Решение № 2-10089/2024 2-1505/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-2895/2024

Дело № 2-1505/2025

УИД 52MS0037-01-2023-002670-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Хохловой Н.Г., при секретаре ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ТСЖ «Тихий Дом в центре» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к Мировому судье судебного участка № 2 Нижегородского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области с иском к ответчикам о взыскании задолженности, в обосновании своих требований указал следующее.

Истец является управляющей и обслуживающей организацией МКД по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками, в доле в праве собственности по 1/2, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписки из ЕГРН, собственниками квартиры, в результате наследования стали: ФИО2 (жена умершего собственника), с долей в праве собственности 5/8); ФИО3 (сын умершего собственника), с долей в праве собственности 1/8 доля, ФИО4 (мать умершего собственника), с долей в праве собственности 1/8; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь ФИО2 и умершего собственника), с долей в праве собственности 1/8.

ФИО3 и ФИО4 за период ноября 2019 г. по январь 2023 г. не полностью производили оплату коммунальных услуг, а именно электроснабжения, отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, оплату за техническое обслуживание ФИО10 помещения (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома) в многоквартирном доме, а также взносы за капитальный ремонт.

Задолженность за квартиру составляет 162 078,40 руб. Согласно долям (1/8+1/8), задолженность составляет 40519 рублей, из которой 20259,80 рублей долг ФИО3, 20259,80 рублей - долг ФИО6. Кроме того, на указанные суммы подлежат начислению пени.

Просит суд взыскать с ФИО3 и ФИО4 задолженность за период с ноября 2019 года по январь 2023 года в сумме 40519 рублей 60 копеек, пени в сумме 4428 рублей 65 копеек, судебные расходы (<данные изъяты>).

Определением Мирового судьи судебного участка № 2 Нижегородского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода (<данные изъяты>).

В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец изменил заявленные требования, указал в качестве соответчика ФИО2 (<данные изъяты>), просил взыскать с ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по содержанию <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 138465 рублей, пени в сумме 54232 рубля 35 копеек, с ФИО4 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56237 рублей 92 копейки, пени в сумме 8544 рубля 96 копеек, с ФИО3 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 37110 рублей 18 копеек, пени в сумме 8348 рублей 57 копеек.

В порядке ст. 39 ГПК РФ в связи с полной оплатой долга ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5, истец просит суд взыскать с ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания жилья, капитального ремонта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 553, 11 руб., пени 8544,96 руб., с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания жилья, капитального ремонта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 102,64 руб., пени 8 348,57 руб., с ответчиков взыскать расходы по оплате госпошлины в размере рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 49 900 рублей (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили отзыв на иск, просили применить последствия пропуска срока исковой давности, в иске отказать, применить положения ст. 333 ГК РФ при взыскании пени.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте слушания дела (<данные изъяты>).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 1175 ГК РФ,

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

58. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

59. Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

60. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного ФИО10 помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

61. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

63. При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Согласно ответов на запрос нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях являются ФИО2 (супруга), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО4 (мать), ФИО3 (сын). Наследственное имущество в том числе состоит из ? доли <адрес>Б по <адрес>.

Согласно справки ТСЖ «Тихий Дом в центре» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) в <адрес> постоянно зарегистрированы на момент смерти ФИО1 были: ФИО2 – жена, ФИО14 – дочь, ФИО8 – внучка, ФИО9 – внук, ФИО5 – дочь.

ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 является собственником 1/8 доли <адрес> (<данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) собственниками <адрес> являются ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ – ? доля, с ДД.ММ.ГГГГ – 1/8 доля, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ – 1/8 доля, с ДД.ММ.ГГГГ – 1/8 доля, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/8 доля с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на дату рассмотрения дела в суде: ФИО5 собственник 5/8 долей <адрес>, ФИО4 – 2/8 долей, ФИО16 – 1/8 доли.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по делу НОМЕР по иску ФИО7, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО4, ФИО3 об установлении факта нахождении на иждивении, признании права собственности в порядке наследования, в иске истцам отказано в полном объеме (<данные изъяты>).

Указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследниками к его имуществу являются в равных долях являются ФИО2 (супруга), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО4 (мать), ФИО3 (сын). Наследственное имущество в том числе состоит из ? доли <адрес>

Судом установлено, что ФИО3 распорядился принадлежащей ему долей в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, подарив свою долю ФИО4

Согласно ст. 154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 156 ЖК РФ 8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиками, что истец является обслуживающей организацией <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ,

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 названного кодекса предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Судом установлено, что данное исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, ранее в отношении ответчиков были вынесены судебные приказы, которые отменены.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Суд полагает, что истцом не пропущен срок исковой давности по заявленным к ответчикам требованиям.

Согласно справки ТСЖ «Тихи Дом в центре» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) ФИО2 полностью погасила задолженность за себя и несовершеннолетнюю ФИО5 в отношении <адрес>, соответственно в иске к данным ответчикам истцу надлежит отказать.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками ФИО4 и ФИО3 не предоставлено доказательств оплаты данных услуг с учетом требований истца за спорный период, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО4 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания жилья, капитального ремонта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 553, 11 руб., с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 102,64 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока исполнения обязательства является законным и обоснованным.

Однако ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ФИО11 ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ»

38. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

39. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Суд, с учетом обстоятельств по делу, позиции ответчика, считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате услуг, учитывая, несоразмерный размер данной неустойки, материальное положение ответчика, полагает необходимым снизить размер неустойки до 500 рублей с каждого ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, объема оказанных юридических услуг, сложности дела, длительности нахождения дела в суде, с ответчиков ФИО4 и ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1548 рублей по 774 рубля с каждого (<данные изъяты>), расходы по оплате услуг представителя по 5000 рублей с каждого (<данные изъяты>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Тихий Дом в центре» удовлетворить частично.

Исковые требования ТСЖ «Тихий Дом в центре» к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (НОМЕР) в пользу ТСЖ «Тихий Дом в центре» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 102 рубля 64 копейки, пени в сумме 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 774 рубля, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (НОМЕР) в пользу ТСЖ «Тихий Дом в центре» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50553 рубля 11 копеек, пени в сумме 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 774 рубля, расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО21