Решение № 2-513/2018 2-513/2018 ~ М-477/2018 М-477/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-513/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта 21 июня 2018 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизова Ю.В.,

с участием представителя истица ФИО1 ФИО10 действующей на основании доверенности от №,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 ФИО13, его мать ФИО1 ФИО14 не успела оформить свои наследственные права, так как ДД.ММ.ГГГГ года умерла. Он является единственным наследником их имущества. Земельный участок получен отцом в 1996 году, согласно постановления Балахтинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельство о праве собственности на земельный участок отцом получено не было. Жилой дом был построен родителями истца в 1970-х годах, право собственности на него также своевременно оформлено не было. Он фактически принял наследство, пользуется им до настоящего времени, однако оформить свои наследственные права не может, в связи с тем, что отсутствуют в полном объеме правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. В связи, с чем просит в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом площадью №, кадастровый № и земельный участок площадью № кв.м кадастровый № земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 ФИО15. в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. № представляет ФИО1 ФИО16. (л.д.27).

В судебном заседании представитель истица ФИО1 ФИО17. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и показала, что иначе, как в судебном порядке она оформить права на земельный участок и жилой дом ФИО1 ФИО18. не может. Уточнила, что жилой дом, на который претендует истец площадью 81,3 кв.м., а не 109,7 кв.м. как указано в иске.

Представитель ответчика Администрация поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия (л.д.35-36).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно, свидетельства о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. родителями ФИО1 ФИО20, являются ФИО1 ФИО21 и ФИО1 ФИО22 (л.д.7).

Согласно ксерокопии паспорта ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, истец зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно, свидетельства о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти № (л.д.6).

Согласно, свидетельства о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 14.09.2010г. составлена запись акта о смерти № (л.д.5).

Согласно, справки нотариуса ФИО8 ФИО1 ФИО26.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принял наследство после смерти ФИО1 ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ., проживавшей на день смерти по адресу: Россия, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО28., является единственным наследником, принявшим наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.9).

По постановлению Балахтинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № переведены в частную собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки в черте <адрес> гражданам общей площадью <данные изъяты> га согласно прилагаемого списка. ФИО1 ФИО29 согласно архивной выписки Балахтинской поселковой администрации ( приложение № к постановлению № от 16.01. 196г) имеет земельный участок по адресу <адрес>, площадью по документам <данные изъяты> кв.м, фактическая площадь <данные изъяты>.м. (л.д.10-11).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты> (л.д.12, 30).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №:№ площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб., сведения об объекте недвижимости имеют статус « актуальные, ранее учтенные» (л.д.13, 31).

По техническому паспорту составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жом имеет печное отопление один этаж, бревенчатые стены и деревянные перегородки, дощатые полы, процент износа основного строения 50%, холодного пристроя 60%. Общая площадь домовладения <данные изъяты>.м, жилая <данные изъяты>.м. (л.д.14-20).

Согласно справок Балахтинского производственного участка Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 16.04.2018г. №.01/28 и №.01/27 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> стоимостью с учетом износа (50%) в ценах 2018 года 269 559 рублей, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м не зарегистрировано. Арестов и запрещений не имеет (л.д.21-22).

Согласно справки МКУ «Службы заказчика Балахтинского района» в адресном реестре существует адрес: <адрес> (л.д.23).

В реестре муниципальной собственности <адрес> согласно справок муниципального казенного учреждения «Управление имуществом, землепользования и землеустройства» и Администрации поселка Балахта Балахтинского района Красноярского края объект недвижимости по адресу <адрес> не зарегистрирован (л.д. 24-25).

ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно выписки из домовой книги зарегистрирован по адресу: 662340, <адрес>, <адрес> 24.04. 1981 года (постоянно) (л.д.26).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 ФИО31., которая приняла наследственное имущество после смерти мужа, но не оформила на него наследственные права имела в собственности данный жилой дом и земельный участок, в связи, с чем истец ФИО1 ФИО32. приходящийся сыном умершей ФИО1 ФИО33. и единственным наследником, фактически вступил в наследственные права после смерти матери ФИО1 ФИО34 однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов оформить свои наследственные права не может, в связи с чем суд признает за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1 ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследственное имущество, принадлежащее её мужу ФИО1 ФИО36, умершему ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила свои наследственные права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО37 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый № земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО39, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2018 года