Решение № 2-832/2019 2-832/2019~М-454/2019 М-454/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-832/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Богородск 16 сентября 2019 года

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Василькова С.А.,

при секретаре Сычевой С.В,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Богородский городской суд с иском к ФИО3, требуя признать за нею право собственности на земельный участок. В обоснование иска в его тексте и в пояснениях в судебном заседании указывает, что он является собственником земельного участка № в СТ «<адрес>» <адрес>. Соседний участок № принадлежит ФИО3 Собственник лишь один раз в ДД.ММ.ГГГГ приезжала на участок, после чего отказалась туда ездить, в разговоре сказала ФИО1, чтобы он самостоятельно пользовался данным участком. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ участок используется истцом, он его обрабатывает, косит на нем траву, возделывает сельскохозяйственные культуры, поставил там баню и теплицу. Он попытался найти собственника, чтобы оформить свои права на участок, но у него это не получилось, она не проживает по имеющемуся у него адресу, телефон ее не известен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», уч№

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время им фактически используется соседний земельный участок №, который передан ему с согласия собственника, что подтверждается, в частности, справкой СТ «<данные изъяты>».

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно действующему законодательству давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Как следует из представленных документов, истец, учитывая отсутствие у него юридических знаний, обоснованно полагал, что предыдущий собственник отказался от земельного участка в его пользу, что фактически подтвердил сам истец, который в течение длительного судебного разбирательства в суд не явился, своих возражений по существу иска не представил.

Факт непрерывного открытого в течение 15 лет владения земельным участком подтверждается справкой СТ «<данные изъяты>» и показаниями его председателя, подтвердившего пояснения истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<адрес>», участок №.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в Богородский городской суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Богородский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Васильков

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А.Васильков