Решение № 2-26/2023 2-26/2023(2-858/2022;)~М-892/2022 2-858/2022 М-892/2022 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-26/2023

Дело № 2-26/2023

74RS0019-01-2022-0012-42-14


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июня 2023 года г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Захаровой К.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Перспектива» о понуждении заключить в письменном виде договор поставки тепловой энергии на условиях истца,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Перспектива» о возложении обязанности заключить договор теплоснабжения <адрес> в <адрес> на условиях истца, установленных протоколом согласования разногласий № от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу согласования разногласий от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу согласования разногласий от ДД.ММ.ГГГГ к договору теплоснабжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала на то, что является долевым собственником <адрес> здании по адресу <адрес>. Вопреки вступившему в законную силу решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Перспектива» не исполнило предписание ГУ ГЖИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и не заключило с истцом письменный договор о поставке тепловой энергии в <адрес>. Ответчик отказался подписывать протокол согласования разногласий № от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу согласования разногласий от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу согласования разногласий от ДД.ММ.ГГГГ к договору теплоснабжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что отказ ответчика в подписании, как протокола, так и договора является незаконным, нарушает ее права.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила об отложении судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика - ООО «Перспектива», ФИО2, действующая на основании доверенности, указала, что с заявленными исковыми требованиями не согласны, следует отказать в их удовлетворении. Поддерживает редакцию договора поставки тепловой энергии, с учетом протокола разногласий от ООО «Перспектива».

В судебном заседании представитель ответчика - ООО «Перспектива» ФИО3, действующая на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании представитель третьего лица - ГУ МЧС России по Челябинской области ФИО4, действующая на основании доверенности, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО5, ФИО6, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили письменные пояснения по существу заявленных исковых требований.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - администрации Каслинского городского поселения, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Оснований для удовлетворения заявленного истцом ФИО1 ходатайства и отложения судебного заседания судом не установлено, поскольку доказательств уважительности причин ее неявки в судебное заседание не представлено. При этом позиция истца заслушивалась судом в судебном заседании, содержится в исковом заявлении, и в неоднократно представляемых в материалы дела письменных пояснениях.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.201 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п.1 ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 Гражданского кодекса РФ Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.2 ст.164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении с каждым собственником помещения ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления.

Согласно ч.2 ст.13 Федерального закона № 190-ФЗ от 27 июля 2010 г. «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Указанные Правила № 354 устанавливают права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Пунктом 10 Правил № 354 установлено, что условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Из материалов дела, выписок из ЕГРН в отношении жилого помещения в указанном здании установлено, и сторонами не оспаривалось, что ФИО1, ФИО5, ФИО6 являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 61,1 кв. метра.

ООО «Перспектива» обладает статусом единой теплоснабжающей организации и осуществляет деятельность по теплоснабжению на территории Каслинского городского поселения Челябинской области с ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Каслинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоотношения между сторонами возникли задолго до обращения ФИО1 в суд с настоящим иском.

Так, решением Каслинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено административное исковое заявление Каслинского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к администрации Каслинского городского поселения о признании ненормативного правового акта недействительным, признано недействительным постановление администрации Каслинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении наименования и назначения объекта капитального строительства в г. Касли».

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения, апелляционные жалобы администрации Каслинского городского поселения Челябинской области, ФИО1 - без удовлетворения.

Указанным судебным актом, вступившим в законную силу, установлены следующие обстоятельства, которые в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют при рассмотрении настоящего дела преюдициальное значение, поскольку все собственники жилых и нежилых помещений принимали участие в рассмотрении данного спора.

Судом было установлено, что нежилые помещения, расположенные на 1 и 2 этажах здания по адресу: <адрес>, а также земельный участок под ним, находятся в федеральной собственности и закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «8 Отряд федеральной противопожарной службы по <адрес>». На 3 и 4 этажах данного здания расположены 14 жилых квартир, находящихся в частной собственности граждан.

Собственники жилых помещений - квартир, расположенных по адресу: <адрес>, обратились в администрацию Каслинского городского поселения <адрес> с заявлением о признании вышеуказанного здания многоквартирным жилым домом.

