Решение № 2-137/2025 2-137/2026 2-137/2026(2-2306/2025;)~М-1632/2025 2-137/26 2-2306/2025 М-1632/2025 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-137/2025

№ 2-137/2025

24RS0016-01-2025-002654-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2026 года г. Железногорск Красноярский край

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при помощнике судьи Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на гараж, земельный участок, садовый дом, мотивируя свои требования (с учетом уточнений) следующим.

Истец ФИО1 является падчерицей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 23.06.2004г., проживающего на день смерти <адрес>. В период совместного проживания (до заключения брака между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся неполнородным единоутробным братом истца. Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению единственного наследника ФИО2 – его сына ФИО4 в 2005 году заведено наследственное дело. На момент смерти наследственное имущество состояло из:

- гаража № в гаражном кооперативе, бокс № в <адрес>; земельный участок № в садовом товариществе № по <адрес>.

22.02.2022г. ФИО4 умер. Никто из наследников первой или второй очереди не обращался с заявлением о заведении наследственного дела.

ФИО1, будучи наследником ФИО4 второй очереди, совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства, оставшегося после его смерти. Истец единолично пользуется гаражом и садовым участком, несет бремя расходов по его содержанию. Иные наследники интереса к наследственному имуществу не проявили. Действий, направленных на фактическое принятие наследства, не совершали.

19.02.2026г. в ЕГРН внесены сведения о земельном участке, являющемся предметом спора: кадастровый №, расположенный по <адрес> Согласно результатам кадастровых работ (межевание) площадь земельного участка составляет 652 кв.м. Кроме того, в результате изготовления технического плана в отношении гаража установлено, что его действительная площадь составляет 16,8 кв.м. Садовый дом с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>. Принимая во внимание, что данный земельный участок построен ФИО2 при жизни, имеются основания для включения объекта в наследственную массу и признания права собственности ФИО1 в порядке наследования.

В связи с чем, истец просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, расположенный по <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный садовый дом.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 (полномочия по доверенности) исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом уточнений.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск ФИО6 (полномочия по доверенности) в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление из которого следует, что Администрация ЗАТО г. Железногорск не оспаривает право собственности ФИО2 на земельный участок, предоставленный Решением 2-з городского Совета народных депутатов от 14.01.1993г., <адрес> Однако истцу необходимо идентифицировать спорное имущество и уточнить исковые требования. В связи с чем, Администрация ЗАТО г. Железногорска возражает относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, имеющий местоположение: <адрес>, в порядке наследования за ФИО4, умершим 22.02.2022г. Просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации ЗАТО г. Железногорск, исходя из действующего законодательства, представленных доказательств, в том числе, принадлежности имущества наследодателю.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Красноярскому краю извещенный о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явился, направив в адрес суда пояснения из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о нежилом здании с кадастровым номером № по <адрес> со следующими техническими характеристиками: наименование здания – гараж, назначение – нежилое, материал стен – железобетонные, количество этажей -1, год ввода в эксплуатацию 1996г., площадь 23.3 кв.м. На указанное здание зарегистрировано право собственности ФИО7 Истцу необходимо уточнить исковые требования в части объекта недвижимого имущества.

В ЕГРН имеются сведения о земельном участке, кадастровый №, по <адрес>, технические характеристики: категория земель – не установлена, разрешенное использование – для садоводства, декларированная площадь – 880 кв.м. Межевание не производилось. Какие либо права, ограничения (обременения) указанного объекта не зарегистрированы. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, СТ № 9 извещенные о дне, времени и месте судебного заседания в суд не явились, причины не явки суду не сообщили.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено иным лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство автогаража на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 предоставлено на праве бессрочного пользования земельный участок в <адрес>, имеющий по фасаду 3 м., по правой стороне 13,75 м., общей площадью 41 кв.м., для возведения автогаража из ж/бетонных плит, размером 18 кв.м. в полном соответствии с утвержденным проектом 31.05.1960г.

Согласно технического плана составленного 02.03.2026г. на здание, расположенное по <адрес> характеристики объекта недвижимости следующие: вид объекта – здание, номер кадастрового квартала – №, место нахождения объекта недвижимости – <адрес> №, назначение здания – гараж, материал наружных стен – бетонные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1982г., площадь объекта недвижимости – 16,8 кв.м.

Согласно справки КГКУ «Краевой архив БТИ» от 19.01.2026г. нежилое здание – гараж, расположенный <адрес> 107, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании распоряжения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся <адрес> Сведения об ограничениях (обременениях) по состоянию на 15.02.1999г. отсутствуют.

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и пожизненного наследуемого владения землей № от 20.03.1993г. следует, что ФИО2, решением городского Совета народных депутатов от 14.01.1993г. <адрес> предоставлен земельный участок в собственность 0,088га.

Согласно выписки их ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 24:58:0334001:2081, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ ЗАТО <адрес>, в садоводческом товариществе №, <адрес>, земельный участок №., вид разрешенного использования – для садоводства, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно межевого плата от 02.03.2026г. подготовленного кадастровым инженером ФИО8, земельный участок, расположенный по <адрес>. В соответствии с Правилами землепользования и застройки ЗАТО Железногорск, утверждёнными решением Совета депутатов ЗАТО <адрес> от 05.07.2012г. №Р, участок с кадастровым номером № расположен в зоне садоводства и огородничества (СХ-2). Правилами установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для ведения садоводства в указанной территориальной зоне – 400 кв.м. и 1500 кв.м. соответственно. При уточнении положения границ данного земельного участка, площадь участка уменьшилась на 228 кв.м. и составляет 652 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти, выданного 24.06.2004г. Железногорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО9, заключили брак 10.08.1972г. После заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО10.

Из свидетельства о рождении следует, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: ФИО2 и ФИО3.

Из свидетельства о рождении ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ее матерью является ФИО9, в графе отец прочерк.

Из справки о заключении брака № следует, что ФИО12 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО13.

Из справки о заключении брака № следует, что ФИО14 и ФИО15 заключили брак 03.03.1978г. и после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО16.

ФИО3 умерла №., о чем составлена запись за № №.

Согласно реестра наследственных дел на имущество умершей № ФИО3 открытых наследственных дел нет.

ФИО4 умер в феврале №

Согласно реестра наследственных дел на имущество умершего №. ФИО4 открытых наследственных дел нет.

Из наследственного дела № ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением к нотариусу обратился сын ФИО2 – ФИО4, который указал, что он является наследников по закону. Наследственное имущество состоит из: <адрес>, денежные вклады и компенсационные выплаты на них в ОСБ № и его филиалах в г. Железногорске и его филиалах.

Из справки нотариуса ФИО17 следует, что по заявлению наследника, было заведено наследственное дело № по имущество ФИО2, умершего 23.06.2004г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество: <адрес>.

Согласно членской книжки № садоводческого товарищества № «Сибхимстроя» ФИО2 вступил в садоводческое товарищество в мае ДД.ММ.ГГГГ. и внес членский взнос, адрес <адрес>

Из квитанций, представленных истцом следует, что ФИО1 вносились членские взносы в Садоводческое товарищество № с 2022г. по 2025г.

Согласно членского билета № ФИО4 является членом гаражного кооператива автолюбителей ДД.ММ.ГГГГ и им вносились взносы с 2018г. по 2021г.

С 30.10.2022г. ФИО1 указана членом гаражного кооператива автолюбителей № и ее вносились взносы с 2021г. по 2025г.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 суду пояснил, что его бабушка ФИО19 умерла и после ее смерти за земельным участком, расположенным по <адрес> стала ухаживать его мама – ФИО1 На данном земельном участке имеется дом старый, теплица. Также мама пользуется гаражом, в котором есть погреб и в нем она хранит продукты. В гараже сделали небольшой ремонт. Никто никаких требований на земельный участок и гараж не высказывал. ФИО1 производит оплату за земельный участок и за гараж.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО20 и ФИО21 суду пояснили, что они являются соседями ФИО1 по земельному участку, расположенному по <адрес>, которым пользуется ФИО1 На данном земельном участке имеется дом, теплица. ФИО1 выращивает на нем овощи, цветы, клубнику, есть яблони. На доме она поменяла крышу, забор сделала. Знают, что есть гараж, в котором она хранит продукты. Каких-либо правопритязаний на данное имущество со стороны третьих лиц никогда не имелось.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и позицию представителя ответчика по делу, суд полагает, что требования истца основаны на законе.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 652 кв.м., кадастровый № и на гараж, расположенный по <адрес> в порядке наследования за умершим ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН здание – садовый дом, расположенный по <адрес> кадастровый №, год завершения строительства 1965г., дата завершения кадастровых работ 06.10.1993г., статус записи об объекте недвижимости – сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно кадастрового паспорта на здание с кадастровым номером №, нежилое здание, садовый дом расположен <адрес>.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9).

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку материалами дела подтверждается, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде спорного садового дома, следовательно, данное имущество подлежит включение в его наследственную массу.

При этом ФИО4, будучи наследником первой очереди по закону, после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, так как документ о праве собственности на данный садовый дом представлен не был. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. и после его смерти ФИО1 совершила действия, направленные на принятия наследства в установленный законом шестимесячный срок. Иных наследников у ФИО2 и ФИО4 не имелось.

В свою очередь ФИО1 своевременно приняла наследство после смерти брата.

Приняв наследство, истец стала собственником спорного имущества с момента открытия наследства.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению заявленные исковые требования о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 и ФИО4 садового дома, расположенного по <адрес>, а также о признании за ФИО1 права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 16,8 кв.м., расположенный <адрес> в порядке наследования за умершим в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый № в порядке наследования за умершим в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Включить в наследственную массу, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нежилое здание – садовый дом, расположенный по <адрес>, площадью 12.1 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом, расположенный по <адрес>, площадью 12.1 кв.м., кадастровый № в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2026 года.

Председательствующий О.В. Дряхлова