Решение № 2-601/2017 2-601/2017~М-410/2017 М-410/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-601/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е 2-601/2017 года

2 августа 2017 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе : председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

С участием представителя ПАО « Сбербанк России « ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ПАО « Сбербанк России « в лице Ростовского отделения №5221 к ФИО2, ФИО3 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л :

ПАО « Сбербанк России» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по кредиту в размере 1346811 рублей 91 копеек и обращении взыскании на имущество являющееся предметом залога- жилого дома с земельным участком по адресу <адрес>.В обоснование указал, что 29.03. 2012 года между ПАО « Сбербанк России « и ФИО2 и ФИО3 заключен договор <***> о предоставлении кредита в сумме 1600000 рублей на срок до 29.03.2032 года с уплатой процентов 11,25 % годовых. Жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> предоставлен в качестве залога в обеспечение исполнения обязательства. Однако заемщики своих обязательств по кредитному договору не исполняют. По состоянию на 15.02.2016 года задолженность составила 1346811,91 рублей из них просроченная задолженность 1194124руб.95 копеек, задолженность по просроченным процентам 152324руб.07 коп., неустойка 365руб.89 копеек. Направленное требование о погашении долга осталось без внимания. Банк просил удовлетворить заявленные требования, взыскать образовавшуюся задолженность по кредитному договору, расторгнуть кредитный договор и обратить взыскание на заложенное имущество : жилой дом с земельным участком по адресу <адрес><адрес> в размере 80 % рыночной стоимости имущества определенной в отчете оценщика, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14934 рублей 06 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные исковые требования. В дополнение пояснила, что ответчики с февраля 2015 года не погашают кредит. Согласно выводов заключения ООО « Арсенал « рыночная стоимость жилого дома с земельным участком принадлежащий ФИО2 и являющийся предметом залога по адресу <адрес> составляет: земельный участок площадью 661 кв.м в сумме 798000 рублей, жилой дом в сумме 1145000 рублей.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 в суд явились, исковые требования признали в полном объеме, адресовали суду заявления о признании иска, которые приобщены к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что он не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать досрочно в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 в пользу Публичного Акционерного Общества « Сбербанк России « в лице Ростовского отделения № 5221 задолженность по состоянию на 15.02.2016 года по кредитному договору <***> от 29.03.2012 года в размере 1346811 рублей 91 копеек, (в том числе : задолженность по основному долгу 1194124 рублей 95 копеек, задолженность по просроченным процентам 152321 рублей 07 копеек, неустойка 365 рублей 89 копеек) и расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по 7467 рублей 03 копеек с каждого ответчика.

Расторгнуть кредитный договор <***> от 29.03.2012 года, заключенный между ПАО « Сбербанк России « в лице Ростовского отделения № 5221 и ФИО2 и ФИО3.

Обратить взыскание в пользу Публичного Акционерного Общества « Сбербанк России « в лице Ростовского отделения №5221 на предмет залога жилой дом площадью 54,2 кв.м, земельный участок площадью 661 кв.м по адресу : <адрес><адрес>, кадастровый номер жилого дома №, кадастровый номер земельного участка №, принадлежащие на праве собственности ФИО2, с начальной продажной ценой земельного участка в размере 638000 рублей 40 копеек, жилой дом в размере 916000 рублей, путем продажи на открытых публичных торгах.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца

Председательствующий судья Т.Б.Дворникова