Решение № 2-497/2023 2-497/2023~М-352/2023 М-352/2023 от 29 мая 2023 г. по делу № 2-497/2023

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 г. г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является членом Ефремовского потребительского гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>, с момента его создания - ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения исполкома Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 1,5 га под строительство гаражного кооператива. Решением Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ГСК № по <адрес> была увеличена. В 2015 году ГСК № был реорганизован, однако документов о реорганизации не сохранилось, при этом списки застройщиков, которые впоследствии дополнялись, до настоящего времени не сохранились. На территории вышеуказанного ЕПГСК он в 2001 году своими силами и за свои личные средства возвел гараж № (линия 11) с подвалом. В период с 2001 года и по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, своевременно исполняет обязанности по уплате взносов за указанное строение; при строительстве было учтено, что никаких коммуникаций под гаражом не имеется.

Просит признать за ней право собственности на гараж № (линия 11) в Ефремовском потребительском гаражно-строительном кооперативе №, площадью 36,6 кв.м, с подвалом площадью 4,2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ефремовского потребительского гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражно-строительного кооператива № и владельцем гаража № (линия 11), что подтверждается справкой председателя кооператива.

Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный гараж имеет следующие характеристики - гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, линия 11, площадью по внутреннему обмеру 32,0 кв.м, площадью по наружному обмеру 36,6 кв.м, с подвалом (под лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 4,2 кв.м.

Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено.

Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, линия 11, площадью по внутреннему обмеру 32,0 кв.м, площадью по наружному обмеру 36,6 кв.м, с подвалом (под лит. Г) площадью по внутреннему и наружному обмеру 4,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Шаталова