Решение № 2А-1691/2019 2А-1691/2019~М-1279/2019 М-1279/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2А-1691/2019

Дело № 2а-1691/2019

64RS0044-01-2019-001686-81


Решение

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.

при секретаре Вешняковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

истцы обратились в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, обосновывая требования тем, что на основании решения Заводского районного суда города Саратова от <Дата> являются сособственниками по <данные изъяты> каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Обременений объект недвижимости не имеет, иных лиц, оспаривающих права заявителя, не имеется. Какая-либо информация о местонахождении, регистрации сособственника (<данные изъяты> доли) в жилом доме <данные изъяты> заявителям более <данные изъяты> лет неизвестна.

<Дата> истцы обратились с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Управление Росреестра) на основании решения суда, однако <Дата> административным ответчиком вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации права на основании п. 1 ст. 247 ГК РФ, отказываясь в решении предоставить информацию (сведения о сособственниках).

Административные истцы полагают, что решение от <Дата> является незаконным, просят признать недействительным решение Управления Росреестра о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доли), обязать Управление Росреестра осуществить государственную регистрацию права собственности административных истцов по <данные изъяты> доли за каждым общей долевой собственности в доме.

В судебное заседание истцы не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

На основании ч. 6 ст. 226 КАС РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Судом установлено, что <Дата> истцы обратились с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставив решение Заводского районного суда города Саратова от <Дата> по делу <№>, согласно которому за ФИО2, ФИО4, ФИО1 признано правой общей долевой собственности по <данные изъяты> доли

Уведомлением Управления Росреестра от <Дата> приостановлено осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации права в срок до <Дата> в связи с тем, что с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении здания (жилого дома) обратились не все правообладатели, не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из положений ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что у Управления Росреестра имелись законные основания для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, поскольку с заявлением обратились не все правообладатели объекта недвижимости.

В настоящее время срок приостановления истек, в связи с чем само по себе оспариваемое уведомление прав истцов не нарушает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что совокупность таких условий, как несоответствие оспариваемого решения требованиям закона и нарушение этим решением прав и законных интересов административного истца в данном случае отсутствует, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований суд не находит.

Оснований для возврата административного искового заявления, как указывает в заявлении представитель административного ответчика, не имеется, поскольку административные истцы обращались в Управление Росреестра, <Дата> было принято решение <№> об отказе в принятии заявления об обжаловании решения о приостановлении.

Руководствуясь ст. ст. 174-177 КАС РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительным решения о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доли), возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права собственности административных истцов по <данные изъяты> доли за каждым общей долевой собственности в доме, отказать в полном объеме

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года.

Судья Т.В. Дарьина