Администрацией Каслинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление № «Об изменении наименования и назначения объекта капитального строительства в <адрес>», которым, объекту капитального строительства, с кадастровым номером <данные изъяты>.м., расположенному по адресу: <адрес>, было изменено:

1) наименование с «Пожарное депо с дымокамерой <данные изъяты> «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями»;

2) назначение с «Нежилое здание» на «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями».

Не согласившись с вынесенным постановлением Каслинский городской прокурор ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Каслинского городского поселения внес протест на постановление администрации Каслинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с требованием отменить вышеуказанное постановление, как противоречащее действующему законодательству.

Вышеуказанный протест прокурора администрацией Каслинского городского поселения был отклонен.

До вынесения вышеуказанного постановления Прокуратурой Челябинской области в адрес руководителя Управления Росреестра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ было внесено Представление № «Об устранений нарушений федерального законодательства о государственной регистрации недвижимости», связанного с решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменения в части наименования и назначения здания, также площади, местоположении на земельном участке, дате проведения кадастровых работ, исполнителе работ, инвентарном номере объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в Единый государственный реестр недвижимости, на основании ненадлежащих документов - технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации права одного из собственников жилых помещений в указанном объекте недвижимости. Так, решением от ДД.ММ.ГГГГ Каслинским отделением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> было принято решение № внесении изменений в части дополнительных характеристик вышеуказанного здания в ЕГРН, а именно: исключено «Наименование здания - Пожарное депо с дымокамерой <данные изъяты> изменено «Назначение объекта - с Нежилого здания на - Многоквартирный дом»; изменено «Местоположение на земельном участке - план от ДД.ММ.ГГГГ Дата проведения кадастровых работ - ДД.ММ.ГГГГ».

По рассмотрению представления прокуратуры Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области), с учетом положений ч.4 ст.61 Закона о регистрации недвижимости, было принято решение о направлении органом регистрации прав в Арбитражный суд Челябинской области искового заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №

Решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об исправлении технической ошибки в ЕГРН, удовлетворены; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обязали исправить техническую ошибку путем восстановления характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером № существовавших в Едином государственном реестре недвижимости до принятии решения государственным регистратором об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях от ДД.ММ.ГГГГ №

Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации Каслинского городского поселения - без удовлетворения. Решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.

Поскольку решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, восстановлены характеристики объекта недвижимости с кадастровым номером № существовавшие в ЕГРН до принятия решения государственным регистратором об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях от ДД.ММ.ГГГГ № то есть сведения «Назначение объекта - Многоквартирный дом» и «Местоположение на земельном участке - план от ДД.ММ.ГГГГ Дата проведения кадастровых работ - № исключены из сведений в ЕГРН, поскольку внесены незаконно.

При этом судом сделан вывод о том, что в случае признания здания многоквартирным жилым домом, это влечет возникновение права собственников жилых помещений не только на общее имущество здания, но и на земельный участок, расположенный под зданием и прилегающий к нему, в порядке статьи 36 Жилищного кодекса РФ, тогда как данный земельный участок, занятый четырехэтажным зданием по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 7022,4 кв.м., относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - административное здание и хозяйственный двор, является ранее учтенным, что не предполагает расположение на таком земельном участке многоквартирного жилого дома. Указанный земельный участок является собственностью Российской федерации и передан на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты>

Кроме того, решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан недействительным пункт 1 постановления администрации Каслинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесперебойном предоставлении коммунальных услуг в жилые помещения в нежилом здании «Пожарное депо с дымокамерой <данные изъяты>» в части возложения на ООО «Перспектива» обязанности обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных услуг в жилые помещения собственников в нежилом здании «Пожарное депо с дымокамерой <данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>» (том 1 л.д. 109-114). В данном судебном акте указано, что порядок заключения и исполнения договора с собственниками помещений, расположенных в нежилых зданиях, определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации».

Вместе с тем, также установлены следующие обстоятельства.

ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая проверка в отношении ООО «Перспектива» по соблюдению требований при начислении платы за отопление в <адрес> по адресу: <адрес>. По результатам проведенной проверки Кыштымским территориальным отделом ГУ «ГЖИ Челябинской области» составлен акт проверки, и выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений. В данном предписании сделан вывод о том, что ООО «Перспектива» обязано заключить договоры на поставку коммунального ресурса (отопление) с собственниками жилых помещений по указанному адресу.

Не согласившись с предписанием, ООО «Перспектива» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском о признании предписания незаконным (№ 1 л.д. 6). Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований отказано. Решение оставлено без изменения Постановлением Восемнадцатого Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанными судебными актами установлены следующие обстоятельства.

В ходе проведенной проверки ГУ «ГЖИ Челябинской области» установлено, что несмотря на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, помещения, расположенные на 3 и 4 этажах здания пожарного депо не утратили статус жилых помещений и не меняют функционального назначения, используются для постоянного проживания населения. Инспекцией сделан вывод, что тепловая энергия поставляется, в том числе гражданам - собственникам жилых помещений, то есть непосредственным потребителям коммунальных услуг, а не в целях перепродажи, в связи с чем к отношения сторон подлежат применению нормы законодательства, применяемые в отношении граждан-потребителей, в частности Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (Правила №).

Инспекция пришла к выводу о том, что ресурсоснабжающая организация обязана заключить договоры на поставку коммунального ресурса (отопление) непосредственно с собственниками жилых помещений. В качестве мероприятий по устранению выявленных нарушений жилищной инспекцией предписано: заключить договоры на поставку коммунального ресурса (отопление) с собственниками жилых помещений по адресу: <адрес>.

После вступления решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, ООО «Перспектива» обратилось в суд с иском о взыскании с собственников жилых помещений в указанном здании оплаты за потребленный коммунальный ресурс. Решением Каслинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ требования ООО «Перспектива» к собственникам жилых помещений в нежилом здании пождепо, в том числе, ФИО1, ФИО6, ФИО5, удовлетворены частично, взыскана задолженность по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, судебные расходы. Указанное решение на момент вынесения настоящего решения в законную силу не вступило.

В рамках настоящего спора ФИО1 просит понудить ООО «Перспектива» к заключению договора теплоснабжения <адрес> в <адрес> на условиях истца, установленных протоколом согласования разногласий № от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу согласования разногласий от ДД.ММ.ГГГГ к протоколу согласования разногласий от ДД.ММ.ГГГГ к договору теплоснабжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом в рамках рассмотрения настоящего дела, во исполнение вышеназванного предписания ДД.ММ.ГГГГ управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» в адрес ФИО1 для подписания был направлен договор теплоснабжения для предоставления коммунальной услуги отопления № гот ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует требованиям п.19 Правил №.

ФИО1 в адрес ООО «Перспектива» был направлен протокол разногласий от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ. На протокол разногласий, представленных ФИО1, ООО «Перспектива» в адрес последней направило протокол согласования разногласий к протоколу разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, однако, ФИО1 с протоколом согласования разногласий не согласилась. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Перспектива» письмом направлен ФИО1 протокол согласования разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, который был возвращен письмом от ДД.ММ.ГГГГ вх.№ и направлен для согласования протокол согласования разногласий № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, оснований для возложения обязанности на ответчика по заключению договора на условиях истца не имеется, поскольку протокол разногласий № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции ФИО1 содержит пункты, которые противоречат действующему законодательству и Правилам №.

В пункте 2.2 протокола согласования разногласий в редакции истца указано, что общая жилая площадь жилых помещений составляет 1 695,75 куб.м., со ссылкой на то, что данная площадь утверждена Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом Челябинской области дело ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, в соответствии с пунктом 42(1) и формулами 3 и 3(6) приложения № 2 Правил № 354 для расчета потребленной тепловой энергии используются величины площади помещений в здании, а кубические метры для расчета для расчета потребленной тепловой энергии применяться не могут.

Пункт 5.1 протокола согласования разногласий в редакции истца не может быть утвержден, поскольку содержит определение объема оказанной услуги, исходя из постановления Правительства Российской <данные изъяты>

Между тем, как указано судом выше, к настоящим правоотношениям подлежат применению Правила № 354.

Согласно ч.3 ст.19 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Спорное здание имеет один тепловой ввод с узлом учета тепловой энергии в помещении <данные изъяты> противопожарной службы по Челябинской области», а жилые помещения здания индивидуальными приборами учета потребления тепловой энергии не оборудованы.

Кроме того, тариф для населения в размере 2028,72 Гкал/руб. установлен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № на определенный период - на период ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абзацем 2 пункта 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставления коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Вопреки указанным положениям, в пункте 5.4 протокола согласования разногласий, составленного ФИО1, содержится указание на уплату пени потребителем, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за тепловую энергию, на основании заключенных договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

Утверждение договора теплоснабжения в указанной редакции нарушает требования действующего законодательства, вышеназванных положений Правил № 354, поскольку обязанность заключить письменный договор предусмотрена Правилами № 354 только для нежилых помещений в многоквартирном доме (абз. 3 и 5 п. 6 Правил № 354). Отсутствие подписанного письменного договора не является нарушением жилищного законодательства Российской Федерации, не является основанием для неначисления ООО «Перспектива» платы за коммунальную услугу отопления, и не освобождает потребителя от обязанности оплатить пени в случае нарушения порядка и сроков оплаты тепловой энергии, в размере, установленном законодательством Российской Федерации. Законодатель не ставит обязанность по оплате потребленного ресурса (тепловой энергии) потребителем - физическим лицом в зависимость от наличия письменного договора.

Аналогично суд не может возложить на ответчика обязанность по заключению договора в редакции истца с учетом редакции пункта 6.3 протокола согласования разногласий № 2. В данном пункте истцом указано на то, что образовавшаяся (не по вине потребителя) ДД.ММ.ГГГГ года до заключения договора задолженность по оплате коммунальной услуги отопления не облагается пеней, и должна оплачиваться (согласно заключенного договора и графика реструктуризации коммунальных платежей), согласованного Сторонами, в срок не менее 36 месяцев в соответствии с п.75 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354».

Однако нормами гражданского законодательства, а равно Правилами № обязанность ресурсоснабжающей организации согласовывать порядок и условия предоставления рассрочки, погашения задолженности по оплате коммунальных услуг на условиях потребителя, а также включать их в условия договора, не установлена. Более того, к существенным условиям договора теплоснабжения указанное условие не относится.

Условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, и порядок его заключения установлены разделом III Правил № 354. Пунктом 19 Правил № 354 установлено, что именно должен включать договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, при этом, условие внесения потребителем платы за коммунальную услугу в рассрочку в указанном пункте не содержится.

Таким образом, суд не усматривает оснований для понуждения ООО «Перспектива» к заключению договора теплоснабжения на условиях ФИО1

Все ссылки ФИО1 на обстоятельства, установленные судебными актами арбитражного суда по делу №, подлежат отклонению судом. По данному делу спор рассмотрен между ООО «Перспектива» и ГУ МЧС России по Челябинской области, по вопросу заключения государственного контракта на теплоснабжение помещений в здании по адресу: <адрес>, принадлежащих ГУ МЧС России по Челябинской области.

Факт заключения между ГУ МЧС России по <адрес> и ООО «Перспектива» мирового соглашения по указанному делу № на правоотношения между собственниками жилых помещений по адресу: <адрес> ООО «Перспектива» не влияет, ФИО1 не является стороной указанного мирового соглашения, не подписывала его.

Учитывая, что самостоятельных требований к ФИО1 (в том числе, о заключении договора теплоснабжения в редакции ответчика) ООО «Перспектива» не предъявляло, оснований для возложения обязанности на ООО «Перспектива» по заключению договора снабжения тепловой энергией с учетом содержания протоколов согласования разногласий в редакции ФИО1 не установлено, суд полагает возможным с учетом положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказать в удовлетворении требований ФИО1

Оснований для прекращения производства по делу, предусмотренных положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Перспектива» о понуждении заключить в письменном виде договор поставки тепловой энергии на условиях истца отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий