Решение № 2-99/2024 2-99/2024~М-44/2024 М-44/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-99/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца ФИО2 Б-Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-99/2024 по иску Даргаева Зоригто Буян-Дэлгэровича к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 Б-Д. обратился в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 3392 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2001 года в его пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. С 2001 года на земельной участке расположен жилой дом. Факт строительства дома до 31.12.2010 года подтверждается ортофотопланом. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебное заседание истец ФИО2 Б-Д. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Суду пояснил, что <адрес> года постройки, в 2001 году его мать ФИО4 купила дом у администрации. В настоящее время в доме проживает истец с супругой.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение завяленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель администрации МО СП «Торы» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО1-Д. с 2001 года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

Из представленного в материалы дела ортофотоплана за 2008 год видно, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположены строения.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> подтверждается, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ были прописаны ФИО4, ФИО7-Д., и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1-Д. Главой семейства указана ФИО4

Согласно похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2006 год по адресу: <адрес> проживали ФИО4, ФИО1-Д., ФИО7-Д.

Из справки, представленной главой МО СП «Торы» ФИО8 следует, что ФИО1-Б. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> 2001 года по настоящее время.

Заместителем руководителя администрации МО «Тункинский район» ФИО5 29.12.2023 года вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка №:ЗУ1 на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка составляет 3392 кв.м., местоположение: <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка – для личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что в доме по адресу: <адрес> истец проживал с матерью ФИО4, после ее смерти проживает в доме со своей семьей. Дом был предоставлен бабушке после распада колхоза.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что истец в доме по адресу: <адрес> проживает постоянно с семьей.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1-Д. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданными до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО2 Б-Д. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Даргаева Зоригто Буян-Дэлгэровича к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 Зоригто Буян-Дэлгэровичем земельным участком площадью 3392 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 года согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова