Решение № 2-1-294/2026 2-1-294/2026~М-1-92/2026 М-1-92/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1-294/2026

2-1-294/2026

57RS0012-01-2026-000143-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома, в обоснование указав, что его матери Р. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге. Земельный участок по указанному адресу площадью 7100 кв.м находился у Р. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

ДД.ММ.ГГГГ его мать Р. умерла, после её смерти он и его брат ФИО3 являются наследниками по закону первой очереди. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, нотариус выдал им свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку право собственности на жилой дом за наследодателем не зарегистрировано надлежащим образом.

ФИО1 просил в иске признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 обратился со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование указав, что также как и его брат ФИО1, он принял наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поэтому имеет право на ? долю наследственного имущества. Поскольку право собственности матери на наследственное имущество – жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом, то он не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 исковые требования признал, свои встречные исковые требования поддержал.

Представители третьих лиц Администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.12).

ФИО1 и ФИО3 являются сыновьями Р. и наследниками первой очереди по закону после её смерти, что следует из свидетельств о рождении.

Согласно материалам наследственного дела после смерти Р. наследство приняли её сыновья ФИО1 и ФИО3

За Р. числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), кроме того.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Р. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 7100 кв.м., который состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с площадью 7100 кв.м.,с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.16,13).

Из технического паспорта, изготовленного БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на 15.12.2025 (л.д.17-21), усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 53,7 кв.м., площадь всех частей здания – 84,5 кв.м.

Из технического исследования жилого <адрес> (л.д.22-40) следует, что размещение жилого дома соответствует «Правилам землепользования и застройки территории Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области», требованиям санитарных правил, противопожарным требованиям. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Основные конструктивные элементы находятся в удовлетворительном, в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО3, являясь наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя - матери Р., приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО1 и ФИО3 лишены возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке на наследственное имущество - доли жилого дома, так как наследодатель не оформил своё право собственности на данный объект в надлежащем порядке.

Исходя из изложенного, учитывая, что жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд удовлетворяет первоначальные и встречные исковые требования о признании права собственности на доли жилого дома.

Поскольку обращение в суд истцов не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные ими судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), встречные исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> (паспорт №) право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью жилого помещения 53,7 кв.м., площадью всех частей здания 84,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> (паспорт №) право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью жилого помещения 53,7 кв.м., площадью всех частей здания 84,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2026 г.

Судья