Решение № 2-405/2021 2-405/2021~М72/2021 М72/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-405/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Ромашвили А.С.,

с участием: представителя истцов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области» об определении долей в праве собственности на земельный участок, признании права равнодолевой собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов обратился в суд с исковыми требованиями об определении долей в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности за каждым из истцов на соответствующую долю в праве.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что по правоустанавливающим документам П.Р.Н. и её сестре С.Г.Н. принадлежал жилой дом в <адрес> и земельный участок общей площадью № кв.м, на котором дом расположен.

После смерти П.Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято проживавшей совместно с наследодателем её дочерью М.Т.В.. После смерти М.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято истцом ФИО2

После смерти С.Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято П.А.В. После П.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято его дочерью истцом ФИО3

В выдаче свидетельств о праве на наследство истцам нотариусом отказано, поскольку в правоустанавливающих документах указано на предоставление в собственность С.Г.Н. и П.Р.Н. по № кв.м земли в <адрес>, без указания права долевой собственности, в то время как на кадастровом учете земельный участок стоит площадью № кв.м.

Определением суда от 18.01.2021 при подготовке дела к судебному разбирательству третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Управление Росреестра по Тверской области, администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район».

В судебное заседание истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, уполномочив представлять свои интересы доверенное лицо.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, ссылался на определенность круга наследников, доказанность принятия наследства в рамках наследственных дел, наличие препятствий в реализации прав на наследование земельного участка.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области в судебное заседание, о котором извещен, не явился. Возражений на иск не представлено. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» в судебное заседание, о котором извещен, не явился. Возражений на иск не представлено. Имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Управления Росреестра по Тверской области, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. В силу ст. 45 Конституции РФ, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе путем обращения в суд.

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Действующим законодательством (ст. 1152 - 1154 ГК РФ) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Статьей 245 ГК РФ предусмотрен порядок определения долей в праве долевой собственности. Если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением её участников, доли считаются равными.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Из материалов дела видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о нём имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Установлено, что П.Р.Н. и С.Г.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, выданного государственным нотариусом первой Тверской государственной нотариальной конторы, принадлежал жилой дом площадью № кв.м в <адрес> Андрейковского сельского округа Калининского района Тверской области (в настоящее время- Бурашевское сельское поселение Калининского района Тверской области). Указанному дому присвоен № постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Андрейковского сельского округа Калининского района Тверской области ( л.д. 21-22).

Решением Андрейковского сельского Совета Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о праве собственности на землю, выданного администрацией сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ №, П.Р.Н. было предоставлено в собственность земли в <адрес> № кв.м (л.д. 15-17).

Тем же решением Андрейковского сельского Совета Калининского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о праве собственности на землю, выданного администрацией сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ №, С.Г.Н. было предоставлено в собственность земли в <адрес> № кв.м (л.д. 18-20).

Установлено, что после смерти С.Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело № (л.д. 67-73). Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №), является П.А.В., который принял наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу в ДД.ММ.ГГГГ, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, не являющееся предметом спора.

После смерти П.А.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ), наследство принято его наследником первой очереди по закону - дочерью, истцом по делу – ФИО5 Заведено наследственное дело № нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области ФИО6 (л.д. 79…).

Истцу ФИО3 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом в <адрес> с кадастровым номером №, принадлежавший С.Г.Н. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, выданного государственным нотариусом первой Тверской государственной нотариальной конторы, наследником которой являлся П.А.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав на дом.

Постановлением нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве собственности на спорный земельный участок ввиду отсутствия сведений о долевой собственности на земельный участок, площадь которого по кадастровому учету - № кв.м, в то время как в правоустанавливающих документах указано на предоставление С.Г.Н. № кв.м земли.

Из материалов дела видно, что П.Р.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Нотариусом Тверского городского нотариального округа С.Л.Н. заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела видно, что о правах наследования заявила ФИО3 в качестве представителя П.А.В. с пропуском установленного законом срока принятия наследства.

