Решение № 2-718/2018 2-718/2018~М-615/2018 М-615/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-718/2018

К делу № 2-718/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 26 июля 2018 г.

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация Покровского сельского поселения - об исправлении ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском по следующим основаниям:

Решением Новопокровского районного суда от 26.11.2015 года по гражданскому делу № за гражданином РФ ФИО1 было признано право собственности на квартиру № 1, общей площадью 41, 8 кв.м., в том числе жилой - 19, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанным решением Новопокровского районного суда на филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю была возложена обязанность по исправлению кадастровой ошибки в значении общей площади квартиры, содержащейся в ЕГРОКС, кадастровый №, местоположение: <адрес>, а именно: изменить значение общей площади помещения: 23,3 кв.м. в сведениях государственного кадастра недвижимости на значение общей площади помещения: 41, 8 кв.м.

Кадастровым инженером ФИО3 Новопокровского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю был изготовлен «Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства». На основании указанного решения Новопокровского районного суда от 26.11.2015 года по гражданскому делу № в ЕГРОКС в сведениях квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № была внесена уточненная площадь 41,8 кв. м. Однако, согласно полученного ФИО1 кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, право на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2. Таким образом, в сведениях Единого государственного реестра содержится ошибка.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

В соответствии ч. 6 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Наличие ошибки, содержащейся в государственном реестре недвижимости, создает правовую и фактическую неопределенность в отношении права собственности на квартиры ФИО1. и ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, добровольно, последствия признания иска ей понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрации Покровского сельского поселения - в судебное заседание не явился, краю в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 не возражал.

Представитель истца ФИО4 не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности ФИО2 на квартиру № 1 с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру № 2, общей площадью 23, 6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ФИО2 на квартиру № 2 общей площадью 23,6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ФИО1 на квартиру № 1 общей площадью 41,8 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун