Решение № 2-2332/2025 2-2332/2025~М-1836/2025 М-1836/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-2332/2025

Дело № 2-2332/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Меньковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Досуг» к Кравец ФИО6 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Досуг» (далее – ТСН СНТ «Досуг») обратилось в суд с иском к Кравец ФИО7 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов, мотивируя свои требования тем, что Кравец ФИО8 является собственником земельного участка №№ по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Ответчик членом ТСН СНТ «Досуг» не является, но в силу закона обязан вносить плату за пользование общим имуществом СНТ.

Данную обязанность ответчик не исполнял, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, решением общего собрания членов ТСН СНТ «Досуг» введен целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей для должников, не оплативших взносы за предыдущий период, на оплату ТСН СНТ «Досуг» юридических услуг по взысканию задолженности.

Просит взыскать с Кравец ФИО9 в пользу ТСН СНТ «Досуг» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере <данные изъяты> рублей, целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца ФИО1 ФИО10 действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Кравец ФИО11. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска в пределах срока исковой давности, размер задолженности не оспаривал.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования ТСН СНТ «Досуг» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения вышеуказанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что Кравец ФИО12 является собственником земельного участка №№ по ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № что подтверждается сведениями УФНС по Волгоградской области.

Ответчик Кравец ФИО13 членом ТСН СНТ «Досуг» не является, что стороны не оспаривают.

Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона №217-ФЗ в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Согласно п. 10.3 Устава ТСН СНТ «Досуг», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ года, правообладатели земельных участков, не являющиеся членами Товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством, уставом, решением общего собрания членов Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 10.3 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества (п. 10.4 Устава).

Решением общего собрания членов ТСН СНТ «Досуг» от ДД.ММ.ГГГГ г. утвержден размер членского взноса ТСН СНТ «Досуг» для должников за ДД.ММ.ГГГГ год и прошлых лет в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за ДД.ММ.ГГГГ годы составляет <данные изъяты> рублей: <данные изъяты> рублей х <данные изъяты> х <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.

Суд признает указанный расчет законным, арифметически верным и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, решением общего собрания членов ТСН СНТ «Досуг» от ДД.ММ.ГГГГ г. введен целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей для должников, не оплативших взносы за предыдущий период, на оплату ТСН СНТ «Досуг» юридических услуг по взысканию задолженности, который также подлежит взысканию с Кравец ФИО14 в пользу ТСН СНТ «Досуг».

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования ТСН СНТ «Досуг» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с Кравец ФИО15 в пользу ТСН СНТ «Досуг» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Досуг» к Кравец ФИО16 о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов – удовлетворить.

Взыскать с Кравец ФИО17 (паспорт серии №) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Досуг» (ИНН №) задолженность по уплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере <данные изъяты> рублей, целевой взнос в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 20 августа 2025 года.

Судья С.В.Шматов