Нотариусом заявителю разъяснено, что ввиду совместного проживания М.Т.В. с матерью П.Р.Н. М.Т.В. считается принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав, что подтверждается справкой с места жительства о проживании последней по месту открытия наследства.

Таким образом установлено, доказательств обратного нет, что наследство после П.Р.Н. принято наследником первой очереди по закону –её дочерью М.Т.В. Документы, подтверждающие отношения родства имеются в материалах дела.

Установлено, что М.Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Нотариусом Тверского городского нотариального округа С.Л.Н. заведено наследственное дело № ( л.д. 146…), из которого видно, что наследство принято наследником первой очереди по закону-сыном наследодателя, истцом по делу ФИО2, который на момент открытия наследства и впоследствии проживал по месту открытия наследства.

ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 1\2 долю в праве собственности на жилой дом в <адрес> с кадастровым номером №, принадлежавшую П.Р.Н. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, выданного государственным нотариусом первой Тверской государственной нотариальной конторы.

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса С.Л.Н. – С.А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок ввиду отсутствия ведений о долевой собственности на земельный участок площадь которого по кадастровому учету № кв.м, в то время как в правоустанавливающих документах указано на предоставление П.Р.Н.., наследником которой была М.Т.В. принявшая, но оформившая наследственные права, № кв.м земли.

В соответствии с ч.5 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденным нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном ст. 186 ГПК РФ или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

В данном случае переход права на имущество в порядке наследования, круг наследников определены при совершении нотариальных действий.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, стоящего на кадастровом учете как ранее учтенный объект, в особых отметках в выписке из ЕГРН имеются сведения о нахождении в долевой собственности у С.Г.Н. и П.Р.А.. (л.д.95).

Из уведомления Управления Росреестра по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 169,40) следует, что земельный участок с кадастровым номером № в <адрес> поставлен на кадастровый учет, как принадлежащий на праве долевой собственности П.Р.А. и С.Г.Н.

Из изложенного следует вывод, что объектом наследования после С.Г.Н. и П.Р.Н. являлись не земельные участки площадью по № кв.м после каждой, а доля в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м, соразмерная площади № кв.м (после каждого наследодателя). Соответственно их правопреемники М.Т.В. и П.А.В. унаследовали каждый по 1\2 доли в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м и в состав наследства после них в свою очередь входит доля в праве собственности на участок.

Разрешая спор суд исходил из возможности определения доли в праве собственности на земельный участок исходя из площади земли по правоустанавливающим документам С.Г.Н. и П.Р.Н. по № кв.м у каждой от общей площади участка № кв.м, а также исходя из равных долей в праве собственности на жилой дом, отсутствия соглашения об ином распределении долей в праве.

Доля С.Г.Н. и П.Р.Н. в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 245 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации.

Право собственности С.Г.Н. и П.Р.Н. на земельный участок возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Аналогичное правило закреплено в ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в силу с 01.01.2017.

Их правопреемникам –наследникам имущество принадлежало с момента открытия наследства независимо от факта и\или времени государственной регистрации такого права.

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Процессуальный ответчик по делу определен с учетом положений ст. 1151 ГК РФ, в виду отсутствия спора о праве с иными лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку истцы приняли наследство после соответствующих наследодателей, которым в свою очередь в силу наследования принадлежал спорный земельный участок в равных долях, то требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истцов на соответствующие доли в праве собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли С.Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и П.Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, равными.

Включить в состав наследства после М.Т.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), принявшей, но не оформившей наследственные права после П.Р.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок.

Включить в состав наследства после П.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ) принявшего, но не оформившего наследственные права после С.Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на указанный земельный участок.

Признать право собственности ФИО2 на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после М.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3 на 1\2 долю в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после П.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для осуществления государственной регистрации права равнодолевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, 26.12.1985г.рождения, на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 11.03.2021 (5 рабочих дней).

1версия для печати