Решение № 2-804/2024 2-804/2024~М-455/2024 М-455/2024 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-804/2024

Производство №2-804/2024

УИД 91RS0021-01-2024-000860-79


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Боси Е.А.,

при секретаре судебного заседания – Павлюкевич С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО5, обратилась в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым, ФИО2 об установлении факта принадлежности ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – решения исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек в <адрес> и ФИО12», в котором он указан как ФИО6; о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, общей площадью 760 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в состав наследственной массы, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ДД.ММ.ГГГГ Хайретдиновой Гулинар; о признании права собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, общей площадью 760 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти родителей – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 в 1997 году был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: г. Судак, <адрес>, государственная регистрация права собственности им осуществлена не была. ДД.ММ.ГГГГ он умер, после его смерти наследство приняла супруга ФИО8, которая также не зарегистрировав право собственности на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследство после смерти родителей фактически приняла ФИО1 Для оформления наследственных прав истец обратилась к нотариусу, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Истец ФИО1, представитель ответчика – администрации г. Судака Республики Крым, ответчик ФИО2, третьи лица – нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель истца ФИО9 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором также просил исковые требования удовлетворить.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле, поскольку их явка судом не признана обязательной.

Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Абз. 2 ст.12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судебное решение, устанавливающее право на жилой дом и земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственный регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.

Решением исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,076 га по адресу: <адрес> передан в частную собственность ФИО6 для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных сооружений в <адрес>.

Согласно данным земельнокадастровой книги Солнечнодолинского сельского совета АР Крым за 1990-2014 годы ФИО6 принадлежит земельный участок площадью 0,076 га по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения содержатся в похозяйственных книгах Солнечнодолинского сельского совета АР Крым за 2006-2014 гг.

На основании ст. 264 ГПК РФ, исходя из анализа исследованных доказательств, суд считает возможным установить факт принадлежности наследодателю ФИО6 решения исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек в <адрес> и ФИО12».

Данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и предоставленный наследодателю ФИО6 решением исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового №, площадью 760 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов.

Наследство после смерти ФИО6 приняла его супруга Хайретдинова Гулинар, которая, не завершив оформление правоустанавливающих документов в отношении наследственного имущества, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти Хайретдиновой Гулинар. Ответчик ФИО2 направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает, правопритязания на наследственное имущество у нее отсутствуют.

Письмом врио нотариуса Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 - ФИО10 от 25.04.2024 №199 года истцу было сообщено, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, невозможна ввиду отсутствия сведений о государственной регистрации права собственности за наследодателем.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Так, на основании ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" Республика Крым принята в Российскую Федерацию.

Как установлено ст. 23 указанного Федерального конституционного закона Российской Федерации, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 12 вышеуказанного Закона на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, праве на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа указанных правовых норм следует, что правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества, выданные до 18 марта 2014 года, подлежат признанию в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Закон Республики Крым №38-ЗРК от 31 июля 2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее – Закон №38-ЗРК) устанавливает особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым.

Ст. 1 этого закона определяет, что правовую оценку регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее Федеральный конституционный закон), Конституция Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Частью 1 ст. 8-2 Закона №38-ЗРК регламентировано, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Исходя из ч.2 ст.8-2 Закона №38-ЗРК, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Суд учитывает, что решение исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов №90 от 29 октября 1997 года «О передаче гражданам в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек в с. ФИО11 и ФИО12» подтверждает принадлежность наследодателю ФИО6 спорного наследственного имущества, перешедшего в дальнейшем ФИО8, не оформившей в установленном порядке наследственных прав на него, а также тот факт, что на момент смерти наследодателя данное решение являлось основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, а представленные по делу доказательства – относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Судака Республики Крым, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – решения исполнительного комитета Солнечнодолинского сельского совета народных депутатов №90 от 29 октября 1997 года «О передаче гражданам в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек в с. ФИО11 и ФИО12».

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 760 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в состав наследственной массы, оставшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Хайретдиновой Гулинар, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 760 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства в порядке наследования по закону после смерти Хайретдиновой Гулинар, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 23 октября 2024 года.

Председательствующий – судья Е.А. Боси