Решение № 2-965/2017 2-965/2017~М-965/2017 М-965/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-965/2017

Дело № 2-965/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Коданевой И.И.,

представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 28 августа 2017 года гражданское дело по иску прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара в интересах ФИО2 к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности оснащения муниципального жилого помещения индивидуальными приборами учета,

установил:

Прокурор Эжвинского района г. Сыктывкара, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» об обязании в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить оборудование индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу ... В обоснование иска прокурор указал, что ФИО2 - пенсионер по старости является нанимателем квартиры по адресу ... на основании договора социального найма. Квартира является муниципальной собственностью. Жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, что существенно нарушает права ФИО2, поскольку данный вид услуг она вынуждена оплачивать по нормативу, а не по показаниям приборов учета воды, то есть в большем размере. В силу возраста и материального положения ФИО2 не имеет возможности установить индивидуальные приборы учета самостоятельно.

В судебном заседании помощник прокурора Коданева И.И. требования и доводы искового заявления поддержала.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» ФИО1 в суде с иском не согласился по доводам письменного отзыва.

Третьи лица ФИО2, представитель ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО2, **.**.** года рождения, являющаяся пенсионером по старости, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу ... на основании договора социального найма жилого помещения от **.**.**. Квартира является муниципальной собственностью МО ГО «Сыктывкар».

В указанном жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, что подтверждается материалами дела и представителем ответчика не оспаривается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Статьей 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.09.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Из Постановления Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения, Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 года (приложение N 3), следует, что установка индивидуальных приборов учета газа, водоснабжения и электроэнергии не относится к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, поскольку действующим законодательством такая обязанность возложена на собственников жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых холодной и горячей воды.

Таким образом, требование прокурора о возложении обязанности обеспечить установку индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в квартире истца ФИО2 по адресу ... является законным и обоснованным.

Квартира №... в жилом доме по адресу ... отнесена к числу объектов муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Уставом (ст.ст. 53, 54) муниципального образования городского округа «Сыктывкар» предусмотрено, что Эжвинский район МО ГО «Сыктывкар» - часть территории города, выделенная в целях рациональной организации управления городским хозяйством, улучшения обслуживания населения и приближения органов местного самоуправления в муниципальном образовании к населению, является органом местного самоуправления городского округа в Эжвинском районе, наделенным в соответствии с настоящим Уставом исполнительно-распорядительными полномочиями на территории Эжвинского района. Администрация Эжвинского района в соответствии с законодательством и настоящим Уставом является юридическим лицом, муниципальным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, имеет собственные средства, предусмотренные бюджетом городского округа для содержания и организации работы администрации Эжвинского района, в пределах своих полномочий вправе приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет печать, штампы, бланки, счета в уполномоченных организациях.

В Уставе муниципального образования городского округа «Сыктывкар» указаны основные полномочия Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда; создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, обязанность по оборудованию спорного жилого помещения индивидуальными приборами учета лежит на собственнике жилого помещения -Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».

С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования прокурора об обязании Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обеспечить оборудование квартиры ФИО2 индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, предоставив ответчику срок в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, полагая, что данный срок отвечает требованиям исполнимости.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара в интересах ФИО2 к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности оснащения муниципального жилого помещения индивидуальными приборами учета удовлетворить.

Обязать Администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обеспечить оборудование квартиры по адресу ... индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2017.

Судья- Н.Ю.Санжаровская