, он в данной квартире фактически не проживал, в нее не вселялся, после заключения договора купли-продажи прекратил брачные отношения с ФИО5, создал новую семью, но брак расторгнут лишь в дата

дата мать ответчика ФИО5 умерла, после ее смерти ответчик в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусом нотариального округа г.Нягань ФИО6 было заведено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5, умершей дата. наследственное имущество состояло из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, денежных вкладов, хранящихся в подразделениях ПАО «Сбербанк России». Ответчик ФИО2 является наследником по закону, на ее имя оформлено свидетельство о праве на наследство дата, но ею не получено, хранится в наследственном деле, что подтверждается ответом нотариуса.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, является его сособственником, ей принадлежит ? доля в праве собственности. Ее несовершеннолетний сын З., дата проживает по вышеуказанному адресу с момента рождения, является членом семьи собственника жилого помещения.

Наличие задолженности по коммунальным услугам не является основанием для признания ответчика и ее несовершеннолетнего сына прекратившими право пользования жилым помещением.

ФИО2 также как и истец имеет равные права на спорное жилое помещение, вселена в него на законных основаниях в несовершеннолетнем возрасте, зарегистрирована и проживает в нем, является сособственником жилого помещения. При таких обстоятельствах оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Ссылку истца в исковом заявлении на ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд находит не состоятельной, поскольку, данная норма закона применима к бывшим супругам, а ответчик ФИО2 является родной дочерью истца.

На основании изложенного, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 и З. прекратившими право пользования жилым помещением и выселении их из квартиры, расположенной по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева

Решение в окончательной форме принято 22 ноября 2019 года.