Решение № 2-1714/2020 2-1714/2020~М-1622/2020 М-1622/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-1714/2020

...

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ... ФИО2, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ... ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что ей и её ... сыну ФИО2, принадлежит на праве обще долевой собственности жилое помещение, квартира №, расположенная в <адрес>. Ответчик ФИО4 проживал и был вселён в квартиру истца в качестве знакомого, с которым на тот период времени проживали вместе. С марта 2017 года ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, в связи с выездом, его личных вещей в квартире не имеется. Лицевой счёт на оплату коммунальных услуг открыт на имя истца, бремя расходов по коммунальным услугам несёт истец.

В судебное заседание истец ФИО1, ... ФИО2, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без её участия, на иске настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещён о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований Отдел ОУФМС России по ЯНАО в г. Ноябрьске в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учётом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что на основании договора дарения ... доли в праве собственности на трёхкомнатную квартиру от 01 февраля 2012 года, договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств Банка от 23 ноября 2011 года ФИО1 (... доли) и ФИО2 (... доли) являются обще долевыми собственниками квартиры №, расположенной в <адрес>

Право собственности в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, о чем выдано 25 апреля 2012 года свидетельство о государственной регистрации права.

Из справки о регистрации от 25 марта 2020 года, 15 августа 2020 года, поквартирной карточки следует, что в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - знакомый.

Из акта о проверке фактического не проживания от 23 марта 2020 года установлено, что в <адрес> не проживает с марта 2017 года ФИО4. Личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое место жительство указанного гражданина по данному адресу, не имеется.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, ведёт с ним совместное хозяйство, является членом его семьи не представлено. Как установлено судом ответчик, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истец не создавал ответчику.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчик прекратил своё право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от 20.09.2007 года № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать прекратившим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...