Решение № 2-1288/2019 2-73/2020 2-73/2020(2-1288/2019;)~М-1086/2019 М-1086/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-1288/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Маликовой Р. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование указав следующее.

Он является собственником ? доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№.

В настоящее время по вине ответчика он не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением. Ответчик отказывается выдать ему комплект ключей от жилого помещения по адресу: <адрес> не открывает дверь изнутри под любым предлогом. Ответчик препятствует доступу в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем, он обращался в ОМВД России по <адрес>.

Поскольку он является собственником спорного жилого помещения он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 3. ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании Жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> гора, <адрес>; обязать ответчика выдать ему ключи от Жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> гора, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил, что раньше он проживал с женой, в октябре 2018 года они развелись. Он пытался вселиться в свою квартиру, однако ФИО2 его не пускает, вынужден снимать квартиру, другого своего жилья нет. ? доля в квартире принадлежит ФИО2, она проживает в квартире одна.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В данной квартире проживает ответчик ФИО2, которая является также собственником ? доли в квартире.

Как указывает истец он не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, поскольку ответчик его в квартиру не пускает, отказывается выдать ему комплект ключей от жилого помещения, препятствует доступу в жилое помещение.

ФИО1 обращался в сентябре, октябре 2019 года в ОМВД России по <адрес> с заявлениями по факту того, что ФИО2 чинит ему препятствия в пользовании квартирой.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 подтвердил также данный факт, как он пояснил, в конце октября или начале ноября 2019 года он помогал ФИО1 перенести вещи в квартиру, ФИО2 дверь им не открыла, прогнала.

Как следует из материалов дела, у истца иных объектов недвижимости, в частности жилых помещений, на праве собственности не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона, собственник имеет право распоряжаться и пользоваться своим имуществом, учитывая, что истец в настоящее время не имеет возможности пользоваться принадлежащей ему квартирой, по независящим от него обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о вселении его в квартиру по указанному адресу, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор по существу с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, руководствуясь положениями норм гражданского и жилищного законодательства, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает обоснованным и подлежащими удовлетворению и исковые требования ФИО1 об обязании ФИО2 не чинить препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением и обязании передать дубликаты ключей от жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение: по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением: по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 дубликаты ключей от жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: