Решение № 2-3549/2024 2-3549/2024~М-2849/2024 М-2849/2024 от 8 октября 2024 г. по делу № 2-3549/2024

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-67

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

при секретаре Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета указывая на то, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой также зарегистрирован ответчик.

С 2014 года ответчик в спорной квартире не проживает, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя по оплате коммунальных платежей не несет, ответчик на постоянной основе проживает за пределами Российской Федерации.

В связи с тем, что в досудебном порядке данный спор разрешить не предоставляется возможным истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО2, а также ее представитель по доверенности – ФИО5 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом, что дает суду основания, в отсутствие возражений со стороны истца, для рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО "ТСЖ" в судебное заседание не явился о дате и времени его проведения судом извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: …6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, возможность безвозмездного предоставления собственником жилого помещения для проживания Жилищным кодексом РФ ограничена только его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельством о праве на наследство по завещанию.

Согласно имеющейся в материалах дела справке о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счету от 11.06.2024г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО2 и ответчик ФИО1

Также судом установлено, что ответчик ФИО1 добровольно выехала из вышеуказанной квартиры в 2014 году, не несет бремя по оплате коммунальных и иных платежей, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что со стороны истца чинились ответчику препятствия в проживании в спорном жилом помещении или он каким-либо образом препятствовал в возможности пользоваться квартирой.

Проанализировав совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, в виду отсутствия спора о принадлежности указанной выше квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований и считает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Грязнева