Решение № 2-798/2017 2-798/2017~М-243/2017 М-243/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-798/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Сидоровой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что распоряжением администрации Московского района г.Н.Новгорода от 20 декабря 1995 года № 1242-р «О предоставлении земельных участков членам садоводческого кооператива «Балтика» истцу был предоставлен земельный участок площадью 519,0 кв.м. в СТ «Балтика», участок № 146.

24 сентября 1996 года на основании указанного распоряжения, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода было выдано Свидетельство о праве собственности на землю серии РФ ХХII № 0288925.

Указанным участком истец пользуется непрерывно с 1991 года, обрабатывая землю, исправно платит взносы в садоводческое товарищество. Пай выплачен полностью 10 октября 1996 года.

14 ноября 2016 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, приложив Свидетельство о праве собственности на землю серии РФ ХХII № 0288925, кадастровый паспорт на земельный участок от 26 апреля 2016 года.

В государственной регистрации права собственности за земельный участок было отказано по причине неоговоренного исправления в свидетельстве в фамилии истца. Согласно выписке из распоряжения Московского района от 20.12.1995г., в ней указана фамилия истца неверно как «Камратов».

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 519, 0 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Балтика» участок № 146.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Администрация г.Н.Новгорода, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Третье лицо – садоводческое товарищество «Балтика», надлежащим образом извещенное о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии РФ ХХII № 0288925, выданному 24 сентября 1996 году, на основании распоряжения Главы администрации Московского района г.Н.Новгород от 20.12.1995г. № 1242-р ФИО2, 1955г.рождения, приобрел право частной собственности на землю, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, Московский район, Московское шоссе, садоводческое товарищество «Балтика» 519, 0 кв.м., участок № 146.

Согласно архивной выписке, представленной МКУ «Архив г.Н.Новгорода» 14.12.2016г., согласно списку членов садоводческого кооператива «Балтика» Московского района г.Н.Новгорода, утвержденного распоряжение администрации Московского района от 20.12..1995г. № 1242-р, членом СТ «Балтика» под номером 148 является ФИО1, участок № 146, площадью 519 кв.м.

В судебном заседании также установлено, что по причине разночтений в представленных ФИО1 документах для государственной регистрации права собственности на земельный участок, ему было отказано в регистрации права собственности.

Доказательствами, свидетельствующими о том, что земельный участок № 146, площадью 519,0 кв.м., в СТ «Балтика» был предоставлен имеет истца ФИО3, являются копия паспорта на имя ФИО1, справка СТ «Балтика» № 35 от 27 ноября 2016 года на имя ФИО1 о том, что он является членом садоводческого кооператива «Балтика», расположенного в Московском районе г.Н.Новгорода и ему принадлежит участок № 146 этого кооператива площадью 519, 0 кв.м. копией членской книжки садовода.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В иске к Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области суд отказывает, поскольку в связи с вступлением с 01.01.2017г. закона Нижегородской области от 28.12.2016г. 3 180-З «О внесении изменений в статью 2 Закона Нижегородской области «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» и об отмене Закона Нижегородской области «О внесении изменений в статью 2 Закона Нижегородской области «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» полномочия по распоряжению спорным земельным участком под садоводчество перешли к органам местного самоуправления г.Н.Новгорода.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 519,0 кв.м., кадастровый номер 52:18:0020179:146, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Московский район, Московское шоссе, садводческое6 товарищество «Балтика», участок 146.

В иске к Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Айдова