Решение № 2-278/2024 2-278/2024~М-221/2024 М-221/2024 от 12 сентября 2024 г. по делу № 2-278/2024

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года р.п. Чаны, Чановского района, Новосибирской области

Чановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания Т.Э. Голубцовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником индивидуального жилого дома, площадью 61,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована супруга истца - ФИО2, брак с которой был прекращен ДД.ММ.ГГГГ году. После расторжения брака истец проживал с ответчиком фактически в данном доме до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего ответчик окончательно съехала из данного дома и по настоящее время в нем не проживает, ее личные вещи отсутствуют в доме, членом семьи истца не является более 13 лет. Истец как собственник содержит данный дом, ремонтирует, полностью оплачивает коммунальные услуги. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, место жительство ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО2, представила заявление о признании заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 209 ч. 1, 2, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином за Жилищного кодекса ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, площадью 61 кв.м., местоположением: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка <адрес>.

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, В. Зоя ФИО2, Ч.А.Ю., В.Д.Ю., В.Н.С., В.Д.Ю., В.А.Ю..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление нотариусу <адрес> о том, что брак с ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ году, совместно с бывшим супругом ФИО2 не проживает, совместного хозяйства не ведет, имущество приобретенное бывшим супругом после расторжения брака является личным имуществом ФИО1, доли ФИО2 в имуществе нет. Автомашина и жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес> построен ФИО1 после расторжения брака.

Согласно данным ОМВД России по <адрес>, В. Зоя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать В. Зою ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Чановский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Судья Т.Ю. Майорова