Решение № 2-4382/2025 2-791/2026 2-791/2026(2-4382/2025;)~М-3309/2025 М-3309/2025 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-4382/2025

Дело № 2-791/2026 24 февраля 2026 года

78RS0017-01-2025-007836-74


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.С.

при секретаре Агомяне А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Приморский Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в Петроградский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, заявленные исковые требования, мотивируя следующим.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, где ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>, в вышеуказанном многоквартирном доме. Истец, осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом, предоставляет гражданам, проживающим в таком доме, коммунальные услуги. По лицевому счету №, который числится за указанным выше жилым помещением плата за жилое помещение вносилась нерегулярно, а января 2022 – перестала вноситься, в связи с чем, за период с 01 января 2022 по 31.05.2022, с 01.07.2022 по 30.09.2022, с 01.11.2023 по 30.04.2023 образовалась задолженность в размере 144 123 рубля 59 копеек, а также пени за период с 11.02.022 по 03.09.2022 в размере 87 704 рубля 43 копейки.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ответчика сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период 01 января 2022 по 31.05.2022, с 01.07.2022 по 30.09.2022, с 01.11.2023 по 30.04.2024 образовалась задолженность в размере 144 123 рубля 59 копеек, а также пени за период с 11.02.2022 по 03.09.2025 в размере 87 704 рубля 43 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 955 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке, путем направления судебных извещений почтовой связью.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав мнение стороны истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, где ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>, в вышеуказанном многоквартирном доме.

Истец, осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом, предоставляет гражданам, проживающим в таком доме, коммунальные услуги.

По лицевому счету №, который числится за указанным выше жилым помещением плата за жилое помещение вносилась нерегулярно, а января 2022 – перестала вноситься, в связи с чем, за период с 01 января 2022 по 31.05.2022, с 01.07.2022 по 30.09.2022, с 01.11.2023 по 30.04.2023 образовалась задолженность в размере 144 123 рубля 59 копеек, а также пени за период с 11.02.022 по 03.09.2022 в размере 87 704 рубля 43 копейки.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов гражданского дела, и установлено судом истец на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации, сомнений в правильности у суда не вызывают, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, судом проверен.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчики не воспользовались своим правом в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представила суду каких-либо доказательств оплаты задолженности. Представленный стороной истца расчет, ответчиком также не оспорен.

С учетом вышеуказанного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части требований, в которых истцу отказано.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

По смыслу статьи 100 ГПК РФ суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерии разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

Кроме того, обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, с учетом представленных доказательств несения указанных затрат, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, полагая указанные расходы отвечающими требованиям разумности.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате истцом государственной пошлины при предъявлении иска в суд, в размере 7 955 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Приморский Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Приморский Дом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере за период с 01 января 2022 по 31.05.2022, с 01.07.2022 по 30.09.2022, с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 144 123 рубля 59 копеек, а также пени за период с 11.02.2022 по 03.09.2025 в размере 87 704 рубля 43 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 955 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.04.2026 года.

Судья Е.С. Галкина