Решение № 2-762/2017 2-762/2017~М-585/2017 М-585/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-762/2017

дело №2-762/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 01 ноября 2017 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе - председательствующего судьи Ханбикова Р.М.

с участием истца ФИО3

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением в Верхнебуреинский районный суд к ФИО4, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ решением Верхнебуреинского районного суда был произведен раздел совместно нажитого имущества – <адрес>. За истцом и ответчиком было признано право долевой собственности ? доли в праве на указанное жилое помещение за каждым. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал истцу ? долю в праве на данную квартиру, о чем был заключен договор купли-продажи, и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован переход права собственности указанной доли в праве. Истец является собственником жилого помещения. На момент купли-продажи квартиры ФИО4 в указанной квартире не проживал, так как ушел после расторжения брака. На сегодняшний день ФИО4 не проживает в <адрес> лет. Намерений вернуться никогда не высказывал. С момента регистрации перехода права собственности на ? долю в праве ответчик утратил право владения, право пользования и право распоряжения принадлежащей ему долей квартиры. Добровольно выписаться он не желает, тем самым препятствуя оформить истцу субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время в квартире проживает истец с детьми.

Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в указанном жилом помещении длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании квартиры участия не принимает, а только в ней зарегистрирован, из-за этого она не может оформить субсидию, добровольно ФИО4 сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями истца согласился.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства дела.

Брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда о расторжении брака мирового судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ решением Верхнебуреинского районного суда произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО3 и ФИО4 Признано за ФИО3 и ФИО4 право долевой собственности ? доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, согласно которому последняя купила ? долю в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 11).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности <адрес> (л.д. 13).

Из справки ООО «Строй-сервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14).

Согласно акту об установлении фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что следует, что по адресу <адрес> ФИО4 не проживает 6 лет (л.д. 15).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, в том числе на основании договора дарения.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Закон РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в жилом помещении не проживает длительное время - более 6 лет, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении суду не представил, совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, не пытался вселиться, коммунальные услуги не оплачивает, фактически проживает в ином жилом помещении, однако с регистрационного учета по данному жилому помещению не снялся, чем нарушает права по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой собственников жилого помещения

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, так как собственником жилого помещения – <адрес>, в <адрес> является истец.

Права ФИО4 на <адрес>, прекращены с момента регистрации сделки – купли-продажи доли квартиры. Сам по себе факт регистрации ФИО4 в спорном жилом помещении не порождает у него каких–либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). В связи с чем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке заявлено излишне.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде, в Хабаровский краевой суд, через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года.

Судья Р.М. Ханбиков