Решение № 2-701/2026 2-701/2026~М-105/2026 М-105/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-701/2026

Дело №2-701/2026

УИД: 91RS0014-01-2026-000159-63


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 года пгт Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О.О.,

при секретаре Насурлаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Республике Крым (Управление Росреестра по Республике Крым), об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец через представителя обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указаным иском, с учетом уточнений, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Открывшееся наследство путем совместного с ним проживания приняли его супруга, мать истца, ФИО4, и сын умершего, истец, ФИО2. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке оставшееся после ФИО4 наследство принял истец. После смерти родителей истец обратился к нотариусу в целях оформления наследственных прав, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано, по этой причине он обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 и его представитель - ФИО1, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Республике Крым (Управление Росреестра по Республике Крым) в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Исходя из норм ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, серия I-АП № от 16.06.2011г.

На день открытия наследства после смерти ФИО3, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины (в редакции от 01.01.2004 года), наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217ГК Украины).

Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что согласно повторному свидетельству о рождении серия II-АЯ № выданному <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца являются, отец - ФИО3, мать – ФИО4.

Как усматривается из копии наследственного дела, представленного суду нотариусом Ленинского нотариального округа Республики Крым ФИО5, в наследственном деле имеются сведения о принятии наследства, открывшегося после ФИО3, истцом и супругой умершего ФИО4, по ? доле каждым, которые согласно ст. 1261 ГК Украины являются наследниками первой очереди по закону, в отношении имущества ФИО3

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец и его мать ФИО4, являясь наследником первой очереди по закону, приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле каждый.

Судом установлено, что согласно данным похозяйственных книг <адрес>, № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1990 г.г., № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г., № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2000 г.г., № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2005 г.г., № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2010 г.г., № лицевой счет №-ДД.ММ.ГГГГ-2015 г.г., № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2019 г.г., № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2024 г.г., жилой дом, расположенный по адресу, <адрес>, принадлежит на праве частной собственности ФИО3.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005г.) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: «снимает квартиру» или «проживает в доме того или иного предприятия (организации)». Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией «О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 г. №31/1056 и действующей на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу, <адрес>, после смерти которого, спорный дом унаследовали истец и супруга умершего ФИО4.

Согласно техническому описанию объекта индивидуального жилого строительства (жилого дома), составленного кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного дома составляет 80,1 кв.м.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серия I –АП №, выданному исполкомом Новониколаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым, Украина, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Проживая совместно с матерью на момент открытия наследства, истец, в силу статьи 1153 ГК РФ вступив в управление и распоряжение наследственным имуществом, фактически принял наследство, оставшееся после матери.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истребуемый жилой дом фактически принадлежит истцу с момента открытия наследства.

Ввиду отсутствия у истца надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу, <адрес>, у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права на наследственное имущество.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО3 и ФИО4, а также наличие у истца препятствий в оформлении наследственных прав, суд приходит к выводу о том, что защита прав и интересов ФИО2 возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина, подлежащая уплате при подачи искового заявления в суд, не взыскивается согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт принятия истцом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, право собственности на ? долю жилого дома, площадью 80,1 кв.м., расположенного по адресу, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, право собственности на ? долю жилого дома, площадью 80,1 кв.м., расположенного по адресу, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав, после смерти мужа, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.03.2026 года.

Судья О.О. Киселева